Où l'équipe d'Elxis s'est-elle rendue en juin ? L'équipe d'Elxis a parcouru des milliers de kilomètres au total. Avec des bureaux à Thessalonique, en Crète et aux Pays-Bas, ainsi qu'un réseau de propriétés réparties dans plus de 50 villes à travers toute la Grèce, l'équipe d'Elxis est constamment en déplacement pour répondre aux besoins de nos clients.
Qui est Kostas ?
Kostas Rakitzis est conseiller juridique au sein du service juridique d’Elxis. Avocat en exercice depuis 30 ans, il possède une vaste expérience des procédures judiciaires. Grâce à sa collaboration avec les bureaux nationaux du cadastre, il est un expert des procédures juridiques relatives à l’achat et à la vente de biens immobiliers en Grèce.
Très sociable, il apprécie de rencontrer les clients, de comprendre leurs besoins et leurs attentes, et de les accompagner tout au long du processus. Au sein de l’équipe Elxis, c’est lui qui se déplace le plus dans différentes régions de Grèce, offrant une expérience chaleureuse et digne de confiance pour l’acquisition de la maison de rêve de ses clients.
Les mois d’été comptent parmi les périodes les plus chargées de l’année pour Kostas. Nous suivons ses déplacements au cours du mois de juin en Crète, à Athènes et dans le Péloponnèse.
Sitia | Kostas
4 juin : Kostas se rend en Crète
La première étape de Kosta en juin était la Crète, plus précisément la ville de Sitia, une ville côtière située à l’est de l’île. Sitia et la ville voisine de Piskokephalo sont la patrie du poète de « Erotokritos », Vincenzo Kornaros. Erotokritos est connu pour être un poème d’amour épique comptant 10 000 vers.
Sitia dispose d’un petit aéroport (qui porte le nom de Vincenzo Kornaros), qui la relie à l’aéroport d’Athènes, aux îles de la mer Égée, à Preveza et à plusieurs villes à l’étranger. Les aéroports plus importants de Crète, situés à La Canée et à Réthymnon, offrent davantage de liaisons, tandis que Sitia accueille davantage de vols pendant les mois d’été.
Kostas remarque que « la ville possède un joli front de mer ainsi que d’autres belles plages et villages à découvrir dans les environs ».
À propos de la Crète
La Crète est surnommée « l’île des dieux ». Cette célèbre île grecque est connue pour son histoire, ses habitants accueillants, ses paysages pittoresques et sa qualité de vie exceptionnelle. On dirait que tout le monde est toujours de bonne humeur, même en cas de désaccord.
La Crète offre une grande variété de paysages, idéaux pour tous ceux qui aiment les activités de plein air. Sur la côte, vous trouverez des plages de sable doré. Dans les montagnes, vous découvrirez des villages traditionnels et des vues panoramiques. L’île de Crète abrite également des ruines antiques, des gorges aux falaises abruptes et un réseau de grottes.
Sitia, Crète - Photo de Kostas
5 juin : Kostas se rend à Athènes
Kostas a utilisé un seul adjectif pour décrire son voyage à Athènes : « Chaud ». Il faisait une chaleur inconfortable dans les rues principales de la ville, alors Kostas s’est réfugié dans une galerie marchande où se trouvait un excellent restaurant, réputé pour son hospitalité grecque chaleureuse caractéristique. Kostas commente la qualité de la nourriture, qui « comprenait de très bonnes boulettes de viande, une salade, de délicieuses pommes de terre sautées et du vin blanc ».
À propos d’Athènes
Se détachant dans le centre-ville tant sur le plan visuel qu’architectural, l’Acropole est sans doute le rappel le plus frappant du patrimoine et de la culture qui font de la Grèce un pays si particulier. Les architectes étaient Iktinos et Kallikrates, et la fonction principale du temple était d’abriter la statue d’Athéna, réalisée en or et en ivoire. Le Parthénon a attiré un total de trois millions de visiteurs rien qu’en 2022.
Cette ville historique regorge toutefois de trésors cachés que vous risqueriez de manquer si vous ne les connaissiez pas. Athènes regorge de tavernes formidables, d’opportunités de randonnées (comme la colline du Lycabette) et d’expériences artistiques locales.
Vue d'Athènes
6 juin : Kostas se rend à Argos
Argos est une ville du Péloponnèse, située à environ deux heures de route d'Athènes. Kostas s'est rendu à Argos depuis Athènes pour signer un contrat. La région est connue pour ses sites historiques classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, notamment la ville voisine de Nauplie, une très belle ville côtière. À Nauplie, Kostas a déjeuné avec de bons amis : au menu, des crevettes fraîches, des calamars et une bonne salade, le tout accompagné de tsipouro.
À propos de Nauplie
Nauplie fut la première capitale de la Grèce ; elle est réputée pour sa vieille ville, ses ruelles étroites, sa délicieuse cuisine grecque et sa promenade en bord de mer. L’un des sites incontournables de la ville de Nauplie est le château médiéval situé sur la colline surplombant la vieille ville. Il faut gravir 999 marches pour atteindre le sommet du château de Palamidi.
À proximité de Nauplie, vous trouverez toute une série de plages, tantôt de galets, tantôt de sable. Les eaux du golfe Argolique sont cristallines et faciles à explorer si vous disposez d’une voiture de location. Bon nombre d’entre elles sont méconnues de certains touristes et offrent une escapade sereine. Plus vous descendez le long de la côte, plus vous vous rapprochez du complexe de Porto Heli, qui connaît un succès croissant auprès des touristes internationaux.
La ville de Nauplie et le château de Bourtzi
Pour de nombreuses personnes qui possèdent ou envisagent d’acheter une maison en Grèce, le voyage fait partie intégrante de l’expérience. Certains prennent un vol direct pour Athènes, Thessalonique, Héraklion ou La Canée. D’autres préfèrent un voyage plus lent, combinant trains, ferries, bus et liaisons régionales à travers l’Europe. Jusqu’à présent, cependant, organiser un voyage transfrontalier en train exigeait souvent de la patience, l’utilisation de plusieurs plateformes de réservation et une bonne dose de tolérance face à l’incertitude. Une nouvelle proposition de la Commission européenne vise à simplifier considérablement ce processus. Ce projet introduit un système plus unifié pour la réservation de trajets transfrontaliers à travers l’Europe, en particulier les trajets en train impliquant plusieurs opérateurs. L’objectif est clair : les voyageurs devraient pouvoir rechercher, comparer et réserver un trajet complet via une seule plateforme, même lorsque différentes compagnies de transport sont impliquées. Pour les acheteurs internationaux, les propriétaires de résidences secondaires et les visiteurs réguliers de la Grèce, cela pourrait constituer une avancée importante vers des déplacements plus faciles et plus flexibles à travers l’Europe.
Une troisième plage crétoise, Falassarna, figure également dans le top 20 mondial, à la 11e place. À leurs côtés, Paleokastritsa, à Corfou, occupe la 14e place, ce qui confère à la Grèce l’une des meilleures performances nationales du classement. En tête de liste figure Isla Pasión au Mexique, saluée pour ses paysages tropicaux et sa forme naturelle caractéristique. Mais si le Mexique occupe la première place, la Grèce domine clairement le podium, la Crète occupant deux des trois premières places.
La loi n° 5293/2026 instaure un cadre qui redéfinit le rôle du notaire dans les transferts de propriété en Grèce. Le notaire est désigné comme « guichet unique » pour la conclusion des transactions impliquant le transfert de droits de propriété. Ces dispositions s'appliquent aux transferts résultant d'une vente, d'une donation, d'une donation parentale ou d'un héritage.