Fortezza Bay View II

Elxis präsentiert stolz die zweite Phase der Fortezza Bay View Villas, ein Projekt, das vom renommierten Architekturbüro Urban Soul Project mit Sitz in Thessaloniki entwickelt wurde und in der Nähe des traditionellen Dorfes Agios Markos sowie der beliebten Strände von Ipsos und Barbati liegt.

Nach zwei äußerst erfolgreichen Projekten auf Korfu, die beide bereits ausverkauft sind, setzt Fortezza Bay View diese Tradition mit sieben einzigartigen Villen fort, die einen Blick auf das Meer, die Stadt Korfu und den Sonnenaufgang dahinter bieten. Die Anlage besteht aus vier kleineren „Höhlen“-Villen (Fortezza Bay View I) und drei größeren Villen (Fortezza Bay View II). Die erste Phase ist ausverkauft und befindet sich derzeit im Bau, während die zweite Phase derzeit zum Kauf angeboten wird.

Das Projekt befindet sich auf einem abgeschiedenen, amphitheaterförmigen Grundstück am Rande des Dorfes Pyrgi, zwischen Ipsos und Barbati, und gewährleistet Privatsphäre, Ruhe sowie einen spektakulären, erhöhten Blick auf die beiden venezianischen Festungen von Korfu-Stadt.

Diese außergewöhnlichen Villen verbinden eine zweistöckige, zeitgenössische Struktur mit einem Höhlenbereich, bieten insgesamt 150 m² Wohnfläche und verschmelzen moderne Architektur nahtlos mit natürlichen Elementen. Die Grundstücksgrößen reichen von 540 m² bis 1.283 m². Derzeit ist noch eine letzte Villa verfügbar, deren Grundstück 665,60 m² misst.

Jede Residenz verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad: eines befindet sich im Obergeschoss des Hauptgebäudes und zwei im Höhlenbereich, die Privatsphäre und einen einzigartigen Charakter bieten. Ein Gäste-WC dient dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss, der sich durch große Schiebetüren zu den Außenbereichen hin öffnet.

Der Außenbereich wurde sowohl auf Komfort als auch auf Ästhetik ausgelegt und umfasst einen 33 m² großen Infinity-Pool, einen landschaftlich gestalteten Garten sowie ein Gründach, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein überdachter Essbereich im Freien unter einer Pergola, eine Außendusche sowie ein privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Der Bauträger

Die Fortezza Bay View Villas werden von Urban Soul Project (USP) entwickelt, einem renommierten Architektur- und Designstudio mit Sitz in Thessaloniki, das 2009 gegründet wurde. Das vielfältige Portfolio des Unternehmens umfasst Projekte unterschiedlicher Größenordnung, Art und Lage und spiegelt ein konsequentes Bekenntnis zu hochwertigem Design und Bauausführung wider.

Die Philosophie von Urban Soul Project konzentriert sich auf die Harmonisierung moderner und traditioneller Architektur, wobei fortschrittliche Technologien, innovative Materialien und bewährte Handwerkskunst integriert werden, um dauerhafte Ergebnisse zu erzielen.

Mit einem Team von über 60 Architekten und Ingenieuren hat USP zahlreiche internationale Designauszeichnungen erhalten, darunter den Hotel & Property Award und den German Design Award in den Jahren 2018 und 2022.

Vermietungspotenzial

Dank ihrer strategischen Lage, ihres herausragenden architektonischen Designs und ihrer erstklassigen Bauqualität bieten die Villen eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in die Kurzzeitvermietung. Korfu gehört zu den meistbesuchten Reisezielen in Griechenland und zieht das ganze Jahr über Hunderttausende internationale Reisende an. Das umfangreiche Netz an Direktflügen der Insel zu den großen europäischen Städten erhöht ihre Attraktivität zusätzlich und gewährleistet ein hohes Auslastungspotenzial sowie konstante Mietrenditen.

Lage – Entfernungen

Agios Markos (Saint Mark) ist ein traditionelles griechisches Dorf im Nordosten von Korfu, das Pyrgi und Ipsos mit seinem Kieselstrand überragt. Das Dorf bietet einen atemberaubenden Blick auf die Nordostküste der Insel, die Stadt Korfu und ihre beiden venezianischen Festungen, die Alte und die Neue Fortezza. Es ist von sanften Hügeln und Wäldern umgeben und bietet Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, die zum Dorf Spartilas und zum Gipfel des Pantokrator, dem höchsten Berg Korfus, führen. Agios Markos stammt aus dem 11. Jahrhundert und steht aufgrund seines bedeutenden historischen Erbes und seiner unverwechselbaren venezianischen Architektur unter dem Schutz des Kulturministeriums.

• Ipsos-Strand: 2,2 km

• Strand von Barbati: 2,1 km

• Flughafen: 17,5 km

• Stadt Korfu: 18,5 km

• Krankenhaus: 10 km