Στα νέα

Η DBRS Morningstar, μια εταιρεία αξιολόγησης πιστοληπτικής ικανότητας από τον Καναδά, αναβάθμισε την πιστοληπτική ικανότητα της Ελλάδας στις αρχές Σεπτεμβρίου σε «επενδυτικό επίπεδο».

Το ποσό που επενδύθηκε το 2022 στην αγορά ακινήτων στην Ελλάδα εκτιμάται σε 8 δισεκατομμύρια ευρώ, γεγονός που καταδεικνύει την ανοδική τάση τόσο στη ζήτηση όσο και στις τιμές. Είναι εκπληκτικό το γεγονός ότι πέρυσι δαπανήθηκε ένα τόσο υψηλό ποσό για την αγορά κατοικιών στην Ελλάδα, δεδομένου ότι το 2022 οι τράπεζες δεν ήταν διατεθειμένες να χρηματοδοτήσουν το 100% της αξίας των ακινήτων. Μόνο το 20% των αγορών και πωλήσεων ακινήτων στην Ελλάδα πραγματοποιείται μέσω τραπεζικών δανείων.

Ο Φέρμορ ήταν ένας νεαρός Βρετανός αριστοκράτης που εγκατέλειψε τον πολυτελή τρόπο ζωής του τη δεκαετία του 1930 για να ταξιδέψει από την Ολλανδία στην Κωνσταντινούπολη με όποιο μέσο μεταφοράς μπορούσε να βρει. Συχνά μετακινούταν με τα πόδια ή με άλογο και κράτησε ένα λεπτομερές ημερολόγιο των περιπετειών του. Αυτό το ημερολόγιο εκδόθηκε αργότερα σε τριλογία, με το πρώτο βιβλίο να έχει τίτλο A Time of Gifts. Ο Φέρμορ αφηγείται την εγγραφή του στον βρετανικό στρατό και το ταξίδι του προς την Κρήτη μεταμφιεσμένος σε βοσκό. Στην πραγματικότητα ήταν κατάσκοπος κατά των Ναζί και πήγε στην Ελλάδα για να βοηθήσει τους ντόπιους να απαγάγουν έναν Γερμανό στρατηγό. Το ταξίδι του διήρκεσε 13 μήνες και ο Φέρμορ έφυγε μόνο με ένα σακίδιο, κοιμόταν σε εργοστάσια και αχυρώνες. Έπινε και έκανε φίλους με αγρότες και νεοφώτιστους Ναζί.

Όποιος σκέφτεται να αγοράσει κατοικία στην Ελλάδα, στην πραγματικότητα παίρνει δύο αποφάσεις ταυτόχρονα: για το ίδιο το ακίνητο και για τη χώρα που το περιβάλλει. Όσον αφορά το δεύτερο, η εικόνα έχει βελτιωθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Η Ελλάδα έχει ανακτήσει την επενδυτική της αξιολόγηση, η οικονομία της αναπτύσσεται με ρυθμούς ταχύτερους από τον μέσο όρο της ευρωζώνης και μια σειρά μεταρρυθμίσεων έχει καταστήσει την αγορά ακινήτων πιο διαφανή από ποτέ. Τίποτα από όλα αυτά δεν εγγυάται κάτι συγκεκριμένο για ένα συγκεκριμένο ακίνητο, αλλά σημαίνει ότι οι αγοραστές εισέρχονται σε μια πιο σταθερή και πιο ανοιχτή αγορά από ό,τι πριν από μια δεκαετία. Δείτε τι έχει αλλάξει και γιατί έχει σημασία.