Villa Cyparisse

Deze weelderige villa in Kyparissia biedt een prachtig uitzicht op zee en luxe woonruimte, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen zit.

De villa heeft 185 m² woonoppervlak en een ruime benedenverdieping. Ze is gebouwd op een perceel van 3546 m² met uitzicht op de Ionische Zee en strekt zich uit over drie verdiepingen. De benedenverdieping van 177 m² doet nu dienst als opslagruimte, maar kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, waardoor het accommodatiepotentieel van de villa aanzienlijk wordt vergroot. De bovenverdieping beschikt over een open woon-/eetkamer – met een open haard, keuken en één badkamer. Schuifdeuren van vloer tot plafond geven toegang tot het grote balkon met een prachtig uitzicht op de zee en het omliggende landschap. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers van de villa. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en er is nog een badkamer op deze verdieping. Op de eerste verdieping vinden we ook een zelfstandig studio-appartement met één slaapkamer, één badkamer en een kitchenette, compleet met een veiligheidsdeur, wat het verhuurpotentieel van het pand aanzienlijk vergroot. Alle slaapkamers komen uit op ruime balkons met uitzicht op zee of de bergen. Opgemerkt moet worden dat de hoofdbadkamer van de villa op de bovenverdieping is uitgerust met een bad en hydromassage. Alle kozijnen zijn van aluminium met dubbele beglazing en horren, terwijl die in de woon-/eetkamer ook zijn voorzien van elektrische rolluiken. De villa heeft centrale verwarming en een dieselketel, terwijl alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De buitenruimtes van de villa bestaan uit een aangelegde tuin met diverse lokale en exotische planten. Het hele perceel is omheind en de toegang tot de villa wordt vergemakkelijkt door een elektrische poort. Het zwembad van 4x8 meter wordt geflankeerd door een zonneterras, terwijl er ook andere plekken zijn om te zitten en te ontspannen – al dan niet in de schaduw. Op het terrein is parkeergelegenheid voor 2-3 auto's. Er is ook een alarmsysteem, dat wel is geïnstalleerd maar nooit in gebruik is genomen omdat de omgeving erg veilig is.

Verhuurpotentieel

Sinds de opening van het Costa Navarino Resort is dit deel van de Peloponnesos erg populair geworden bij kosmopolitische reizigers. Er is altijd veel vraag naar woningen van dit kaliber, die tijdens het lange hoogseizoen hoge prijzen opleveren. Ook moet worden opgemerkt dat de villa met succes als accommodatie voor korte verhuur is geëxploiteerd en zeer gunstige beoordelingen heeft gekregen.

Locatie - Afstanden

Aan de westkust van het schiereiland Peloponnesos ligt Kyparissia, een kustplaats aan de Golf van Kyparissia, de belangrijkste broedplaats van de onechte karetschildpad. Het fort dateert uit de Frankische periode en ligt op een heuvel ten oosten van de stad. De stad is amfitheatervormig gebouwd en heeft een lange en bewogen geschiedenis; de eerste vermelding ervan is te vinden in Homeros' Ilias. De stad biedt een keur aan restaurants, taverna's, cafés en bars voor elke smaak en elk budget.

• Gianitsena-strand: 1,5 km
• Ai Lagoudis-strand: 2 km
• Kyparissia: 2,5 km
• Signature Golf Courses (Costa Navarino): 50 km
• Pylos: 50 km
• Internationale luchthaven Kalamata: 64 km
• Centrum van Kalamata: 71 km