Stylish House in Porto Rafti

Een gezellige en stijlvolle duplex in Porto Rafti, dicht bij de zee, de luchthaven en Athene, die tegelijkertijd rust en alle voorzieningen biedt. De maisonette van 138 m² staat op een perceel van 280 m² en beschikt in totaal over drie slaapkamers en drie badkamers, twee woon-eetkamers met twee open keukens (één op elke verdieping) en opslagruimte. Opgemerkt dient te worden dat de maisonnette kan functioneren als twee onafhankelijke en zelfstandige appartementen, één op elke verdieping, die met elkaar verbonden zijn via zowel een binnen- als een buitentrap. De woning wordt inderdaad volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief twee keukens die beide van alle gemakken zijn voorzien, waaronder vaatwassers, terwijl twee van de badkamers zijn uitgerust met een douchecabine en één met een ligbad, en er zijn ook twee wasmachines aanwezig. Er is centrale dieselverwarming, eveneens onafhankelijk voor elke verdieping, terwijl alle woonruimtes zijn voorzien van airconditioning. De kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en horren. De kleine, goed onderhouden tuin van het pand is grotendeels bestraat met stenen, maar er zijn ook struiken, bloemen en bomen die schaduw bieden waar u tijdens de hete zomermaanden heerlijk kunt dineren. Het perceel is omheind en aangezien dit een rustige, voornamelijk residentiële buurt is, is er voldoende parkeergelegenheid voor de woning.

Verhuurpotentieel

Het pand is de afgelopen jaren met succes aangeboden op diverse platforms voor korte termijnverhuur. Het heeft een vaste klantenkring, terwijl de locatie, de nabijheid van de luchthaven en het centrum van Athene een hoge prijs opleveren voor korte termijnverhuur.

Locatie

Porto Rafti is een kustplaats in Oost-Attica, amfitheatervormig gebouwd rond de baai van Rafti. Als kosmopolitische badplaats en favoriete zomerbestemming voor veel Atheners biedt Porto Rafti een ruime keuze aan eetgelegenheden voor alle smaken en budgetten, talrijke cafés, bars en clubs, evenals supermarkten, apotheken en diverse winkels.

Afstanden

• Strand van Agios Spyridonas: 1,5 km

• Strand van Erotospilia (Liefdesgrot): 2,5 km

• Internationale luchthaven van Athene: 18 km

• Stadscentrum van Athene: 50 km

• Haven van Piraeus: 58 km

• Sounio: 40 km