Description
Imaginez une villa qui allie le charme de la vie authentique de Corfou à tout le confort moderne.
Située en bordure du village traditionnel d’Arkadades, cette élégante villa de 103 m² est implantée sur un terrain de 500 m², au cœur d’un paysage de campagne paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement modulable et comprend notamment un studio indépendant au rez-de-chaussée, doté d’un espace salon/chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bain, parfait pour accueillir des invités ou pour un usage locatif.
Le premier étage abrite un espace de vie ouvert comprenant un salon/salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagné d’une salle de bain avec baignoire. Le salon est doté d’une cheminée à haut rendement énergétique et s’ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et des couchers de soleil inoubliables. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où une chambre pleine de charme avec salle d’eau attenante crée un véritable havre de paix. Les trois salles de bain, réparties sur chaque niveau, sont toutes entièrement meublées et équipées. La villa est vendue entièrement meublée avec goût, prête à emménager. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets, et des unités de climatisation sont installées à chaque étage, permettant de réguler la température selon vos besoins. Le plafond avec poutres apparentes en bois ajoute une touche de caractère et renforce le charme authentique de la propriété.
À l’extérieur, le jardin paysager regorge de plusieurs arbres fruitiers, tandis qu’une piscine de 10 × 4 m et une terrasse en bois invitent à la détente. Un barbecue intégré, un parking privé sur le terrain ainsi qu’un puits fonctionnel complètent cette propriété pleine de charme, un véritable équilibre entre confort, caractère et beauté naturelle. Enfin, il convient de noter que le terrain dispose d'une capacité de construction, permettant une éventuelle extension de la villa, sous réserve, bien entendu, de l’obtention des permis nécessaires.
Possibilités locatives
La villa est exploitée avec succès en location de courte durée et bénéficie d’excellentes évaluations sur l’ensemble des plateformes. Son emplacement, ses caractéristiques et sa polyvalence, avec un studio indépendant et une résidence principale, en font un bien idéal pour un usage mixte, à la fois résidentiel et commercial, dans une destination très prisée attirant une clientèle internationale.
Emplacement - distances
- Arkadades (village) : distance de marche
- Kastellani : 1 km
- Plage d'Agios Georgios : 5 km
- Plage de Porto Timoni : 11 km
- Paleokastritsa : 7 km
- Canal d'Amour : 12 km
- Corfou (centre ville) : 25 km
- Aéroport international de Corfou : 26 km
Équipements et caractéristiques
Détails de la propriété
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