Villa Thalassa

Versteckt in einer ruhigen Küstengegend mit Blick auf den Nördlichen Euböischen Golf und die Insel Euböa bietet diese Immobilie mehr als nur eine Aussicht: Sie bietet Platz, ganzjährigen Komfort und Flexibilität.

Die 199 m² große Villa befindet sich auf einem 500 m² großen Grundstück außerhalb von Theologos in Zentralgriechenland, nur 90 Minuten von Athen entfernt, und ist somit ein idealer Erstwohnsitz oder Wochenendwohnung.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Bäder (zwei mit Duschen und eines mit Badewanne) sowie zwei voll ausgestattete Küchen: eine im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss, die als völlig unabhängige Wohnung genutzt werden kann. Es gibt eine Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Doppelfenster, elektrische Rollläden und sogar einen Aufzug.

Auf der Eingangsebene befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und der Zugang zum Aufzug und zur Marmortreppe. Jedes Zimmer blickt auf das Meer.
Im Obergeschoss lädt der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich zum Entspannen ein, sei es an Wintertagen vor dem Kamin oder bei geöffneten Balkontüren, um die Meeresbrise zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Die untere Etage ist ein großes Plus. Es fungiert als eigenständige Wohnung mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Wohnbereich. Es bleibt im Sommer natürlich kühl, bietet reichlich Stauraum und öffnet sich direkt in den großen, wunderschön gepflegten Garten mit Zitronen- und Olivenbäumen, Topfpflanzen und einem aus Stein gebauten Grill unter einer Pergola.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Carport, eine Alarmanlage, ein eingezäunter Bereich und zwei Abstellräume. Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt, und alles andere, von Tavernen bis zu einem Supermarkt, ist eine kurze Fahrt von Theologos entfernt.

Ob Sie nun ganzjährig einziehen oder es als Wochenenddomizil nutzen möchten, dieses Haus ist einfach zu bewohnen und leicht zu erreichen.

Standort - Entfernungen

Theologos ist ein kleines Küstendorf in Mittelgriechenland, das an der Nordküste des Euböischen Golfs liegt. Es ist bekannt für seine ruhige Küstenlinie, seine natürliche Schönheit und seine gute Erreichbarkeit von Athen aus. Der Weg dorthin ist direkt und erfordert keine Fährenfahrt.

Theologos ist ein idealer Ort für Outdoor-Fans. Die ruhigen, klaren Gewässer sind ideal zum Schwimmen, Angeln, Kajakfahren und Paddeln. Die umliegende Landschaft besteht aus mit Kiefern bewachsenen Hügeln und Naturpfaden, die zum Wandern, Spazierengehen und zur Vogelbeobachtung einladen. Der Ort eignet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt für Tagesausflüge und Kurztrips. Der nur 30 Minuten entfernte Hafen von Arkitsa bietet Fährverbindungen zur Insel Euböa und nach Edipsos, einem Kurort in Nordeuböa, der für seine natürlichen heißen Quellen bekannt ist. Die berühmten Thermopylen sind etwa 45 Minuten entfernt und bieten ein entspannendes Erlebnis mit historischer Bedeutung.

Im Winter ist der Berg Parnassus innerhalb von 1,5 Stunden zum Skifahren erreichbar, während die Sommermonate ideal zum Wandern und Mountainbiken sind. Die archäologische Stätte von Delphi, eine der wichtigsten antiken Sehenswürdigkeiten Griechenlands, ist in etwa zwei Stunden zu erreichen.

Das Dorf selbst hat einen Wohncharakter mit einer Auswahl an Tavernen, Cafés, einem Supermarkt und den wichtigsten Dienstleistungen, die fast das ganze Jahr über verfügbar sind. Dies macht Theologos zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil an der Küste suchen, der dennoch einen leichten Zugang zur Natur und zu kulturellen Erlebnissen ermöglicht.

• Geschichtsträchtiger Strand: 900 m
• Strand Diamantopoulou: 4 km
• Theologos: 8,5 km
• Internationaler Flughafen Athen: 155 km
• Hafen Arkitsa (Fähren nach Edipsos und Evia): 37 km
• Chalkida (Hauptstadt von Euböa): 95 km