Villa Verdea

Imaginez une villa alliant le charme authentique de Corfou à tout le confort moderne. Nichée à la lisière du village traditionnel d’Arkadades, cette élégante villa de 103 m² est implantée sur un terrain de 500 m², au cœur d’un cadre champêtre paisible offrant une vue sur les montagnes. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie polyvalent et comprend un studio indépendant au rez-de-chaussée, doté d’un espace salon/chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou pour la location. Le premier étage comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Le salon est agrémenté d’une cheminée à faible consommation d’énergie et s’ouvre sur un balcon offrant des vues captivantes sur la campagne et des couchers de soleil inoubliables. Un escalier intérieur mène au dernier étage, où une charmante chambre avec salle d’eau attenante crée un havre de paix. Les salles de bains des trois étages sont toutes aménagées et équipées, tandis que la villa est vendue entièrement meublée avec goût, prête à emménager. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets, tandis que les climatiseurs installés aux trois étages vous permettront de régler la température à votre convenance. Le plafond à poutres apparentes accentue encore le caractère et le charme esthétique de la villa.

À l'extérieur, les jardins paysagers regorgent d'arbres fruitiers, tandis qu'une piscine de 10 x 4 m et une terrasse en bois invitent à la détente. Un barbecue intégré, un parking privé sur place et un puits en état de marche complètent cette demeure enchanteresse — un mélange harmonieux de confort, de caractère et de beauté naturelle. Enfin, il convient de noter qu'il existe une capacité de construction inutilisée pour le terrain si l'on souhaite agrandir la demeure, sous réserve, bien sûr, des permis requis.

Potentiel locatif

La villa est exploitée avec succès en location de courte durée et bénéficie d’excellentes notes sur toutes les plateformes. Son emplacement, ses caractéristiques et sa polyvalence — offrant un studio indépendant et une résidence principale — en font un bien idéal pour un usage mixte — résidentiel et commercial —, dans une destination très prisée attirant une clientèle internationale.

Situation géographique – distances

Arkadades est un petit village situé à 25 kilomètres de la ville de Corfou, niché dans une campagne idyllique agrémentée de cyprès et d’oliveraies. Le tourisme n’a pas encore perturbé le mode de vie traditionnel de la région, qui a ainsi conservé son caractère authentique.

• Arkadades (village) : accessible à pied

• Kastellani : 1 km

• Plage d'Agios Georgios : 5 km

• Plage de Porto Timoni : 11 km

• Paleokastritsa : 7 km

• Canal d'Amour : 12 km

• Corfou (centre-ville) : 25 km

• Aéroport international de Corfou : 26 km