Villa near Issos Beach

Diese Villa mit vier Schlafzimmern liegt 100 Meter vom Ufer des Issos-Strandes entfernt, einem der markantesten Küstenabschnitte Korfus, am nördlichen Rand der unter Natura-2000-Schutz stehenden Korission-Lagune. Das Anwesen erstreckt sich über zwei vollständig voneinander unabhängige Ebenen auf einem 945 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück und vereint einen Pool sowie einen freien Blick auf das Meer und die Berge von einer erhöhten Veranda aus – an einem Standort, an dem der Schutzstatus der umliegenden Dünen gewährleistet, dass die Landschaft in der Umgebung unberührt bleibt.

Die Immobilie ist in zwei eigenständige Ebenen unterteilt, von denen jede über eine eigene, vollständige Wohnkonfiguration verfügt. Dies verleiht der Villa echte Flexibilität: Sie kann als eine einzige Residenz für bis zu acht Gäste dienen, als zwei unabhängige Einheiten für zwei Familien oder Paare, die sich die Immobilie getrennt nutzen, oder als Eigenheim, bei dem eine Ebene für den persönlichen Gebrauch reserviert ist und die andere als Mietobjekt genutzt wird. Diese bauliche Unabhängigkeit ist wirtschaftlich von Bedeutung für alle, die neben der persönlichen Nutzung auch Mieteinnahmen in Betracht ziehen.

Das Erdgeschoss ist direkt mit dem Außenpool und dem Garten verbunden und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen offenen Wohnbereich. Der Außenpool befindet sich inmitten der landschaftlich gestalteten Außenanlagen, eingerahmt von dem 945 m² großen Grundstück und der Dünenlandschaft jenseits der Grundstücksgrenze. Im Obergeschoss entfaltet sich die Aussicht: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad verfügen jeweils über einen privaten Balkon, und von der weitläufigen Veranda aus erstreckt sich der Blick über das Ionische Meer, die Bergkette von Korfu und den westlichen Horizont, wo die Sonne über dem offenen Meer untergeht.

Lage – Entfernungen

Issos ist ein 2,4 km langer Strand mit weichem, goldenem Sand, hinter dem sich das größte Dünensystem Korfus erstreckt, wo Wacholdergebüsch, Sandorchideen und das Feuchtgebiet des Korission-Sees eine Landschaft schaffen, die sich von jedem anderen Strand der Insel unterscheidet. Der Strand diente als Drehort für den James-Bond-Film „In tödlicher Mission“, was einen Eindruck von seinem landschaftlichen Charakter vermittelt. Die Einstufung als Natura-2000-Gebiet, die die umliegende Lagune und die Dünen umfasst, bedeutet, dass in diesem Gebiet keine nennenswerten Bebauungen zulässig sind: Die Landschaft ist in ihrer derzeitigen Form gesetzlich geschützt.

Die Dünenwege und der Lagunenrand sind direkt vom Grundstück aus zu Fuß erreichbar. In Issos, das im Frühjahr und Herbst von zuverlässigen Westwinden profitiert, können Sie Kitesurfen und Windsurfen betreiben. Direkt neben der Villa befindet sich eine Taverne, in der Sie nur wenige Schritte von der Haustür entfernt korfiotische Küche genießen können. Agios Georgios Süd, ein kleines Feriendorf mit Tavernen, einer Strandbar und grundlegenden Dienstleistungen, ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

• Strand von Issos: 100 m

• Agios Georgios: 5 km

• Internationaler Flughafen Korfu: 30 km

• Stadt Korfu (Hauptstadt und Hafen): 30,5 km