Regionalführer

Thessaloniki entwickelt sich zu einem der interessantesten Immobilienmärkte Griechenlands. Es handelt sich nicht um ein Urlaubsziel im herkömmlichen Sinne – es gibt keine berühmten Strände oder ikonischen Ausblicke, die die internationale Vorstellung von der Stadt prägen –, doch für Käufer, die urbanen Charme, echte Lebensqualität und einen nach wie vor wachsenden Markt suchen, ist die Stadt äußerst attraktiv.

„Städtereise nach Kalamata 2026“ entwickelt sich rasch zu einem Begriff, den man im Auge behalten sollte.

Laut einer Studie im Rahmen der World Travel Market (WTM) in London hat sich Naxos den ersten Platz unter den weltweit besten Reisezielen für das Jahr 2026 gesichert. Diese Bekanntgabe hat internationale Aufmerksamkeit erregt und bestätigt, was erfahrene Reisende schon seit Jahren stillschweigend entdeckt haben: Naxos ist eines der vielseitigsten und authentischsten Inselreiseziele Griechenlands. Das Ranking wurde von der preisgekrönten Reisebloggerin Marta Ostoya nach umfangreichen Feldforschungen in 40 Ländern erstellt. Durch die Kombination von auf der WTM vorgestellten neuen Reisetrends mit Reiseerfahrungen aus erster Hand spiegelt ihre Liste wider, wonach moderne Reisende wirklich suchen: Orte, die sich authentisch anfühlen, an denen man sich Zeit lassen kann und die tief mit der lokalen Kultur verbunden sind.

Thessaloniki bietet echte Vorteile für Kurzzeitvermietungen, die sich von denen auf den Inseln unterscheiden. Die Nachfrage lässt hier im Winter nicht nach: Eine große Studentenschaft, ein reger Konferenz- und Geschäftskalender sowie ganzjähriger Städtetourismus sorgen dafür, dass Besucher zu jeder Jahreszeit kommen. Diese Beständigkeit ist der Hauptanziehungspunkt der Stadt für diese Art von Investition. Es gibt jedoch einen wichtigen Haken, den Sie kennen sollten, bevor Sie kaufen. Neue Vorschriften schränken die Neuregistrierung von Kurzzeitvermietungen im Stadtzentrum ein, was die Frage verändert, wo und ob ein Airbnb-Projekt sinnvoll ist. Hier ist das ehrliche Bild der Lage.

Fragt man, wofür Korfu bekannt ist, fällt die Antwort länger aus als bei den meisten griechischen Inseln. Es ist die grüne Insel, üppig und bewaldet, während andere sonnengebleicht sind, und die kosmopolitische Insel, die durch Jahrhunderte venezianischer, französischer und britischer Herrschaft geprägt wurde, anstatt das übliche weiß getünchte kykladische Erscheinungsbild zu weisen. Hinzu kommen eine zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörende Altstadt, einige der schönsten Strände der Ionischen Inseln und bequeme Flugverbindungen aus ganz Europa – und schon haben Sie eine Insel, die sich ein wenig vom Rest Griechenlands unterscheidet. Hier erfahren Sie, was Korfu seinen Charakter verleiht und warum es so viele Menschen anzieht, die Insel zu besuchen und dort zu verweilen.

Wer sich für Kreta entschieden hat, steht früher oder später vor dieser Frage, da die beiden größten Städte der Insel unterschiedliche Reize bieten. Es gibt keine allgemeingültige Antwort. Chania ist die romantische Stadt, geprägt vom venezianischen Hafen und dem Charme der Altstadt, mit einem gemächlicheren, stimmungsvolleren Lebensrhythmus. Heraklion ist die praktische Stadt, Kretas Hauptstadt und wirtschaftliches Zentrum, mit den Annehmlichkeiten und Verbindungen, die sich aus ihrer Rolle als Hauptknotenpunkt der Insel ergeben. Die bessere Wahl hängt davon ab, ob Sie in erster Linie wegen des Lebensstils oder wegen der alltäglichen Annehmlichkeiten kaufen und wie Sie das Haus nutzen möchten. Hier ist ein Vergleich der beiden Städte.

Das ist eine der häufigsten Fragen von Käufern, die das Festland mit den Inseln vergleichen, und die Antwort lautet ganz klar „Ja“: Der Peloponnes ist im Allgemeinen günstiger. Die Gründe dafür sind vor allem praktischer Natur. Die Region liegt auf dem Festland, ist über Straßen statt mit der Fähre zu erreichen, weniger vom Sommertourismus überlaufen, und es gibt einfach mehr Landfläche als auf einer kleinen Insel. All dies zusammen hält die Preise unter denen der bekannten Inseln, oft um ein Vielfaches, während dennoch reichlich Küste, Geschichte und Charakter geboten werden. Hier sehen Sie einen Vergleich der beiden Regionen und wo der Mehrwert liegt.

Käufer, die die beiden großen südlichen Inseln Griechenlands miteinander vergleichen, möchten in der Regel vor allem eines klären: Welche ist die bessere Wahl für ein Ferienhaus? Keine der beiden kann sich eindeutig durchsetzen. Sie unterscheiden sich in ihrer Größe und ihrem Charakter. Rhodos ist die kompaktere, konzentriertere Option mit einer berühmten mittelalterlichen Stadt, starkem Sommertourismus und im Allgemeinen moderateren Preisen. Kreta ist weitaus größer und abwechslungsreicher, bietet eine größere Auswahl, an manchen Orten eine längere Saison und jene Tiefe, die entsteht, wenn Menschen an einem Ort das ganze Jahr über leben und ihn nicht nur besuchen. Die richtige Wahl hängt von Ihrem Budget und davon ab, wie Sie sich die Nutzung des Hauses vorstellen. Hier sehen Sie einen Vergleich.