L'équipe d'Elxis a parcouru au total 1 500 kilomètres ce mois-ci. Avec des bureaux à Thessalonique, en Crète et aux Pays-Bas, ainsi qu'un réseau de biens immobiliers répartis dans plus de 50 villes à travers toute la Grèce, l'équipe d'Elxis est constamment en déplacement. Voici les endroits que nous avons visités en février.
George à Ioannina
George Gavriilidis est à la tête de l'équipe juridique d'Elxis, où il dirige une équipe de six experts juridiques. Dans le cadre de son travail, George coordonne souvent des notaires, des ingénieurs, des comptables et des avocats externes pour le compte de ses clients. Son récent déplacement d'une journée à Ioannina en est un parfait exemple : il s'y est rendu pour signer un acte de vente au nom d'un client.
George s'est rendu de Thessalonique à Ioannina, l'un des joyaux du nord de la Grèce. La ville est célèbre pour ses sites historiques, son lac magnifique et son accès aux montagnes pittoresques du nord de la Grèce. George décrit son voyage d'une journée :
Crédit photo : George Gavriilidis
« Je suis parti tôt le matin et j’ai fait un agréable trajet de près de trois heures à travers les magnifiques montagnes enneigées de l’Épire jusqu’à Ioannina. J’ai rencontré le promoteur immobilier, nous avons discuté de l’avancement du projet, puis nous nous sommes rendus tous les deux chez le notaire, où nous avons lu et signé l’acte de vente.
Une fois la signature effectuée, j’ai pris le temps de visiter les magnifiques sites touristiques de Ioannina, puis je suis rentré chez moi dans la soirée. »
Crédit photo : George Gavriilidis
Kostas à Kos
Kostas Rakitzis, l’un des experts juridiques les plus chevronnés d’Elxis, a travaillé avec des clients de toute la Grèce (et de toute l’Europe !). Passionné de cyclisme et d’alpinisme, Kostas apprécie particulièrement l’occasion de voyager dans différentes régions de Grèce. Lors de son dernier voyage à Kos, une petite île de la mer Égée très prisée des clients néerlandais, Kostas a pleinement profité de son temps libre.
« À mon arrivée, je me suis promené autour du port, où se trouvent le château des Chevaliers, la marina de Kos et le platane d’Hippocrate. On raconte qu’Hippocrate enseignait la médecine à ses étudiants ici. »
Crédit photo : Kostas Rakitzis
« Non loin de là, j’ai admiré la mosquée musulmane de Loggia, puis je me suis promené jusqu’au centre-ville de Kos, où se trouvent la synagogue Kal Salom ainsi que le cinéma Orpheus, qui fonctionne comme cinéma d’été et d’hiver. »
Kostas a ensuite fait une pause dans un petit café. La ville était calme, la saison touristique ne commençant qu’à la fin du mois d’avril, et la tranquillité de l’île n’était troublée que par les allées et venues des habitants hivernaux.
Crédit photo : Kostas Rakitzis
Izi dans le Pélion
Izi Revach, le nouveau membre de l’équipe juridique de Thessalonique, s’est récemment rendu dans une région qui lui rappelle de bons souvenirs : le sud du Pélion. Le Pélion est très apprécié des clients néerlandais et belges pour ses vues sur la mer, sa cuisine grecque traditionnelle et la présence imposante du mont Pélion.
« Je me rends dans le Pélion depuis mon enfance. Cette fois-ci, je me suis arrêté à Argalasti pour effectuer une vérification juridique auprès du cadastre compétent d’Argalasti. La vérification au cadastre comprend l’examen des actes antérieurs et des anciens propriétaires fonciers afin de s’assurer que les biens immobiliers sont libres de toute charge. »
Crédit photo : Izi Revach
Lorsqu’il ne travaillait pas, Izi a pu profiter des délices culinaires de la région, comme une tarte salée provenant d’une boulangerie traditionnelle et une tarte sucrée à l’orange en dessert – l’une de ses préférées.
