Antonia est l’une des avocates les plus chevronnées d’Elxis ; elle possède une vaste expérience du processus d’enregistrement cadastral grec et des transferts de propriété. Pendant son temps libre, elle apprécie les spectacles en direct et se plonge dans la vaste littérature de son autre grande passion, la psychologie.
Antonia s'est rendue de Thessalonique en Crète pour signer sept actes de vente concernant le projet Villas of the Marathi (un complexe de villas de luxe) à La Canée, ainsi qu'un autre acte pour une maison en bord de mer à Plakias. Bien qu'Elxis dispose également d'un bureau en Crète, l'équipe juridique est basée à Thessalonique et se déplace dans toute la Grèce pour signer des contrats pour le compte de ses clients, en particulier ceux qui vivent loin et qui ne peuvent pas se rendre facilement en Grèce.
Photo d’Antonia
Antonia se souvient avec enthousiasme de ses moments préférés du voyage : « Ce que j’ai le plus apprécié, c’était de me promener près de la marina de La Canée. J’ai également découvert la plus belle librairie (Μικρό Καράβι) de La Canée. » Située au nord-ouest de la Crète, La Canée offre une expérience inoubliable. C’est la deuxième plus grande ville de Crète et elle a toujours été l’une des destinations les plus prisées de Grèce.
Une grande partie de la vieille ville de La Canée s’est développée autour de son port, construit par les Vénitiens au XIVe siècle. Promenez-vous en fin d’après-midi près du phare et vous assisterez à l’un des plus magnifiques couchers de soleil qui soient.
Photo d'Antonia
Kostas se rend à Galaxidi
Kostas, l’un des experts juridiques les plus chevronnés d’Elxis, a travaillé avec des clients de toute la Grèce (et de toute l’Europe !). En mars, Kostas a effectué un court séjour à Galaxidi, un joyau caché de la Grèce centrale, afin de finaliser la signature d’un contrat pour le compte d’un client.
La ville de Galaxidi était séparée du continent grec jusqu’en 1950 et se trouve à l’extrémité sud de la Grèce continentale. Galaxidi était autrefois une plaque tournante du transport maritime et est connue pour son musée nautique et historique. Galaxidi est un endroit idéal pour une escapade d’un week-end grâce à ses maisons néoclassiques, ses demeures de capitaines, ses ports charmants et ses ruelles pittoresques.
Photo de Kostas
Kostas décrit son séjour à Galaxidi comme une expérience agréable : « Pendant mon séjour là-bas, j’ai eu l’occasion de me promener dans le port pittoresque, de déguster du poisson frais et de prendre un verre en admirant la vue paisible sur l’eau. Ma promenade dans les ruelles étroites m’a permis de découvrir les magnifiques maisons anciennes du village, dont la plupart sont exceptionnellement bien conservées. »
Photo de Kostas
Au contact de la population locale, Kostas a appris que « les mois de juillet et août sont généralement ceux qui attirent un grand nombre de touristes », ce qui contraste avec la tranquillité dont il a pu profiter pendant son séjour.
Photo de Kostas
Michalis se rend à Corfou
En tant que l’un des membres les plus anciens de l’équipe commerciale d’Elxis, Michalis n’est pas étranger aux trajets matinaux de cinq heures vers Corfou pour faire visiter aux clients des maisons au bord de la mer Ionienne. En fait, il adore ça. Michalis décrit le mieux son voyage avec ses propres mots :
« Le 9 mars, je me suis rendu à Corfou pour rencontrer un client intéressé par notre nouveau projet, Corfu Sunset Villas Part 2. L’embarquement sur le ferry à 7 h 30 du matin s’est déroulé dans le calme, avec une mer qui ondulait doucement et peu de monde autour. Pendant que nous naviguions vers Corfou, j’ai admiré le magnifique paysage. »
À son arrivée, Michalis a s’est promené tranquillement en voiture dans la vieille ville, appréciant la magnifique architecture qui fait partie du patrimoine de l’UNESCO de Corfou. « Chaque coin de rue que je découvrais me révélait un peu plus de l’histoire de l’île, et je me suis retrouvé une fois de plus fasciné. Par hasard, je suis tombé sur un rassemblement de voitures anciennes sur la charmante place publique. Cet événement inattendu a donné lieu à une conversation agréable avec mon client, qui partageait ma passion pour les voitures de collection. »
L’étape suivante consistait à rencontrer le client à la villa, située au point culminant du projet. « Ensuite, j’ai invité le client à prendre un café dans un établissement voisin pour discuter plus en détail. Là, en nous promenant dans les environs, nous avons eu une conversation fructueuse. » Sur le chemin du retour vers Thessalonique, Michalis a déclaré : « J’ai repensé à cette journée avec satisfaction et enthousiasme pour ce qui m’attend. »
Pour de nombreuses personnes qui possèdent ou envisagent d’acheter une maison en Grèce, le voyage fait partie intégrante de l’expérience. Certains prennent un vol direct pour Athènes, Thessalonique, Héraklion ou La Canée. D’autres préfèrent un voyage plus lent, combinant trains, ferries, bus et liaisons régionales à travers l’Europe. Jusqu’à présent, cependant, organiser un voyage transfrontalier en train exigeait souvent de la patience, l’utilisation de plusieurs plateformes de réservation et une bonne dose de tolérance face à l’incertitude. Une nouvelle proposition de la Commission européenne vise à simplifier considérablement ce processus. Ce projet introduit un système plus unifié pour la réservation de trajets transfrontaliers à travers l’Europe, en particulier les trajets en train impliquant plusieurs opérateurs. L’objectif est clair : les voyageurs devraient pouvoir rechercher, comparer et réserver un trajet complet via une seule plateforme, même lorsque différentes compagnies de transport sont impliquées. Pour les acheteurs internationaux, les propriétaires de résidences secondaires et les visiteurs réguliers de la Grèce, cela pourrait constituer une avancée importante vers des déplacements plus faciles et plus flexibles à travers l’Europe.
Une troisième plage crétoise, Falassarna, figure également dans le top 20 mondial, à la 11e place. À leurs côtés, Paleokastritsa, à Corfou, occupe la 14e place, ce qui confère à la Grèce l’une des meilleures performances nationales du classement. En tête de liste figure Isla Pasión au Mexique, saluée pour ses paysages tropicaux et sa forme naturelle caractéristique. Mais si le Mexique occupe la première place, la Grèce domine clairement le podium, la Crète occupant deux des trois premières places.
La loi n° 5293/2026 instaure un cadre qui redéfinit le rôle du notaire dans les transferts de propriété en Grèce. Le notaire est désigné comme « guichet unique » pour la conclusion des transactions impliquant le transfert de droits de propriété. Ces dispositions s'appliquent aux transferts résultant d'une vente, d'une donation, d'une donation parentale ou d'un héritage.
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