Villa Cyparisse

Cette villa luxuriante située à Kyparissia bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et offre un hébergement de luxe tout en étant proche des commodités.

La villa offre 185 m² d'espace de vie et un rez-de-chaussée spacieux. Elle est construite sur un terrain de 3 546 m² surplombant la mer Ionienne et s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée de 177 m² est un espace qui sert actuellement de débarras, mais qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire, augmentant ainsi considérablement le potentiel d'hébergement de la villa. Le rez-de-chaussée supérieur comprend un salon/salle à manger ouvert – avec une cheminée, une cuisine et une salle de bains. Des portes coulissantes du sol au plafond s'ouvrent sur le grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le premier étage abrite les chambres de la villa. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, et une autre salle de bains se trouve à cet étage. Au premier étage, on trouve également un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et une kitchenette, équipé d'une porte de sécurité, ce qui renforce considérablement le potentiel locatif de la propriété. Toutes les chambres s'ouvrent sur de spacieux balcons avec vue sur la mer ou la montagne. Il convient de noter que la salle de bains principale de la villa, située au rez-de-chaussée surélevé, est équipée d'une baignoire et d'un système d'hydromassage. Toutes les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et moustiquaires, tandis que celles du salon/salle à manger sont également équipées de volets électriques. La villa dispose du chauffage central et d’une chaudière au fioul, tandis que toutes les chambres sont climatisées. Les espaces extérieurs de la villa comprennent un jardin paysager planté d’une flore variée, à la fois locale et exotique. L’ensemble du terrain est clôturé, et l’accès à la villa est facilité par un portail électrique. La piscine de 4 x 8 m est bordée d'une terrasse pour prendre le soleil, et il y a aussi d'autres endroits pour s'asseoir et se détendre, à l'ombre ou au soleil. Un parking pour 2 à 3 véhicules se trouve à l'intérieur de la propriété. Il y a aussi un système d'alarme, qui a été installé mais qui n'a jamais fonctionné car le quartier est très sûr.

Potentiel locatif

Depuis l'ouverture du Costa Navarino Resort, cette région du Péloponnèse est devenue très prisée des voyageurs cosmopolites. Les propriétés de ce calibre sont toujours très demandées et atteignent des prix élevés pendant une longue saison haute. Il faut aussi noter que la villa a été exploitée avec succès comme location de courte durée et bénéficie d'avis très favorables.

Situation - Distances

Sur la côte ouest de la péninsule du Péloponnèse, Kyparissia est une ville côtière située dans le golfe de Kyparissia, principal lieu de reproduction de la tortue caouanne. La forteresse date de l'époque franque et se trouve sur une colline à l'est de la ville. La ville est construite en amphithéâtre et a une histoire longue et mouvementée, la première mention de celle-ci se trouvant dans l'Iliade d'Homère. La ville offre un choix de restaurants, tavernes, cafés et bars pour tous les goûts et tous les budgets.

• Plage de Gianitsena : 1,5 km
• Plage d'Ai Lagoudis : 2 km
• Kyparissia : 2,5 km
• Parcours de golf Signature (Costa Navarino) : 50 km
• Pylos : 50 km
• Aéroport international de Kalamata : 64 km
• Centre-ville de Kalamata : 71 km