Fortezza Bay View II

Elxis a le plaisir de vous présenter la deuxième phase du projet « Fortezza Bay View Villas », développé par Urban Soul Project, un cabinet d'architecture réputé basé à Thessalonique, situé à proximité du village traditionnel d'Agios Markos et des plages très prisées d'Ipsos et de Barbati.

Après deux projets couronnés de succès à Corfou, tous deux déjà entièrement vendus, Fortezza Bay View perpétue cette tradition avec sept villas exceptionnelles offrant une vue imprenable sur la mer, la ville de Corfou et le lever du soleil au loin. Le programme se compose de quatre petites villas « troglodytes » (Fortezza Bay View I) et de trois villas plus spacieuses (Fortezza Bay View II). La première phase est entièrement vendue et actuellement en cours de construction, tandis que la deuxième phase est actuellement disponible à la vente. Le projet occupe un terrain isolé, en amphithéâtre, à la périphérie du village de Pyrgi, entre Ipsos et Barbati, garantissant intimité, tranquillité et des vues spectaculaires en hauteur sur les deux forteresses vénitiennes de la ville de Corfou.

Ces villas d’exception allient une structure contemporaine à deux niveaux à une partie creusée dans la roche, offrant une surface habitable totale de 150 m² et mariant harmonieusement architecture moderne et éléments naturels. La superficie de leurs terrains varie de 540 m² à 1 283 m². Il ne reste désormais plus qu’une seule villa disponible, dont le terrain mesure 665,60 m².

Chaque résidence dispose de trois chambres spacieuses avec salle de bains attenante : l’une située à l’étage supérieur de la structure principale et deux autres dans la partie creusée dans la roche, offrant intimité et caractère unique. Des toilettes pour invités desservent l’espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine au rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur les espaces extérieurs grâce à de grandes baies coulissantes.

L’extérieur a été conçu pour allier confort et esthétique, avec une piscine à débordement de 33 m², un jardin paysager et un toit végétalisé qui s’intègre harmonieusement au terrain environnant. Les équipements supplémentaires comprennent un coin repas extérieur couvert sous une pergola, une douche extérieure et un parking privé pouvant accueillir deux véhicules.

Le promoteur

Les villas Fortezza Bay View sont développées par Urban Soul Project (USP), un studio d’architecture et de design renommé basé à Thessalonique et fondé en 2009. Le portefeuille varié de l’entreprise couvre des projets de différentes échelles, types et emplacements, reflétant un engagement constant en faveur d’une conception et d’une construction de haute qualité.

La philosophie d’Urban Soul Project repose sur l’harmonisation de l’architecture moderne et traditionnelle, en intégrant des technologies de pointe, des matériaux innovants et un savoir-faire artisanal ancestral afin d’obtenir des résultats durables.

Composée d’une équipe de plus de 60 architectes et ingénieurs, USP a remporté de nombreuses distinctions internationales en matière de design, notamment l’Hotel & Property Award et le German Design Award en 2018 et 2022.

Potentiel locatif

Grâce à leur emplacement stratégique, à leur conception architecturale exceptionnelle et à leurs normes de construction haut de gamme, ces villas constituent une excellente opportunité pour la location saisonnière. Corfou figure parmi les destinations les plus visitées de Grèce, attirant des centaines de milliers de voyageurs internationaux tout au long de l’année. Le vaste réseau de vols directs de l’île vers les grandes villes européennes renforce encore son attrait, garantissant un fort potentiel d’occupation et une demande locative constante.

Situation géographique – distances

Agios Markos (Saint-Marc) est un village grec traditionnel situé au nord-est de Corfou, surplombant Pyrgi et Ipsos avec sa plage de galets. Le village offre une vue imprenable sur la côte nord-est de l’île, la ville de Corfou et ses deux forteresses vénitiennes, la Fortezza Vieille et la Fortezza Nouvelle. Il est entouré de collines basses et de forêts, offrant un accès à de nombreux sentiers de randonnée menant au village de Spartilas et au sommet du mont Pantokrator, le plus haut sommet de Corfou. Datant du XIe siècle, Agios Markos est classé par le ministère de la Culture en raison de son patrimoine historique important et de son architecture vénitienne caractéristique.

• Plage d'Ipsos : 2,2 km

• Plage de Barbati : 2,1 km

• Aéroport : 17,5 km

• Ville de Corfou : 18,5 km

• Hôpital : 10 km