Villa Tranquility

Diese wunderschön renovierte Villa befindet sich in der ruhigen Gegend von Galini bei Ierapetra, nur wenige Schritte vom Strand von Agia Fotia entfernt, und verbindet modernen Komfort mit einer beschaulichen Naturlandschaft und einem herrlichen Meerblick.

Die Immobilie bietet 116 m² Wohnfläche auf einem 325 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Ebenen. Ursprünglich im Jahr 2003 erbaut, wurde sie im Jahr 2024 vollständig renoviert, wodurch ein frisches, zeitgemäßes Wohnambiente gewährleistet ist.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, der einen funktionalen und einladenden Raum schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum, während große Terrassentüren direkt in den Garten- und Poolbereich führen und so den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbinden.

Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, die sich ein WC teilen, sowie Zugang zu privaten Balkonen mit herrlichem Blick auf die Berge und die Landschaft. Die Fensterrahmen bestehen aus dreifach verglastem Aluminium und sind mit Fliegengittern ausgestattet.

Das oberste Stockwerk ist dem Hauptschlafzimmer vorbehalten, das über ein eigenes Bad und einen Arbeitsbereich verfügt – ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder zur ruhigen Entspannung. Von hier aus bietet eine großzügige Terrasse einen wunderschönen Meerblick und schafft den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und die Umgebung zu genießen.

Im Mittelpunkt des Außenbereichs der Villa stehen ein 3 x 4 m großer, vollautomatischer Salzwasser-Swimmingpool sowie eine großzügige Lounge-Terrasse, die einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit bilden. Ergänzt wird dies durch einen landschaftlich gestalteten Garten, mehrere schattige Sitzbereiche und einen Whirlpool, die eine private und einladende Umgebung schaffen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, während der Steinofen für das Erlebnis unter freiem Himmel sorgt.

Es gibt 10 PV-Solarmodule, die Strom erzeugen und an das Stromnetz angeschlossen sind, wodurch die Stromkosten minimal sind. Das Grundstück ist vollständig umzäunt, und der Zugang von der Straße erfolgt über ein codegesteuertes Tor; direkt vor dem Grundstück stehen drei kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Mietobjekt und verbindet moderne Ausstattungsmerkmale mit einer begehrten Lage in Küstennähe.

Vermietungspotenzial:
Kurzzeitvermietungen in Galini, in der Nähe von Ierapetra, profitieren von der langen Tourismussaison auf Kreta und der wachsenden Nachfrage nach ruhigen, abseits der ausgetretenen Pfade gelegenen Reisezielen. Villen mit Meerblick, Außenbereichen und moderner Ausstattung sind besonders attraktiv für internationale Besucher, die Privatsphäre und Authentizität suchen, und bieten eine solide Auslastung während der langen Sommermonate sowie ein steigendes Interesse auch in der Nebensaison. Die Villa genießt einen etablierten Ruf für Kurzzeitvermietungen und hat viele Stammgäste.

Lage – Entfernungen
Galini, in der Nähe von Ierapetra in der Regionalregion Lasithi im Südosten Kretas, ist ein ruhiges Wohngebiet, das bei internationalen Immobilienbesitzern, die Privatsphäre, Sonnenschein und eine authentische Umgebung suchen, zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Mit ihrer entspannten Atmosphäre, der Nähe zu wunderschönen Stränden wie Agia Fotia und der guten Anbindung an die Stadt Ierapetra bietet sie eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort.

• Strand von Agia Fotia: zu Fuß erreichbar

• Strand von Achlia: 2 km

• Strand von Mavros Kolympos: 4,5 km

• Makry Gialos: 11 km

• Ierapetra: 14,5 km

• Agios Nikolaos: 48 km

• Öffentlicher Flughafen Sitia: 45,5 km (Inlandsflüge)

• Internationaler Flughafen Heraklion: 107 km