Countryside Home near Nafplion

Inmitten der ruhigen Landschaft von Agios Adrianos, nur 7 km von der historischen Stadt Nafplion, der ersten Hauptstadt Griechenlands, entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus eine harmonische Verbindung aus Geräumigkeit, Komfort und natürlicher Umgebung.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Küche, der direkten Zugang zu drei Veranden und dem Garten bietet und so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschbereich, während die Küche zu einem überdachten Außenbereich und zur Treppe zum Untergeschoss führt. Ein kleiner Abstellraum befindet sich praktischerweise unterhalb der Treppe, die in den ersten Stock führt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Schlafzimmer öffnet sich zu einem kleinen Balkon, während das andere Zugang zu einem größeren Balkon mit Pergola bietet, von dem aus man einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft genießt. Ein 20 m² großer Dachboden, der von dieser Etage aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Untergeschoss dient als Stauraum und erhöht die Praktikabilität des Hauses.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten, 4.200 m² großen Grundstück und verfügt über ein elektrisches Tor, eine Steinmauer als Umzäunung sowie ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort. Die Außenanlagen sind gut gepflegt und werden durch ein an das Wassernetz angeschlossenes Bewässerungssystem versorgt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Fliegengittern, eine solare Warmwasseranlage, eine mit Diesel betriebene Zentralheizung sowie Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Diese Immobilie verbindet die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu Nafplion und der Küste der Argolis und eignet sich sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als erholsamer Rückzugsort für den Urlaub.

Lage – Entfernungen

Agios Adrianos ist ein charmantes Dorf, nur eine kurze Autofahrt von Nafplion entfernt, das eine friedliche ländliche Umgebung mit freiem Blick über die Argolische Ebene bietet. Bekannt für seinen traditionellen Charakter und das entspannte Lebenstempo, bietet es eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten, Strände und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu Nafplion macht es besonders attraktiv sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienhäuser. Agios Adrianos verbindet gute Erreichbarkeit mit einer authentischen Atmosphäre und ist ein begehrter Standort in der gesamten Region Argolida.

• Strand von Arvanitias: 7 km

• Nafplion: 7 km

• Argos: 15 km

• Schatzhaus des Atreus: 20 km

• Mykene (Mykines): 21 km