Citrus Hills House

Η Λεφκάκια είναι ένα ορεινό χωριό που περιβάλλεται από εσπεριδοειδώνες, με πληθυσμό περίπου 700 κατοίκων. Βρίσκεται 7 χλμ. από το Ναύπλιο, στον δρόμο προς το Τόλο. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2026 και προσφέρει 72 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου ενεργειακής κλάσης Α, με θέα στους γύρω λόφους και το χωριό, ενώ από τον επάνω όροφο διακρίνεται η θάλασσα.

Στο ισόγειο βρίσκονται το σαλόνι και η κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και το μπάνιο. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πλήρη ντουλάπια, νεροχύτη από συνθετικό γρανίτη, ενσωματωμένη κεραμική εστία με απορροφητήρα και πλυντήριο-στεγνωτήριο. Το μπάνιο διαθέτει ενσωματωμένο ντους, πάγκο με νιπτήρα και κρεμαστή λεκάνη με κρυφή καζανάκι. Μια μεταλλική εσωτερική σκάλα οδηγεί στη σοφίτα των 25 τ.μ., έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή καθιστικό, με δικό του μπαλκόνι 10 τ.μ. από όπου διακρίνεται η θάλασσα στο βάθος.

Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά την ολοκλήρωσή του το 2026: ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σήτες σε όλους τους χώρους, τρεις κλιματιστικές μονάδες (9.000, 18.000 και 24.000 BTU) που παρέχουν τόσο θέρμανση όσο και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Η παροχή νερού γίνεται από το δίκτυο ύδρευσης, ενώ τα λύματα διοχετεύονται σε ιδιωτική σηπτική δεξαμενή. Η κατοικία βρίσκεται εντός ενός μικρού συγκροτήματος και διαθέτει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο στάθμευσης.

Στο πίσω μέρος, δίπλα στο μπαλκόνι, βρίσκεται ένας ακατοίκητος κήπος, έτοιμος να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.

Για αγοραστές που σχεδιάζουν παρατεταμένες διαμονές ή σταδιακή μετεγκατάσταση στην Ελλάδα, η κατοικία έχει κατασκευαστεί για μόνιμη διαμονή και όχι απλώς για διακοπές. Η ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α διατηρεί τα λειτουργικά έξοδα σε χαμηλά επίπεδα· το χωριό διαθέτει φαρμακείο, μίνι-μάρκετ, καφετέριες και ταβέρνα, ενώ τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι υπηρεσίες του Ναυπλίου απέχουν περίπου 15 λεπτά. Η θέρμανση εξασφαλίζεται από τις μονάδες κλιματισμού, οι οποίες είναι ιδανικές για τον ήπιο χειμώνα της Αργολίδας.

Τοποθεσία - αποστάσεις
Η Λεφκάκια διατηρεί τον χαρακτήρα της ως αγροτικό χωριό, με μόνιμη κοινότητα που ζει κυρίως από την καλλιέργεια εσπεριδοειδών και την εργασία στο Ναύπλιο, ενώ τα λεωφορεία του ΚΤΕΛ εκτελούν δρομολόγια προς την πόλη καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τα τελευταία χρόνια, το χωριό προσελκύει έναν αυξανόμενο αριθμό ξένων ιδιοκτητών ακινήτων, μερικοί από τους οποίους ζουν εδώ όλο το χρόνο. Το Τόλο και η μεγάλη αμμώδης παραλία του απέχουν περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ οι παραλίες του Δρεπάνου και της Κάνδιας βρίσκονται λίγο πιο μακριά κατά μήκος της ακτής.

Το ίδιο το Ναύπλιο, που θεωρείται ευρέως ως μία από τις ομορφότερες πόλεις της Ελλάδας, παρέχει την υποδομή καθημερινής ζωής που καθιστά εφικτές τις μακροχρόνιες διαμονές: καταστήματα, υγειονομική περίθαλψη και πολιτιστική ζωή που συνεχίζεται και το χειμώνα. Το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου απέχει περίπου τριάντα λεπτά με το αυτοκίνητο, οι Μυκήνες περίπου 20 λεπτά, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο της Αθήνας βρίσκεται περίπου 2 ώρες μακριά μέσω των σύγχρονων αυτοκινητοδρόμων, με το εποχιακό αεροδρόμιο της Καλαμάτας να απέχει περίπου 2 ώρες.

• Λεφκάκια (Κέντρο του χωριού): σε απόσταση περιπάτου

• Ναύπλιο (κέντρο): 7 χλμ.

• Παραλία Τόλου: 5,5 χλμ.

• Τόλος (κέντρο του χωριού): 7 χλμ.

• Βιβάρι: 7 χλμ.

• Παραλία Κονδύλι: 11 χλμ.