Stylish House in Porto Rafti

Un duplex confortable et élégant situé à Porto Rafti, à proximité de la mer, de l'aéroport et d'Athènes, alliant tranquillité et commodités. Ce duplex de 138 m² est implanté sur un terrain de 280 m² et comprend au total trois chambres et trois salles de bains, deux salons-salles à manger avec deux cuisines ouvertes (une à chaque étage), ainsi que des espaces de rangement. Il convient de noter que cette maisonette peut fonctionner comme deux appartements indépendants et autonomes, un à chaque étage, reliés par un escalier intérieur et un escalier extérieur. En effet, la propriété est vendue entièrement meublée et équipée, y compris les deux cuisines, toutes deux dotées de tout le nécessaire, notamment de lave-vaisselle, tandis que deux des salles de bains sont équipées d’une cabine de douche et une d’une baignoire ; deux machines à laver sont également présentes. Le chauffage central au fioul est indépendant pour chaque étage, tandis que tous les espaces de vie sont équipés de climatiseurs. Les châssis sont à double vitrage et munis de moustiquaires. Le petit jardin bien entretenu de la propriété est principalement pavé, mais il comporte également des arbustes, des fleurs et des arbres offrant de l'ombre pour vous permettre de dîner à l'ombre pendant les chauds mois d'été. Le terrain est clôturé et, comme il s'agit d'un quartier calme et essentiellement résidentiel, de nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la propriété.

Potentiel locatif

La propriété a été exploitée avec succès sur diverses plateformes de location de courte durée au cours des dernières années. Elle dispose d'une clientèle fidèle, tandis que son emplacement, à proximité de l'aéroport et du centre d'Athènes, permet d'obtenir des loyers élevés pour les locations de courte durée.

Situation

Porto Rafti est une ville balnéaire de l'Attique orientale, construite en amphithéâtre autour de la baie de Rafti. Station balnéaire cosmopolite et destination estivale prisée de nombreux Athéniens, Porto Rafti offre un large choix de restaurants pour tous les goûts et tous les budgets, de nombreux cafés, bars et discothèques, ainsi que des supermarchés, des pharmacies et plusieurs commerces de détail.

Distances

• Plage d'Agios Spyridonas : 1,5 km

• Plage d'Erotospilia (Grotte de l'Amour) : 2,5 km

• Aéroport international d'Athènes : 18 km

• Centre-ville d'Athènes : 50 km

• Port du Pirée : 58 km

• Sounio : 40 km