Villa Cyparisse

Diese üppig bewachsene Villa in Kyparissia bietet einen atemberaubenden Blick aufs Meer und luxuriöse Wohnräume, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt.

Die Villa bietet 185 m² Wohnfläche und ein geräumiges Untergeschoss. Sie steht auf einem 3546 m² großen Grundstück mit Blick auf das Ionische Meer und erstreckt sich über drei Etagen. Das 177 m² große Untergeschoss dient derzeit als Lagerraum, kann aber in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, wodurch sich das Wohnpotenzial der Villa erheblich vergrößert. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche und einem Badezimmer. Raumhohe Schiebetüren führen auf den großen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Im ersten Stock liegen die Schlafzimmer der Villa. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und ein weiteres Badezimmer befindet sich auf dieser Etage. Im ersten Stock finden wir außerdem ein separates Studio-Apartment mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Kochnische, komplett mit Sicherheitstür, was das Vermietungspotenzial der Immobilie erheblich steigert. Alle Schlafzimmer öffnen sich zu großzügigen Balkonen mit Meer- oder Bergblick. Es sei darauf hingewiesen, dass das Hauptbadezimmer der Villa im Erdgeschoss mit einer Badewanne und Hydromassage ausgestattet ist. Alle Fensterrahmen sind doppelt verglast, aus Aluminium und mit Fliegengittern versehen, während die im Wohn-/Esszimmer zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung und einen Dieselkessel, während alle Schlafzimmer klimatisiert sind. Die Außenanlagen der Villa umfassen einen landschaftlich gestalteten Garten mit verschiedenen einheimischen und exotischen Pflanzen. Das gesamte Grundstück ist umzäunt, und der Zugang zur Villa wird durch ein elektrisches Tor erleichtert. Der 4x8-Meter-Pool wird von einer Sonnenterrasse flankiert, und es gibt weitere Plätze zum Sitzen und Entspannen – ob im Schatten oder nicht. Parkplätze für 2–3 Fahrzeuge befinden sich auf dem Grundstück. Es gibt auch eine Alarmanlage, die zwar installiert, aber nie in Betrieb genommen wurde, da die Gegend sehr sicher ist.

Vermietungspotenzial

Seit der Eröffnung des Costa Navarino Resorts ist diese Gegend des Peloponnes bei weltoffenen Reisenden sehr beliebt geworden. Immobilien dieses Kalibers sind stets sehr gefragt und erzielen während der verlängerten Hochsaison Spitzenpreise. Es muss auch erwähnt werden, dass die Villa erfolgreich als Kurzzeitmietobjekt betrieben wurde und sehr positive Bewertungen hat.

Lage – Entfernungen

An der Westküste der Halbinsel Peloponnes liegt Kyparissia, eine Küstenstadt am Golf von Kyparissia, dem wichtigsten Nistgebiet der Unechten Karettschildkröte. Die Festung stammt aus der Zeit der Franken und liegt auf einem Hügel östlich der Stadt. Die Stadt ist amphitheaterförmig angelegt und blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück; die erste Erwähnung findet sich bereits in Homers „Ilias“. Die Stadt bietet eine Auswahl an Restaurants, Tavernen, Cafés und Bars für jeden Geschmack und jedes Budget.

• Strand von Gianitsena: 1,5 km
• Strand Ai Lagoudis: 2 km
• Kyparissia: 2,5 km
• Signature Golf Courses (Costa Navarino): 50 km
• Pylos: 50 km
• Internationaler Flughafen Kalamata: 64 km
• Stadtzentrum von Kalamata: 71 km