Villa Verdea

Imagine une villa alliant le charme authentique de Corfou à tout le confort moderne. Nichée à la lisière du village traditionnel d’Arkadades, cette élégante villa de 103 m² est construite sur un terrain de 500 m², au cœur d’un cadre paisible avec vue sur la campagne et les montagnes. Répartie sur trois niveaux, elle offre un espace de vie polyvalent et comprend un studio indépendant au rez-de-chaussée, doté d’un salon/chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bains, idéal pour accueillir des invités ou pour la location. Le premier étage comprend un salon/salle à manger ouvert, une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Le salon est équipé d’une cheminée à faible consommation d’énergie et s’ouvre sur un balcon offrant des vues captivantes sur la campagne et des couchers de soleil inoubliables. Un escalier intérieur mène au dernier étage, où une charmante chambre avec salle de douche attenante crée un havre de paix. Les salles de bains des trois étages sont toutes aménagées et équipées, tandis que la villa est vendue entièrement et élégamment meublée, prête à emménager. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets, tandis que les climatiseurs présents aux trois étages te permettront de régler la température à ton convenance. Le plafond à poutres apparentes accentue encore le caractère et le charme esthétique de la villa.

À l'extérieur, les jardins paysagers regorgent d'arbres fruitiers, tandis qu'une piscine de 10 x 4 m et une terrasse en bois invitent à la détente. Un barbecue intégré, un parking privé sur place et un puits en état de marche complètent cette maison enchanteresse — un mélange harmonieux de confort, de caractère et de beauté naturelle. Enfin, il convient de noter qu'il existe une capacité de construction inutilisée pour le terrain si l'on souhaite agrandir la demeure, sous réserve, bien sûr, des permis requis.

Potentiel locatif

La villa est déjà louée avec succès pour des séjours de courte durée, avec d'excellentes notes sur toutes les plateformes. Son emplacement, ses caractéristiques et sa polyvalence — avec un studio indépendant et une résidence principale — en font un bien idéal pour un usage mixte (résidentiel et commercial), dans une destination très prisée qui attire une clientèle internationale.

Situation - distances

Arkadades est un petit village situé à 25 kilomètres de la ville de Corfou, niché dans une campagne idyllique parsemée de cyprès et d’oliveraies. Le tourisme n’a pas encore perturbé le mode de vie traditionnel ici, préservant ainsi son caractère authentique.

• Arkadades (village) : accessible à pied
• Kastellani : 1 km
• Plage d'Agios Georgios : 5 km
• Plage de Porto Timoni : 11 km
• Paleokastritsa : 7 km
• Canal d'Amour : 12 km
• Corfou (centre-ville) : 25 km
• Aéroport international de Corfou : 26 km