Inora by the Sea

Velanidia liegt an einem ruhigen Küstenabschnitt am Rande einer Halbinsel am Pagasetischen Golf. Nea Anchialos ist weniger als 10 Minuten entfernt, während die lebhafte Hafenstadt Volos in ca. 20 Minuten zu erreichen ist. Das Haus ist ein freistehendes, einstöckiges Gebäude: Es liegt erhöht über dem Grundstück, verfügt über einen eigenen Eingang und einen kurzen Weg hinunter zum Meer.

Der Innenraum erstreckt sich über zwei Ebenen. Die obere Ebene bietet 34,5 m² Wohnfläche in vollständig offener Raumaufteilung, die für zwei Erwachsene ausgelegt ist. Im Hauptraum befindet sich ein Queen-Size-Bett von Coco-Mat sowie ein eingebautes Tagesbett, ein Kamin und eine Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle und Nespresso-Maschine. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche. Klimaanlage, Smart-TV, WLAN sowie eine Waschmaschine mit Trockner sind vorhanden. Unterhalb des erhöhten Gebäudes befindet sich ein weiterer, 44 m² großer Halbkeller, der großzügigen zusätzlichen Raum bietet, einschließlich des Heizungsraums. Das Grundstück ist ca. 250 m² groß.

Der Vorbesitzer, ein australischer Architekt und Innenarchitekt, hat das Haus nach dem Kauf im Jahr 2022 umfassend renoviert: neue Elektroinstallationen, neue Sanitäranlagen, eine neue Decke, neue Außengeländer, eine neu gestaltete offene Raumaufteilung sowie der Plunge-Pool. Der derzeitige Eigentümer hat seitdem weitere Verbesserungen vorgenommen. Das Haus wird im Ist-Zustand verkauft, vollständig möbliert und ausgestattet, einschließlich der Bettwäsche und Handtücher von Coco-Mat sowie der Badezimmerprodukte von Olive Era.

Die Außenbereiche machen hier den größten Teil des Reizes aus. Ein beheizter Plunge-Pool mit einem großen Tagesbett befindet sich neben einem Loungebereich, einem Essbereich im Freien mit Grillmöglichkeiten sowie einer Außendusche. Der Terrassenbalkon blickt über den Golf hinweg auf das Meer, während die Gartenseite den Blick zurück auf die Berge freigibt. Der Weg führt hinunter zu klarem Wasser und ruhigen Buchten, die sich hervorragend zum Schwimmen und Schnorcheln von den Felsen aus eignen.

Dies ist ein Haus für zwei Personen, und die Größe ist bewusst so gewählt: ein offener Raum, ein Bett, ein Pool und viel Platz im Freien rundherum. Für Käufer, die sich einen Stützpunkt an der griechischen Küste wünschen, ohne Renovierungsarbeiten und ohne Entscheidungen zur Einrichtung treffen zu müssen, ist das Haus ab der Woche, in der die Schlüssel übergeben werden, bezugsfertig. Zwei Dinge, die Sie wissen sollten: Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in kurzer Gehweite und nicht direkt vor der Haustür, und der Zugang zum Meer erfolgt über einen Weg zu felsigen Buchten und nicht zu einem Sandstrand.

Vermietungspotenzial
Die Region um Volos und Pilion zieht von Frühling bis Herbst Besucher an, wobei die Strände, die Bergdörfer und die Fähren zu den Sporaden über eine lange Saison hinweg für regen Besucherverkehr sorgen. Vor Ort sind professionelle Verwaltungsgesellschaften tätig, die Buchungen, Reinigung, Gästeempfang und Berichterstattung in Ihrem Namen übernehmen können, sodass das Haus auch in Ihrer Abwesenheit vermietet werden kann. Die Immobilie verfügt über eine etablierte Präsenz und eine hervorragende Erfolgsbilanz auf beliebten Plattformen für Kurzzeitvermietungen.

Lage – Entfernungen
Velanidia ist ein ruhiger Küstenort am Rande einer Halbinsel am Pagasetischen Golf, nah genug an Volos, um den Alltag zu erleichtern, und weit genug entfernt, um Ruhe zu genießen. Volos ist eher eine geschäftige Küstenstadt als ein Ferienort: eine lange Uferpromenade, ein gutes archäologisches Museum und die für die Stadt bekannte „Tsipouradika“-Kultur, bei der ein Glas Tsipouro zusammen mit Meze serviert wird, das Sie gar nicht bestellt haben.

Die Küste bietet viel zu entdecken, mit einer Reihe wunderschöner Strände, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, darunter Chrisi Akti Panagias, Agios Georgios, Marathos und Nees Pagases. Ganz gleich, ob Sie organisierte Strände mit Tavernen und Cafés oder ruhigere Orte zum Schwimmen bevorzugen – die Gegend bietet eine Vielzahl von Ausflugszielen am Meer.

Die Halbinsel Pilion ist in beide Richtungen leicht zu erreichen und bietet Strände sowohl am geschützten Pagasetischen Golf als auch an der offenen Ägäisküste sowie steinerne Bergdörfer wie Makrinitsa und Milies weiter im Landesinneren. Der Hafen von Volos ist das wichtigste Tor zu den Sporaden und bietet ganzjährig Fährverbindungen nach Skiathos sowie Weiterverbindungen nach Skopelos und Alonissos.

• Strand von Agia Kyriaki (Papadon): 750 m

• Velanidia: 1,2 km

• Strand von Agios Georgios: 1,3 km

• Marathos: 2,5 km

• Chrisi Akti Panagias: 2,5 km

• Nea Anchialos: 6,5 km

• Volos: 13,5 km