Villa Verdea

Stellen Sie sich eine Villa vor, die authentisches korfiotisches Wohnen mit allen modernen Annehmlichkeiten verbindet. Am Rande des traditionellen Dorfes Arkadades gelegen, steht diese elegante, 103 m² große Villa auf einem 500 m² großen Grundstück, umgeben von ruhiger Landschaft und mit Blick auf die Berge. Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie vielseitige Wohnmöglichkeiten und umfasst im Erdgeschoss ein separates Studio mit einem Wohn-/Schlafbereich, einer Kochnische und einem Badezimmer, das sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Im ersten Stock befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Essbereich, eine komplett eingerichtete und ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer verfügt über einen energieeffizienten Kamin und öffnet sich zu einem Balkon, der einen bezaubernden Blick auf die Landschaft und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Eine Innentreppe führt in das oberste Stockwerk, wo ein charmantes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad einen ruhigen Rückzugsort bildet. Die Badezimmer auf allen drei Etagen sind vollständig eingerichtet und ausgestattet, während die Villa komplett und geschmackvoll möbliert verkauft wird und bezugsfertig ist. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Fensterläden versehen, während Klimaanlagen auf allen drei Etagen Ihnen helfen, die Temperatur nach Ihren Wünschen einzustellen. Die Holzbalkendecke unterstreicht den Charakter und den ästhetischen Charme der Villa zusätzlich.

Im Außenbereich gedeihen in den angelegten Gärten Obstbäume, während ein 10 x 4 m großer Swimmingpool und eine Sonnenterrasse aus Holz zum Entspannen einladen. Ein eingebauter Grill, ein privater Parkplatz auf dem Grundstück und ein voll funktionsfähiger Brunnen runden dieses bezaubernde Zuhause ab – eine harmonische Mischung aus Komfort, Charakter und natürlicher Schönheit. Abschließend sei darauf hingewiesen, dass für das Grundstück noch ungenutzte Baukapazitäten vorhanden sind, falls Sie die Wohnfläche erweitern möchten, natürlich vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Vermietungspotenzial

Die Villa wird bereits erfolgreich für Kurzzeitvermietungen genutzt und erhält auf allen Plattformen hohe Bewertungen. Ihre Lage, Ausstattung und Vielseitigkeit – mit einem separaten Studio und einem Hauptwohnbereich – machen sie ideal für eine gemischte Nutzung (Wohn- und Gewerbezwecke) an einem äußerst begehrten Standort, der eine internationale Kundschaft anzieht.

Lage – Entfernungen

Arkadades ist ein kleines Dorf, das 25 Kilometer von der Stadt Korfu entfernt liegt und in einer idyllischen Landschaft eingebettet ist, die von Zypressen und Olivenhainen geprägt ist. Der Tourismus hat die traditionelle Lebensweise hier noch nicht beeinträchtigt, sodass der authentische Charakter erhalten geblieben ist.

• Arkadades (Dorf): zu Fuß erreichbar

• Kastellani: 1 km

• Strand von Agios Georgios: 5 km

• Strand von Porto Timoni: 11 km

• Paleokastritsa: 7 km

• Canal d'Amour: 12 km

• Korfu (Stadtzentrum): 25 km

• Internationaler Flughafen Korfu: 26 km