Villa Tranquility

Diese wunderschön renovierte Villa liegt in der ruhigen Gegend von Galini in Ierapetra, nur wenige Schritte vom Strand von Agia Fotia entfernt, und verbindet modernen Komfort mit einer ruhigen, natürlichen Umgebung und einem herrlichen Meerblick.

Die Immobilie bietet 116 m² Wohnfläche auf einem 325 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen. Ursprünglich im Jahr 2003 erbaut, wurde sie 2024 komplett renoviert, was ein frisches, zeitgemäßes Wohnambiente gewährleistet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, der einen funktionalen und einladenden Raum schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum, während große Terrassentüren direkt in den Garten- und Poolbereich führen und so das Leben drinnen und draußen nahtlos miteinander verbinden.

Im ersten Stock findest du zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein WC teilen, sowie Zugang zu privaten Balkonen mit herrlichem Blick auf die Berge und die Landschaft. Die Fensterrahmen sind aus dreifach verglastem Aluminium und mit Fliegengittern ausgestattet.

Das oberste Stockwerk ist dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das über ein eigenes Bad und einen Arbeitsbereich verfügt – ideal für Remote-Arbeit oder ruhige Entspannung. Von hier aus bietet eine großzügige Terrasse einen wunderschönen Meerblick und schafft den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

Der Außenbereich der Villa dreht sich um einen 3 x 4 m großen, vollautomatischen Salzwasserpool und eine großzügige Lounge-Terrasse, die den idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit bilden. Ergänzt wird dies durch einen gepflegten Garten, mehrere schattige Sitzbereiche und einen Whirlpool, die eine private und einladende Umgebung schaffen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, während der Steinofen für das Erlebnis unter freiem Himmel sorgt.

Es gibt 10 PV-Solarmodule, die Strom erzeugen und an das Netz angeschlossen sind, sodass die Stromkosten minimal sind. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, und der Zugang von der Straße erfolgt über ein codegesteuertes Tor, während direkt vor dem Grundstück kostenlose Parkplätze für drei Fahrzeuge zur Verfügung stehen.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Mietinvestition und verbindet moderne Ausstattungsmerkmale mit einer begehrten Lage in Küstennähe.

Vermietungspotenzial

Kurzzeitvermietungen in Galini, in der Nähe von Ierapetra, profitieren von Kretas langer Tourismussaison und der wachsenden Nachfrage nach ruhigen, abgelegenen Reisezielen. Villen mit Meerblick, Außenbereichen und moderner Ausstattung sind besonders attraktiv für internationale Besucher, die Privatsphäre und Authentizität suchen, und bieten eine solide Auslastung während der langen Sommermonate sowie ein steigendes Interesse auch in der Nebensaison. Die Villa hat einen etablierten Ruf für Kurzzeitvermietungen und viele Stammgäste.

Lage – Entfernungen

Galini, in der Nähe von Ierapetra im Südosten Kretas, ist ein ruhiges Wohngebiet, das bei internationalen Immobilienbesitzern, die Privatsphäre, Sonnenschein und eine authentische Umgebung suchen, immer beliebter wird. Mit seiner entspannten Atmosphäre, der Nähe zu wunderschönen Stränden wie Agia Fotia und der guten Erreichbarkeit der Stadt Ierapetra bietet es eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort.

• Strand von Agia Fotia: zu Fuß erreichbar

• Strand von Achlia: 2 km

• Strand Mavros Kolympos: 4,5 km

• Makry Gialos: 11 km

• Ierapetra: 14,5 km

• Agios Nikolaos: 48 km

• Öffentlicher Flughafen Sitia: 45,5 km (Inlandsflüge)

• Internationaler Flughafen Heraklion: 107 km