Villa Verdea

Stell dir eine Villa vor, die authentisches Leben auf Korfu mit allen modernen Annehmlichkeiten verbindet. Am Rande des traditionellen Dorfes Arkadades gelegen, steht diese elegante, 103 m² große Villa auf einem 500 m² großen Grundstück, umgeben von ruhiger Landschaft und mit Blick auf die Berge. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie vielseitige Wohnmöglichkeiten und umfasst im Erdgeschoss ein separates Studio mit Wohn-/Schlafbereich, einer Kochnische und einem Badezimmer, das sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Im ersten Stock befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich, eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer verfügt über einen energieeffizienten Kamin und öffnet sich zu einem Balkon mit bezauberndem Blick auf die Landschaft und unvergesslichen Sonnenuntergängen. Eine Innentreppe führt in das oberste Stockwerk, wo ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad einen ruhigen Rückzugsort bildet. Die Badezimmer auf allen drei Etagen sind komplett eingerichtet und ausgestattet, und die Villa wird vollständig und geschmackvoll möbliert verkauft – bezugsfertig. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Fensterläden versehen, während Klimaanlagen auf allen drei Etagen dir helfen, die Temperatur nach deinen Wünschen einzustellen. Die Holzbalkendecke unterstreicht den Charakter und den ästhetischen Charme der Villa zusätzlich.

Im Außenbereich blühen die angelegten Gärten mit Obstbäumen, während ein 10 x 4 m großer Swimmingpool und eine Sonnenterrasse aus Holz zum Entspannen einladen. Ein eingebauter Grill, ein privater Parkplatz auf dem Grundstück und ein voll funktionsfähiger Brunnen runden dieses bezaubernde Zuhause ab – eine harmonische Mischung aus Komfort, Charakter und natürlicher Schönheit. Abschließend sei noch erwähnt, dass für das Grundstück noch ungenutzte Baukapazitäten vorhanden sind, falls du die Wohnfläche erweitern möchtest – natürlich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Vermietungspotenzial

Die Villa wird bereits erfolgreich für Kurzzeitvermietungen genutzt und erhält auf allen Plattformen hohe Bewertungen. Ihre Lage, Ausstattung und Vielseitigkeit – mit einem separaten Studio und einem Hauptwohnbereich – machen sie ideal für eine gemischte Nutzung (Wohnen und Gewerbe) an einem äußerst begehrten Standort, der eine internationale Kundschaft anzieht.

Lage – Entfernungen

Arkadades ist ein kleines Dorf, das 25 Kilometer von der Stadt Korfu entfernt liegt und in einer idyllischen Landschaft eingebettet ist, die von Zypressen und Olivenhainen geschmückt wird. Der Tourismus hat die traditionelle Lebensweise hier noch nicht gestört, sodass der authentische Charakter erhalten geblieben ist.

• Arkadades (Dorf): zu Fuß erreichbar
• Kastellani: 1 km
• Strand von Agios Georgios: 5 km
• Strand von Porto Timoni: 11 km
• Paleokastritsa: 7 km
• Canal d'Amour: 12 km
• Korfu (Stadtzentrum): 25 km
• Internationaler Flughafen Korfu: 26 km