Countryside Home near Nafplion

Inmitten der ruhigen Landschaft von Agios Adrianos, nur 7 km von der historischen Stadt Nafplion, der ersten Hauptstadt Griechenlands, entfernt, bietet dieses Einfamilienhaus eine harmonische Verbindung aus Geräumigkeit, Komfort und natürlicher Umgebung.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Küche, der direkten Zugang zu drei Veranden und zum Garten bietet und so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschbereich, während die Küche zu einem überdachten Außenbereich und zur Treppe zum Keller führt. Ein kleiner Abstellraum befindet sich praktischerweise unterhalb der Treppe, die in den ersten Stock führt.

Im Obergeschoss, dem ersten Stock, befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Ein Schlafzimmer öffnet sich zu einem kleinen Balkon, während das andere Zugang zu einem größeren Balkon mit Pergola bietet, von dem aus man einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Ein 20 m² großer Dachboden, der von dieser Ebene aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine weitere Nutzung.

Das Untergeschoss dient ausschließlich als Stauraum und trägt so zur praktischen Nutzbarkeit des Hauses bei.

Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschön angelegten, 4.200 m² großen Grundstück und verfügt über ein elektrisches Tor, eine Steinmauer als Umzäunung sowie reichlich Parkmöglichkeiten auf dem Gelände. Die Außenanlagen sind gut gepflegt und werden durch ein an das Wasserversorgungsnetz angeschlossenes Bewässerungssystem versorgt.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen doppelt verglaste Aluminiumfenster mit Fliegengittern, eine solare Warmwasserbereitung, eine mit Diesel betriebene Zentralheizung sowie Klimaanlagen, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen.

Diese Immobilie verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Nafplion und der Küste der Argolis und eignet sich somit ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als erholsamer Urlaubsort.

Lage – Entfernungen

Agios Adrianos ist ein charmantes Dorf, nur eine kurze Autofahrt von Nafplion entfernt, das eine friedliche ländliche Lage mit freiem Blick über die argolische Ebene bietet. Bekannt für seinen traditionellen Charakter und seinen entspannten Lebensrhythmus, bietet es eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt, die Strände und die kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zu Nafplion macht den Ort besonders attraktiv sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienhäuser. Durch die Kombination von guter Erreichbarkeit und authentischer Atmosphäre ist Agios Adrianos ein begehrter Standort in der gesamten Region Argolida.

• Strand von Arvanitias: 7 km

• Nafplion: 7 km

• Argos: 15 km

• Schatzkammer des Atreus: 20 km

• Mykene (Mykines): 21 km