Villa Acharavi Hills

La Villa Acharavi Hills se trouve dans les collines paisibles surplombant Acharavi, à dix minutes en voiture de la plus grande ville de la côte nord de Corfou. La propriété allie un cadre privé à flanc de colline à un accès facile aux commerces, aux restaurants et à une longue plage en pente douce.

L'espace de vie principal, d'environ 100 m², est conçu pour profiter pleinement de la lumière. Les portes-fenêtres situées de part et d’autre du salon/salle à manger ouvert, doté d’une cheminée, ainsi que de la cuisine, laissent entrer la lumière du jour de deux côtés et mènent à deux espaces extérieurs distincts : d’un côté, une terrasse couverte au bord de la piscine, et de l’autre, un balcon donnant sur le jardin et la mer. De hauts plafonds en bois confèrent à l’intérieur un volume plus important que ne le laisse supposer la surface au sol, et le carrelage recouvre l’ensemble de la maison.

Les deux chambres se trouvent du côté opposé de la maison par rapport à l’espace de vie, chacune disposant de ses propres portes-fenêtres et offrant une vue sur l’extérieur. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, tandis que la deuxième chambre utilise la salle de bains principale. La climatisation est installée dans les pièces principales, et l’infrastructure de radiateurs est déjà en place au cas où un futur propriétaire souhaiterait ajouter un chauffage central. Un espace supplémentaire, actuellement inutilisé, se trouve sous le rez-de-chaussée ; il peut servir d’espace auxiliaire ou de rangement, ou encore être aménagé en appartement indépendant de deux chambres avec sa propre entrée privée, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

Les espaces extérieurs de la villa sont dominés par la piscine. Celle-ci est située à côté d’une terrasse couverte qui reste agréable même pendant les heures les plus chaudes de la journée, et le terrain de 1 500 m² offre un espace généreux pour des jardins et d’autres coins salon. La vue sur la mer s’offre à vous depuis plusieurs points de la propriété. Une entrée fermée par un portail, dotée d’une allée permettant d’entrer et de sortir, facilite les arrivées et les départs, sans avoir à faire marche arrière sur la route à flanc de colline.

Potentiel
locatif : le nord de Corfou bénéficie d’une longue saison touristique, et les villas à flanc de colline dotées d’une piscine privée et d’une vue sur la mer, situées près d’Acharavi, sont très prisées par les locataires du printemps à l’automne. Cette propriété bénéficie d’un historique éprouvé sur les plateformes de location de courte durée ; le nouveau propriétaire reprendrait ainsi une résidence qui a déjà fait ses preuves auprès de locataires payants, plutôt que de partir de zéro. De nombreuses sociétés de gestion réputées opèrent sur l’île ; elles peuvent prendre en charge tous les aspects liés à la location de courte durée, aidant ainsi le propriétaire à générer des revenus passifs grâce à son bien.

Situation géographique – distances
Acharavi est la principale localité de la côte nord de Corfou ; elle dispose de supermarchés, de pharmacies, d’une banque, d’un bureau de poste, d’un centre de santé, ainsi que d’un large choix de restaurants et de bars de plage le long de sa plage d’environ 3 km, où l’eau reste peu profonde loin du rivage. Roda jouxte Acharavi le long du même tronçon de côte. Sidari se trouve à environ 13 km, et Kassiopi à environ 12 km. La ville de Corfou et l’aéroport international sont tous deux situés à environ 38 km, soit entre 45 et 60 minutes en voiture.

À l’intérieur des terres, des sentiers de randonnée partent d’Acharavi et mènent dans les collines en direction du mont Pantokrator, le plus haut sommet de l’île, en passant par des villages traditionnels et les ruines de thermes romains situées à la lisière de la ville. C’est cet équilibre qui confère à la propriété son caractère : d’un côté, les commodités du littoral ; de l’autre, la tranquillité de la campagne.

• Acharavi (village et plage) : 4 km

• Roda : 5,4 km

• Sidari : 15 km

• Plage du Canal d’Amour : 15,5 km

• Kassiopi : 15,5 km

• Ville de Corfou : 33 km

• Aéroport international de Corfou : 34,5 km