Villa in Finiki

Aan de rustige rand van Finiki, een traditioneel stenen dorpje in het zuidwesten van Messinia, ligt „Villa in Finiki“: een gelijkvloerse villa uit 2022, omgeven door olijfboomgaarden en het open landschap.

Het huis heeft een oppervlakte van 111 vierkante meter, volledig gelijkvloers, op een omheind perceel van 919 vierkante meter. Elk van de twee slaapkamers beschikt over een eigen en-suite badkamer, en een aparte bijkeuken biedt ruimte voor opslag en de was. Binnen vormt een open woon-, eet- en keukengedeelte een geheel in natuurlijk hout en neutrale tinten, met brede glazen schuifdeuren die uitkomen op het terras. Ramen en deuren zijn voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas, en uitgerust met elektrische rolluiken die afzonderlijk of allemaal tegelijk vanaf één schakelaar kunnen worden bediend. Drie airconditioningunits zorgen voor verwarming en koeling, en in het gehele huis is al leidingen aangelegd voor vloerverwarming en -koeling, klaar voor aansluiting op een warmtepomp indien een koper hiervan gebruik wenst te maken. Een zonnepaneelinstallatie van 8,28 kWp met batterijopslag vult de aansluiting op het elektriciteitsnet aan.

Het zwembad van 3 x 9 m ligt naast een zonneterras van natuursteen en twee met een pergola overdekte buitenruimtes, waarvan er één direct vanuit de hoofdslaapkamer toegankelijk is. Er is een buitendouche met warm en koud water, een omheinde en geïrrigeerde tuin met een aantal volgroeide olijfbomen en twee jonge palmbomen, een omheinde ingang met een tweede toegangspoort, en zowel een eigen parkeerplaats als een aparte garage van 32 m². Het platte dak van de garage doet tevens dienst als extra terras, dat bereikbaar is via een buitentrap, met uitzicht over met olijfbomen begroeide heuvels naar de zee en het eiland Schiza.

Verhuurpotentieel
Het zuidwesten van Messinia is uitgegroeid tot een van de meest gewilde gebieden van de Peloponnesos voor internationale kopers, waarbij Finikounda en Methoni gestage belangstelling trekken van Noord-Europese bezoekers, naast de bredere aantrekkingskracht van het nabijgelegen Costa Navarino. De villa in Finiki ligt dicht genoeg bij die vraag om hiervan te profiteren, terwijl de rustigere ligging aan de rand van het dorp behouden blijft – iets waar veel huurders specifiek naar op zoek zijn in plaats van een drukkere resortstrook. De internationale luchthaven van Kalamata, op ongeveer een uur rijden, biedt directe seizoensvluchten vanuit verschillende Europese landen. Dit is voor het bereik van de verhuur belangrijker dan de afstand op zich, aangezien het gebied hierdoor zowel voor een lang weekend als voor een volledige vakantie gemakkelijk bereikbaar is. Een moderne villa op één niveau met een privézwembad is zeer geschikt voor die markt, mocht u naast persoonlijk gebruik ook interesse hebben in verhuur.

Locatie – afstanden
Finiki is een klein, traditioneel dorpje met oude stenen huizen, dat grotendeels onaangetast is gebleven door toeristische ontwikkeling, op ongeveer 2,8 km, 5 minuten rijden, van het strand van Lambes. Finikounda zelf, met zijn haven, restaurants en dagelijkse winkels, ligt op 8,3 km afstand, en het historische stadje Methoni, met zijn Venetiaanse kasteel, ligt op 6 km. Pylos en de baai van Navarino liggen ongeveer 15 km verderop, en Kalamata, met zijn internationale luchthaven en ziekenhuis, ligt op ongeveer een uur rijden.