Villa Thalassa

Nichée dans un quartier côtier paisible offrant une vue panoramique imprenable sur le nord du golfe d'Eubée et l'île d'Eubée, cette propriété offre bien plus qu'une simple vue ; elle offre de l'espace, un confort tout au long de l'année et une grande flexibilité.

La villa de 199 m² est située sur un terrain de 500 m² juste à la sortie de Theologos, en Grèce centrale, à seulement 90 minutes d’Athènes, ce qui en fait une résidence principale ou un pied-à-terre idéal pour le week-end.

La maison comprend trois chambres et trois salles de bains (deux avec douche et une avec baignoire), ainsi que deux cuisines entièrement équipées : l’une au rez-de-chaussée et l’autre au niveau inférieur, qui peut être utilisée comme appartement entièrement indépendant. Elle est dotée du chauffage central, de la climatisation dans toutes les pièces, de double vitrage, de volets électriques et même d’un ascenseur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez les trois chambres, une salle de bains et l’accès à l’ascenseur ainsi qu’à l’escalier en marbre. Toutes les pièces donnent sur la mer. À l’étage, l’espace ouvert comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger crée un cadre accueillant propice à la détente, que ce soit devant la cheminée pendant les journées d’hiver ou avec les portes-fenêtres ouvertes pour laisser entrer la brise marine. Ce niveau comprend également une salle de bains et un débarras.

Le niveau inférieur constitue un atout majeur. Il fonctionne comme un appartement indépendant avec sa propre entrée, sa cuisine, sa salle de bains et son coin salon. Il reste naturellement frais en été, offre de nombreux rangements et s'ouvre directement sur le grand jardin magnifiquement entretenu, agrémenté de citronniers et d'oliviers, de plantes en pot et d'un barbecue en pierre sous une pergola.

Parmi les autres équipements, on trouve un abri pour voiture, un système d'alarme, un périmètre clôturé et deux débarras. La mer n'est qu'à quelques minutes, et tout le reste, des tavernes au supermarché, se trouve à quelques minutes en voiture de Theologos.

Que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou l'utiliser comme résidence secondaire pour le week-end, cette maison est agréable à vivre et facile d'accès.

Situation - Distances

Theologos est un petit village balnéaire situé en Grèce centrale, le long de la rive nord du golfe d'Eubée. Il est réputé pour son littoral paisible, sa beauté naturelle et son excellente accessibilité depuis Athènes. L'itinéraire est direct et ne nécessite pas de traversée en ferry.

Theologos est une destination idéale pour les amateurs de plein air. Ses eaux calmes et limpides sont parfaites pour la baignade, la pêche, le kayak et le paddleboard. Le paysage environnant, composé de collines couvertes de pins et de sentiers de randonnée, est idéal pour la randonnée, les promenades tranquilles et l’observation des oiseaux. L’emplacement constitue également un excellent point de départ pour des excursions d’une journée et des sorties de courte durée. À seulement 30 minutes, le port d’Arkitsa propose des liaisons par ferry vers l’île d’Eubée et Edipsos, une ville thermale du nord de l’Eubée réputée pour ses sources chaudes naturelles. Les célèbres sources chaudes de Thermopyles se trouvent à environ 45 minutes, offrant une expérience relaxante chargée d’histoire.

En hiver, le mont Parnasse est accessible en moins d’une heure et demie pour le ski, tandis que les mois d’été sont idéaux pour la randonnée et le VTT. Le site archéologique de Delphes, l’un des sites antiques les plus importants de Grèce, est accessible en environ deux heures.

Le village lui-même présente un caractère résidentiel avec une sélection de tavernes, de cafés, un supermarché et des services essentiels disponibles presque toute l’année. Cela fait de Theologos une option attrayante pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier détendu tout en bénéficiant d’un accès facile à la nature et aux expériences culturelles.

• Plage de Stratigous : 900 m

• Plage de Diamantopoulou : 4 km

• Theologos : 8,5 km

• Aéroport international d'Athènes : 155 km

• Port d'Arkitsa (ferries vers Edipsos et Eubée) : 37 km

• Chalkida (capitale de l'Eubée) : 95 km