Villa Oriana

Een pas opgeleverd landgoed van deze omvang is zelden te vinden zo dicht bij Rethymno. Het pand is gebouwd in 2025 en biedt circa 630 m² woonoppervlak op een volledig omheind privéterrein van ongeveer 9.000 m². Het omvat 12 slaapkamers, 9 badkamers, een zelfstandige gastenverblijf, hoogwaardige afwerking en uitzicht op de zee, de bergen, de tuinen en het Kretenzische landschap.

De benedenverdieping omvat vier tweepersoonsslaapkamers (elk met een kingsize bed), twee badkamers, een spa-ruimte van hotelkwaliteit met jacuzzi, stoomcabine/hamam, droge sauna en ontspanningsruimte, evenals een fitnessruimte, een geluiddichte bioscoopruimte met een 120-inch scherm en een grote entertainmentlounge met bar, pooltafel en een volledig uitgeruste Bosch-keuken. Ook de was- en opslagruimtes bevinden zich op dit niveau.

De begane grond is opgebouwd rond een ruime open keuken, eet- en woonkamer, ontworpen voor comfortabel dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De op maat gemaakte Italiaanse keuken is uitgerust met Miele-apparatuur, terwijl de woonkamer is voorzien van een Hoxter-open haard en grote entertainmentschermen. Vloer-tot-plafonddeuren verbinden het interieur rechtstreeks met de terrassen, eetruimtes en het zwembad.

Op dit niveau bevinden zich tevens vier extra tweepersoonsslaapkamers, elk met een kingsize bed, geïmporteerde Italiaanse kledingkasten en een eigen buitenterras of zithoek, samen met drie complete badkamers en een gastentoilet.

Buiten biedt het landgoed een 75 m² groot infinity-zwembad in Balinese stijl, ligweiden, overdekte eetruimtes, pergola’s en een roestvrijstalen buitenkeuken. Een beschutte eetruimte in de open lucht biedt plaats aan maximaal 32 gasten, waardoor het landgoed uitermate geschikt is voor het ontvangen van familie, vrienden of gasten.

De eerste verdieping is gereserveerd voor de master suite, met een royale slaapkamer, een zithoek, een super-kingsize bed en een panoramisch uitzicht op zee en de bergen. De suite beschikt tevens over een ruime en-suite badkamer met een vrijstaand bad, een inloopdouche en een dubbele wastafel, twee op maat ontworpen inloopkasten en twee privéterrasjes die extra buitenruimte bieden.

Het gastenverblijf, dat losstaat van de hoofdwoning, beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers, een geïmporteerde Italiaanse keuken met Bosch-apparatuur, eet- en zithoeken, wasfaciliteiten en een eigen terras met pergola.

De zelfstandige studio beschikt over een slaapgedeelte met kingsize bed, een volledig uitgeruste Bosch-keuken, een eethoek, een badkamer en een eigen zitgedeelte in de buitenlucht. Het gastenverblijf en de studio delen tevens een groot terras van circa 100 m² op de eerste verdieping met vrij uitzicht op zee en de bergen.

Het gehele pand, inclusief het gastenverblijf en de studio, is volledig voorzien van airconditioning en uitgerust met vloerverwarming, aluminium ramen, elektrische rolluiken en horren. Tot de extra voorzieningen behoren zonneboilers, Grohe “Supersteel”-kranen in alle badkamers, op maat gemaakte Italiaanse keukens, apparatuur van Miele en Bosch, cameratoezicht op het hele terrein en twee op afstand bedienbare toegangspoorten.

Verhuurpotentieel

Het landgoed biedt ook een groot potentieel voor verhuur in het hogere segment, dankzij de omvang, de privacy en de ligging dicht bij zowel Rethymno als het strand. Met 12 slaapkamers, een zelfstandige gastenverblijf en uitgebreide recreatiefaciliteiten is het zeer geschikt voor grotere groepen, privéverblijven en luxe vakanties. Het lange toeristenseizoen op Kreta, met name rond Rethymno en Heraklion, zorgt voor een constante vraag naar hoogwaardige accommodatie voor korte verblijven, ook ver buiten de drukke zomermaanden.

Locatie

Het pand ligt op een afgeschermde maar toch goed bereikbare locatie, op slechts 5 minuten rijden van het dichtstbijzijnde strand en 14,5 minuten van de stad Rethymno. De internationale luchthaven van Heraklion ligt op ongeveer 1 uur rijden, terwijl de internationale luchthaven van Chania op ongeveer 1 uur en 30 minuten rijden ligt. De stranden en kustplaatsen langs de noordkust tussen Rethymno en Heraklion zijn eveneens binnen een korte autorit te bereiken.