Garden Home in Kranidi

Dieses Einfamilienhaus in Ermionida liegt auf einem 6.072 m² großen, umzäunten Grundstück, umgeben von Olivenbäumen und natürlicher Vegetation, und bietet Privatsphäre, Meerblick sowie eine ruhige Lage, nur eine kurze Autofahrt vom Meer entfernt.

Die Immobilie hat eine Fläche von 99 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie wurde 1991 erbaut und ist in sehr gutem Zustand; sie vermittelt das Gefühl eines gepflegten Privathauses und eignet sich ideal als ruhige Ferienresidenz oder Rückzugsort auf dem Land.

Die Hauptetage mit einer Fläche von 82 m² umfasst einen offenen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und Küche, wodurch ein komfortabler zentraler Raum für das tägliche Leben entsteht. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus führen Türen auf eine großzügige, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit unverbautem Blick auf die umliegenden Hügel, die grüne Landschaft und das Meer.

Die untere Etage profitiert aufgrund der natürlichen Hanglage des Grundstücks von einem direkten Zugang zum angelegten Garten. Sie dient als eigenständiges Gästehaus mit einer Fläche von 16 m², das über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt und Besuchern, Familienmitgliedern oder für eine flexible Nutzung wertvolle Privatsphäre bietet.

Eine Außentreppe führt zur begehbaren Dachterrasse, einem der herausragendsten Merkmale der Immobilie, die einen Blick auf die Berge, die Landschaft und den etwa 5 km entfernten Strand von Petrothalassa bietet.

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und klar abgegrenzt und verfügt über ausgewachsene Olivenbäume, Zierpflanzen sowie mehrere zum Entspannen eingerichtete Außenbereiche. Entlang der Grundstücksgrenzen wurde zudem ein Brandschutzsystem installiert, was für die Eigentümer einen wichtigen praktischen Mehrwert darstellt.

Das Haus wird möbliert übergeben und verfügt über Klimaanlage, doppelt verglaste Aluminiumfenster, Fliesenböden, Balkone, Markisen, einen Kamin, Stauraum, Gartenbereiche sowie Parkplätze für mehrere Autos.

Die Immobilie liegt ca. 5 km vom Meer und dem Hafen, 2,5 km von der nächsten Stadt und 5 km vom nächsten Dorf entfernt und bietet somit eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre, Natur und Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.