« Ce que j’ai le plus apprécié, c’est le temps. On se serait cru au printemps. Le Pélion est un endroit qui allie montagne et mer, et c’est pour cela que je l’adore. Il n’y avait pas beaucoup de monde, donc c’était également calme et tranquille. »
Crédit photo : Izi Revach
Katharina en visite à Vatolakko
En tant que nouvelle recrue de l’équipe Elxis en Crète, et grande voyageuse ayant vécu en Allemagne et en Australie par le passé, Katharina apprécie pleinement de parcourir la Crète pour répondre aux besoins de ses clients. La Crète est la plus grande île de Grèce, et l’équipe d’Elxis, composée de cinq personnes, en a exploré tous les recoins. Les derniers déplacements de Katharina avaient pour but de faire visiter des propriétés autour de La Canée et de Réthymnon.
« Lors de mon dernier voyage, j’ai visité le monastère Saint-Georges. Les religieuses nous ont offert des olives et du raki. Je ne pouvais imaginer un accueil crétois plus chaleureux ! J’ai été émerveillée par les bâtiments du monastère et les jardins environnants. Après cela, nous sommes allés déjeuner dans le magnifique village de Vryses pour nous asseoir au bord de la rivière et déguster de la pancetta – l’un de mes plats préférés ! »
Crédit photo : Katharina Rienets
Au cours d’une autre étape de son voyage, Katharina a fait une exploration culturelle à Vatolakko, où la région est connue pour une promenade au bord de la rivière avec une cabane dans les arbres pittoresque et une statue en bois grandeur nature représentant une femme. La promenade commence dans la ville de Vatolakkos, au départ du Musée de l’olive et de l’huile.
« Le sentier est vraiment magnifique, surtout en hiver le long de la rivière. On passe devant des avocatiers, des mandariniers et des orangers sur la droite, tandis qu’à gauche, on a la rivière et un terrain semblable à une jungle. »
Crédit photo : Katharina Rienets
Elxis se rendra-t-il bientôt dans ma région ?
Pour savoir si Elxis sera dans votre région le mois prochain, contactez notre équipe à l'adresse [email protected].
Pour de nombreuses personnes qui possèdent ou envisagent d’acheter une maison en Grèce, le voyage fait partie intégrante de l’expérience. Certains prennent un vol direct pour Athènes, Thessalonique, Héraklion ou La Canée. D’autres préfèrent un voyage plus lent, combinant trains, ferries, bus et liaisons régionales à travers l’Europe. Jusqu’à présent, cependant, organiser un voyage transfrontalier en train exigeait souvent de la patience, l’utilisation de plusieurs plateformes de réservation et une bonne dose de tolérance face à l’incertitude. Une nouvelle proposition de la Commission européenne vise à simplifier considérablement ce processus. Ce projet introduit un système plus unifié pour la réservation de trajets transfrontaliers à travers l’Europe, en particulier les trajets en train impliquant plusieurs opérateurs. L’objectif est clair : les voyageurs devraient pouvoir rechercher, comparer et réserver un trajet complet via une seule plateforme, même lorsque différentes compagnies de transport sont impliquées. Pour les acheteurs internationaux, les propriétaires de résidences secondaires et les visiteurs réguliers de la Grèce, cela pourrait constituer une avancée importante vers des déplacements plus faciles et plus flexibles à travers l’Europe.
Une troisième plage crétoise, Falassarna, figure également dans le top 20 mondial, à la 11e place. À leurs côtés, Paleokastritsa, à Corfou, occupe la 14e place, ce qui confère à la Grèce l’une des meilleures performances nationales du classement. En tête de liste figure Isla Pasión au Mexique, saluée pour ses paysages tropicaux et sa forme naturelle caractéristique. Mais si le Mexique occupe la première place, la Grèce domine clairement le podium, la Crète occupant deux des trois premières places.
La loi n° 5293/2026 instaure un cadre qui redéfinit le rôle du notaire dans les transferts de propriété en Grèce. Le notaire est désigné comme « guichet unique » pour la conclusion des transactions impliquant le transfert de droits de propriété. Ces dispositions s'appliquent aux transferts résultant d'une vente, d'une donation, d'une donation parentale ou d'un héritage.
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