Villa Asteri

Was wäre, wenn sich Ihr Alltag zwischen dem ruhigen Rhythmus eines traditionellen kretischen Dorfes, der Privatsphäre Ihres eigenen Gartens und Pools und dem nur wenige Minuten entfernten Strand abspielen könnte?

Diese möblierte Villa liegt im ruhigen Dorf Asteri und bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer, das Tal und die Berge. Der private Garten und der Pool lassen die Umgebung optimal zur Geltung kommen. Sie bietet einen ruhigen Ort, um die Natur, die Sonne und die umliegende Landschaft zu genießen, und liegt dabei dennoch in der Nähe sowohl des Strandes, der nicht mehr als 3 km entfernt ist, als auch des Stadtzentrums von Rethymno, das ca. 11 km von der Immobilie entfernt liegt.

Die Villa verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 125 m² und steht auf einem 500 m² großen Grundstück mit eigenem Parkplatz. Die Außenbereiche sind eines der Hauptmerkmale der Immobilie. Der Garten umfasst ausgewachsene Obstbäume wie Feigen-, Zitronen-, Avocado-, Clementinen-, Mandarinen-, Granatapfel-, Wein- und Orangenbäume, die rund um das Haus eine angenehme mediterrane Atmosphäre schaffen. Der Swimmingpool bietet einen privaten Bereich, um sich zu entspannen und das kretische Klima zu genießen. Das Grundstück ist umzäunt und über ein Tor zugänglich, was für Privatsphäre und Praktikabilität sorgt.

Im Inneren erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen und umfasst insgesamt sechs Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich verfügt über einen Steinbogen, der dem Haus Charakter und Wärme verleiht, während die Küche komplett ausgestattet ist mit Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Die Badezimmer sind mit Duschen, Waschbecken, Toiletten und einer Waschmaschine ausgestattet.

Die Immobilie ist für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt und verfügt über eine Pelletheizung, Inverter-Klimaanlagen, einen solarbetriebenen Warmwasserboiler, doppelt verglaste Fenster, Fliegengitter und Rollläden. Außentüren und -fenster verfügen über einen Kippmechanismus, während ausgewählte Türen und Fenster mit Rollläden ausgestattet sind. Zu den weiteren praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Abstellräume, einer im Innen- und einer im Außenbereich, mehrere interne und wasserdichte Steckdosen, Satellitenanschlüsse, kommunale Wasserversorgung, Klärgrube und Internetanschluss.

Vermietungspotenzial

Kretas hohe Lebensqualität, die lange Urlaubssaison und die relativ erschwinglichen Lebenshaltungskosten machen die Insel zu einer attraktiven Wahl für Kurzzeitbesucher, insbesondere in der Umgebung von Rethymno und Chania. Mit warmen Sommern, milden Wintern und einer beständigen Attraktivität über weite Teile des Jahres bietet die Insel hervorragende Voraussetzungen für Ferienvermietungen. Eine Immobilie wie diese eignet sich sowohl als Privathaus als auch als renditestarke Investition und bietet Eigentümern die Flexibilität, sie selbst zu genießen und gleichzeitig von der Mietnachfrage zu profitieren.

Lage – Entfernungen

Asteri bietet den Charme des traditionellen Dorflebens mit einer ruhigen Atmosphäre und einer freundlichen lokalen Gemeinschaft, während die Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe liegen. Durch die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum von Rethymno eignet sich die Villa als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Mietobjekt in der Region Rethymno.

Sfakaki – 2,5 km

Strand von Akrogiali – 3 km

Skaleta – 3,5 km

Adele – 4 km

Adeilianos Kampos – 6 km

Strand von Platanes – 8 km

Stadtzentrum von Rethymno – 11 km

Internationaler Flughafen Heraklion N. Kazantzakis – 80 km