Villa Cyparisse

Cette somptueuse villa située à Kyparissia bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et offre un cadre de vie luxueux, tout en étant proche des commodités.

La villa offre 185 m² d’espace de vie et un rez-de-chaussée spacieux. Elle est construite sur un terrain de 3 546 m² surplombant la mer Ionienne et s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée inférieur, d’une superficie de 177 m², sert actuellement d’espace de rangement, mais peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, augmentant ainsi considérablement le potentiel d’hébergement de la villa. Le rez-de-chaussée supérieur comprend un salon/salle à manger ouvert, avec une cheminée, une cuisine et une salle de bains. Des portes coulissantes du sol au plafond s’ouvrent sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. Le premier étage abrite les chambres de la villa. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, et une autre salle de bains se trouve à cet étage. Au premier étage, on trouve également un studio indépendant comprenant une chambre, une salle de bains et une kitchenette, équipé d’une porte de sécurité, ce qui renforce considérablement le potentiel locatif de la propriété. Toutes les chambres s’ouvrent sur de spacieux balcons offrant une vue sur la mer ou la montagne. Il convient de noter que la salle de bains principale de la villa, située au rez-de-chaussée surélevé, est équipée d’une baignoire et d’un système d’hydromassage. Toutes les menuiseries sont en aluminium à double vitrage et équipées de moustiquaires, tandis que celles du salon/salle à manger sont également dotées de volets électriques. La villa dispose d’un chauffage central et d’une chaudière au fioul, tandis que toutes les chambres sont climatisées. Les espaces extérieurs de la villa comprennent un jardin paysager planté d’une flore variée, tant locale qu’exotique. L’ensemble du terrain est clôturé, et l’accès à la villa est facilité par un portail électrique. La piscine de 4 x 8 m est bordée d'une terrasse ensoleillée, tandis que d'autres espaces sont aménagés pour s'asseoir et se détendre, qu'ils soient ombragés ou non. Un parking pouvant accueillir 2 à 3 véhicules est disponible sur le terrain. Un système d'alarme a également été installé, mais n'a jamais été utilisé car le quartier est très sûr.

Potentiel locatif

Depuis l'ouverture du Costa Navarino Resort, cette région du Péloponnèse est devenue très prisée des voyageurs cosmopolites. Les propriétés de ce calibre sont toujours très recherchées et atteignent des prix élevés pendant une longue saison touristique. Il convient également de noter que la villa a été exploitée avec succès comme location de courte durée et bénéficie d'avis très favorables.

Situation - Distances

Située sur la côte ouest de la péninsule du Péloponnèse, Kyparissia est une ville côtière du golfe de Kyparissia, principal site de reproduction de la tortue caouanne. La forteresse remonte à l'époque franque et se dresse sur une colline à l'est de la ville. La ville est construite en amphithéâtre et possède une longue histoire mouvementée, la première mention de celle-ci se trouvant dans l'Iliade d'Homère. La ville offre un choix de restaurants, de tavernes, de cafés et de bars pour tous les goûts et tous les budgets.

• Plage de Gianitsena : 1,5 km

• Plage d'Ai Lagoudis : 2 km

• Kyparissia : 2,5 km

• Parcours de golf de prestige (Costa Navarino) : 50 km

• Pylos : 50 km

• Aéroport international de Kalamata : 64 km

• Centre-ville de Kalamata : 71 km