Villa near Issos Beach

Cette villa de quatre chambres se trouve à 100 mètres du rivage, sur la plage d'Issos, l'un des tronçons de littoral les plus caractéristiques de Corfou, à l'extrémité nord de la lagune de Korission, site protégé au titre de Natura 2000. Construite sur deux niveaux entièrement indépendants, au cœur d’un terrain paysager de 945 m², la propriété offre une piscine ainsi qu’une vue dégagée sur la mer et la montagne depuis une véranda surélevée, dans un cadre où le statut de protection des dunes environnantes garantit la préservation du paysage.

La propriété est agencée en deux niveaux autonomes, chacun disposant de son propre espace de vie complet. Cela confère à la villa une véritable flexibilité : elle peut servir de résidence unique pouvant accueillir jusqu’à huit personnes, de deux logements indépendants pour deux familles ou deux couples partageant la propriété séparément, ou encore de résidence principale où un niveau est réservé à l’usage personnel et l’autre est exploité comme logement de location. Cette indépendance structurelle revêt un intérêt commercial certain pour toute personne envisageant de générer des revenus locatifs tout en profitant de la propriété à titre personnel.

Le rez-de-chaussée communique directement avec la piscine extérieure et le jardin ; il comprend deux chambres, une cuisine et un espace de vie ouvert. La piscine extérieure est nichée au cœur d’un parc paysager, encadrée par le terrain de 945 m² et le paysage de dunes s’étendant au-delà des limites de la propriété. C’est à l’étage supérieur que la vue prend toute son ampleur : deux chambres avec salle de bains attenante disposent chacune de leur propre balcon privé, et la vaste véranda offre une vue panoramique sur la mer Ionienne, la chaîne de montagnes de Corfou et l’horizon occidental, où le soleil se couche sur le large.

Situation géographique – distances

Issos est une plage de sable doré et fin s'étendant sur 2,4 km, adossée au plus grand système dunaire de Corfou, où la garrigue de genévriers, les orchidées des sables et la zone humide du lac Korission créent un paysage unique parmi toutes les plages de l’île. Cette plage a servi de lieu de tournage pour le film de James Bond « Rien que pour vos yeux », ce qui donne une idée de son caractère visuel. Le classement « Natura 2000 » couvrant la lagune et les dunes environnantes signifie qu’aucun aménagement significatif n’est autorisé dans la zone : le paysage est légalement protégé dans son état actuel.

Les sentiers des dunes et les rives de la lagune sont accessibles à pied directement depuis la propriété. Le kitesurf et la planche à voile sont pratiqués à Issos, qui bénéficie de vents d’ouest réguliers au printemps et en automne. Une taverne se trouve juste à côté de la villa, vous permettant de déguster une cuisine corfiote à quelques pas de votre porte d’entrée. Agios Georgios Sud, un petit village touristique doté de tavernes, d’un bar de plage et de services de base, est accessible en quelques minutes en voiture.

• Plage d'Issos : 100 m

• Agios Georgios : 5 km

• Aéroport international de Corfou : 30 km

• Ville de Corfou (capitale et port) : 30,5 km