Avec des bureaux à Thessalonique, en Crète et aux Pays-Bas, ainsi qu’un réseau de propriétés réparties dans plus de 50 villages à travers toute la Grèce, l’équipe d’Elxis est constamment en déplacement. Voici les lieux que nous avons visités en janvier.
L'équipe d'Elxis au domaine viticole Alpha Estate
Eleni se rend en Crète
En tant que membre clé de l’équipe juridique d’Elxis, Eleni est une guide expérimentée pour les acheteurs et vendeurs novices en Grèce. On fait généralement appel aux talents d’Eleni pour des contrats juridiques de 20 pages, des procurations et des documents de transfert de propriété – des documents qui laissent de nombreux clients néerlandais et allemands perplexes. Eleni parle grec et anglais, ainsi qu’un peu de français et d’italien, et se dit passionnée par les livres de psychologie.
Eleni
La Canée et Réthymnon
Le dernier voyage d’Eleni l’a conduite à La Canée et à Réthymnon, en Crète. L’itinéraire comprenait un vol de Thessalonique à Athènes, puis vers La Canée. À son arrivée, elle avait rendez-vous avec un client américain du Texas pour lui expliquer la procédure juridique d’achat d’un bien immobilier en Grèce, puis ils se sont rendus chez le notaire local pour établir une procuration. Plus tard dans la journée, Eleni a interprété un contrat pour des clients qui ont acheté un nouveau bien immobilier, et a signé deux contrats d’achat pour Sunny Days, un projet très prisé à Asomatos, près de Réthymnon, actuellement en cours de construction.
Port de La Canée
Raki à Réthymnon
Parmi les moments forts d’Eleni en Crète pendant son temps libre, elle a dégusté un merveilleux dessert au Raki Baraki, dans le centre de Réthymnon (accompagné d’un raki offert par la maison – une démonstration classique de l’hospitalité crétoise !). Eleni a également apprécié certains de ces moments simples au bord de la mer crétoise, caractéristiques du rythme de vie décontracté des Crétois. Le café qu’elle a pris au port de La Canée, au Centre national nautique et sportif de La Canée, avec une vue magnifique sur la mer, a sans aucun doute été un moment fort. La température était de 25 degrés, ce qui n’est pas inhabituel pour les hivers crétois.
Raki Baraki
Konstantinos visite la côte ionienne
Konstantinos Gitsopoulos est responsable de compte chez Elxis. Jeune homme ambitieux et curieux, il parle couramment le néerlandais, l’anglais et le grec, et constitue le premier interlocuteur de nombreux clients. Pendant son temps libre, il aime s’entraîner et jouer au football, mais il apprécie également d’essayer d’autres sports, car il estime qu’on perd davantage si l’on n’essaie pas !
Konstantinos
Plataria et Syvota
En janvier dernier, les déplacements de Konstantinos l’ont conduit à Plataria et Syvota, le long de la côte ionienne. Au cours de ce même voyage, Konstantinos s’est arrêté à Igoumenitsa, une ville portuaire pittoresque du nord-ouest de la Grèce. Sur place, il a pris des photos avec un promoteur immobilier et a rencontré un notaire pour signer une procuration. Il s’agit d’un déplacement typique pour Konstantinos, qui passe au moins quelques jours par mois dans l’ouest de la Grèce lorsqu’un client fait appel à lui. Le trajet en voiture vers la côte ionienne en hiver est un véritable plaisir, avec de nombreux sites à découvrir en traversant l’Épire et la Thessalie. Konstantinos a particulièrement apprécié la vue aux abords de Metsovo.
L'un des moments préférés de Konstantinos lors de ces voyages est de s'asseoir autour d'un café avec ses clients. Lors de ce voyage, ils ont bu un chocolat chaud ensemble, puis il a conduit ses clients pour leur faire visiter le terrain des Syvota Stone Cottages plus tard dans la journée, alors que le soleil commençait à se coucher.
Syvota
Michalis se rend à Corfou
En tant que l’un des membres les plus anciens de l’équipe d’Elxis, Michalis est habitué aux trajets matinaux de cinq heures vers la côte ionienne. En réalité, il adore cela. Jamais fatigué, Michalis attend ses voyages avec impatience, quelle que soit la durée du trajet, et apprécie toujours de vivre de nouvelles expériences avec ses clients.
Lors de sa dernière visite, Michalis s’est rendu à Preveza pour la traduction d’une procuration avec un client et a assisté à deux visites aux Kanali Sunkissed Villas. Sur place, il a dégusté un repas chez Kalofagas sur la promenade, où l’on sert de délicieuses salades et des steaks.
Michalis
Michalis s’est ensuite rendu à Corfou pour visiter les Corfu Sunset Villas, situées dans la pittoresque ville d’Aspiotades, le long de la côte. Il a ensuite déjeuné à l’Arcadion, où il a savouré un burger au blanc de poulet, avant de retourner sur le continent. Ce que Michalis préfère dans ces voyages, ce sont les moments en fin d’après-midi passés à admirer le coucher de soleil depuis le terrain. Il apprécie également ses trajets en ferry vers et depuis Corfou, qui offrent une vue imprenable sur la vieille ville. La lumière du soleil disparaît derrière l’île dans un fantastique spectacle de couleurs.
Vue depuis le ferry au départ de Corfou | Photo de Michalis
Pour de nombreuses personnes qui possèdent ou envisagent d’acheter une maison en Grèce, le voyage fait partie intégrante de l’expérience. Certains prennent un vol direct pour Athènes, Thessalonique, Héraklion ou La Canée. D’autres préfèrent un voyage plus lent, combinant trains, ferries, bus et liaisons régionales à travers l’Europe. Jusqu’à présent, cependant, organiser un voyage transfrontalier en train exigeait souvent de la patience, l’utilisation de plusieurs plateformes de réservation et une bonne dose de tolérance face à l’incertitude. Une nouvelle proposition de la Commission européenne vise à simplifier considérablement ce processus. Ce projet introduit un système plus unifié pour la réservation de trajets transfrontaliers à travers l’Europe, en particulier les trajets en train impliquant plusieurs opérateurs. L’objectif est clair : les voyageurs devraient pouvoir rechercher, comparer et réserver un trajet complet via une seule plateforme, même lorsque différentes compagnies de transport sont impliquées. Pour les acheteurs internationaux, les propriétaires de résidences secondaires et les visiteurs réguliers de la Grèce, cela pourrait constituer une avancée importante vers des déplacements plus faciles et plus flexibles à travers l’Europe.
Une troisième plage crétoise, Falassarna, figure également dans le top 20 mondial, à la 11e place. À leurs côtés, Paleokastritsa, à Corfou, occupe la 14e place, ce qui confère à la Grèce l’une des meilleures performances nationales du classement. En tête de liste figure Isla Pasión au Mexique, saluée pour ses paysages tropicaux et sa forme naturelle caractéristique. Mais si le Mexique occupe la première place, la Grèce domine clairement le podium, la Crète occupant deux des trois premières places.
La loi n° 5293/2026 instaure un cadre qui redéfinit le rôle du notaire dans les transferts de propriété en Grèce. Le notaire est désigné comme « guichet unique » pour la conclusion des transactions impliquant le transfert de droits de propriété. Ces dispositions s'appliquent aux transferts résultant d'une vente, d'une donation, d'une donation parentale ou d'un héritage.
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