Seaview Maisonette near Kalamata

In het dorp Kato Verga, op slechts enkele minuten van Kalamata, biedt deze prachtige stenen maisonnette authentieke charme, royale en veelzijdige woonruimte en een vrij uitzicht op de Golf van Messinië.

De woning strekt zich uit over 149 m² verdeeld over twee verdiepingen en combineert traditionele architectonische elementen met een functionele indeling en een zelfstandige gastenverblijf.

Op de begane grond van de hoofdwoning (66 m²) loopt een lichte woon- en eetkamer over in een open keuken, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat die ideaal is voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Een badkamer maakt deze verdieping compleet. Boven (48 m²) komen drie comfortabele slaapkamers uit op balkons, die zorgen voor natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op zee, terwijl een tweede badkamer de bovenverdieping bedient.

Voor nog meer flexibiliteit beschikt het pand over een aparte, zelfstandige studio van 35 m² op de begane grond, voorzien van een kitchenette en een ingebouwd stenen bed, ideaal voor gasten, familie of verhuur.

De maisonnette biedt een vrij uitzicht op de Golf van Messenië en deelt een perceel van 345 m² met één andere woning. De toegang tot het pand verloopt via een pittoresk voetpad van 100 meter vanuit het dorp Kato Verga, wat privacy en rust garandeert, terwijl er vlak buiten het perceel handige parkeergelegenheid langs de weg beschikbaar is.

Dit is een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning met authentieke charme, een aparte gastenruimte en de nabijheid van de voorzieningen, stranden en de internationale luchthaven van Kalamata.

Verhuurpotentieel

Het verhuurpotentieel voor een vakantiehuis in de wijde omgeving van Kalamata biedt uitstekende kansen voor vastgoedinvesteringen, waarbij de regio concurrerende rendementen oplevert dankzij de combinatie van ongerepte kustlijnen, een rijk historisch erfgoed en groeiend internationaal toerisme. Woningen behalen doorgaans hoge bezettingsgraden tijdens het hoogseizoen, terwijl de bereikbaarheid van het gebied vanuit grote Europese steden zorgt voor een constante vraag gedurende het hele verhuurseizoen.

Locatie - afstanden

Kato Verga is een charmant dorp in Messenia, op ongeveer 8 km afstand van Kalamata en op een hoogte van 211 meter. Het biedt de perfecte balans tussen rust en gemak. Het gebied staat bekend om zijn traditionele karakter, stenen huizen en authentieke Griekse sfeer, en behoudt een vredige dorpssfeer terwijl het profiteert van gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en de internationale luchthaven van Kalamata. Kato Verga, gelegen aan de voet van de berg Taygetos en met uitzicht op de Golf van Messinië, ligt ook vlak bij prachtige stranden, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel vakantiegangers als vastgoedeigenaren die op zoek zijn naar een leven aan zee met toegang tot de stad.

• Strand van Almiros: 2,5 km

• Strand van Agrilias: 3 km

• Strand van Mikri Mantineia: 4 km

• Kalamata (jachthaven & haven): 7 km

• Internationale luchthaven van Kalamata: 18 km