Inora by the Sea

Velanidia est située sur un tronçon de côte paisible, à l'extrémité d'une péninsule du golfe Pagasétique. Nea Anchialos se trouve à moins de 10 minutes, tandis que la ville animée de Volos, avec son front de mer, est accessible en environ 20 minutes. Il s'agit ici d'une maison individuelle de plain-pied : surélevée par rapport à son terrain, elle dispose d'une entrée privée et d'un petit sentier menant à la mer.

L’espace intérieur s’organise sur deux niveaux. Le niveau supérieur offre 34,5 m² de surface habitable, entièrement ouverte, aménagée pour deux adultes. La pièce principale abrite un lit queen-size Coco-Mat, ainsi qu’un canapé-lit intégré, une cheminée et une cuisine équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes et d’une machine Nespresso. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne à effet pluie. La maison dispose de la climatisation, d’une télévision connectée, du Wi-Fi et d’un lave-linge/sèche-linge. Un demi-sous-sol de 44 m² supplémentaires se trouve sous la structure surélevée, offrant un espace supplémentaire généreux, comprenant notamment la chaufferie. Le terrain mesure environ 250 m².

L’ancien propriétaire, un architecte et décorateur d’intérieur australien, a rénové la maison après l’avoir achetée en 2022 : nouvelle installation électrique, nouvelle plomberie, nouveau plafond, nouvelles balustrades extérieures, réaménagement en espace ouvert et création de la petite piscine. Le propriétaire actuel a depuis apporté d’autres améliorations. La maison est vendue en l’état, entièrement meublée et équipée, y compris le linge de maison et les serviettes Coco-Mat ainsi que les produits de salle de bains Olive Era.

Ce sont les espaces extérieurs qui font tout le charme de cette propriété. Une piscine de détente chauffée, agrémentée d’un grand lit de plage, côtoie un coin salon, un espace repas extérieur avec barbecue et une douche extérieure. Le balcon-terrasse fait face à la mer, de l’autre côté du golfe, tandis que le côté jardin donne sur les montagnes. Le sentier mène à des eaux limpides et à des criques tranquilles, idéales pour la baignade et la plongée avec tuba depuis les rochers.

Il s’agit d’une maison pour deux personnes, et cette dimension est voulue : une pièce ouverte, un lit, une piscine et un vaste espace extérieur tout autour. Pour les acheteurs qui souhaitent disposer d’un pied-à-terre côtier en Grèce, sans travaux de rénovation ni choix d’ameublement à faire, elle est prête à l’emploi dès la semaine où les clés vous seront remises. Deux points à noter : le stationnement se fait dans la rue, à quelques pas de là, et non devant la porte, et l’accès à la mer s’effectue par un sentier menant à des criques rocheuses plutôt qu’à une plage de sable.

Potentiel
locatif La région de Volos et du Pélion attire des visiteurs du printemps à l’automne, grâce à ses plages, ses villages de montagne et les ferries des Sporades qui assurent la liaison tout au long de la saison. Des sociétés de gestion professionnelles opèrent localement et peuvent se charger des réservations, du ménage, de l’accueil des locataires et des rapports en votre nom ; la maison peut ainsi être louée sans que vous ayez besoin d’être présent. La propriété bénéficie d’une notoriété bien établie et d’excellents antécédents sur les plateformes de location courte durée les plus populaires.

Situation géographique – distances
Velanidia est un petit coin côtier tranquille situé à l’extrémité d’une péninsule du golfe Pagasétique, suffisamment proche de Volos pour faciliter la vie quotidienne et suffisamment éloigné pour bénéficier d’un cadre paisible. Volos est une ville balnéaire animée plutôt qu’une station balnéaire : une longue esplanade en bord de mer, un musée archéologique de qualité et la culture des « tsipouradika » qui fait sa renommée, où un verre de tsipouro vous est servi accompagné de mezzés que vous n’avez pas commandés.

Le littoral offre de nombreuses possibilités d’exploration, avec une succession de magnifiques plages accessibles en quelques minutes en voiture, notamment Chrisi Akti Panagias, Agios Georgios, Marathos et Nees Pagases. Que vous préfériez les plages aménagées avec leurs tavernes et leurs cafés ou des endroits plus calmes pour vous baigner, la région propose une grande variété de destinations balnéaires.

La péninsule du Pélion est facilement accessible dans les deux sens, offrant des plages tant sur le golfe Pagasétique abrité que sur la côte égéenne exposée, ainsi que des villages de montagne construits en pierre, tels que Makrinitsa et Milies, plus à l’intérieur des terres. Le port de Volos est la principale porte d’entrée vers les Sporades, avec des ferries toute l’année vers Skiathos et des correspondances vers Skopelos et Alonissos.

• Plage d'Agia Kyriaki (Papadon) : 750 m

• Velanidia : 1,2 km

• Plage d'Agios Georgios : 1,3 km

• Marathos : 2,5 km

• Chrisi Akti Panagias : 2,5 km

• Nea Anchialos : 6,5 km

• Volos : 13,5 km