Villa Thalassa

Versteckt in einem ruhigen Küstenviertel mit direktem Panoramablick auf den nördlichen Golf von Euböa und die Insel Euböa bietet diese Immobilie mehr als nur eine schöne Aussicht; sie bietet Platz, ganzjährigen Komfort und Flexibilität.

Die 199 m² große Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück etwas außerhalb von Theologos in Zentralgriechenland, nur 90 Minuten von Athen entfernt, und eignet sich somit ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer (zwei mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie zwei voll ausgestattete Küchen: eine im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss, die als völlig eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Es gibt eine Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und sogar einen Aufzug.

Im Eingangsbereich finden Sie die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Zugang sowohl zum Aufzug als auch zur Marmortreppe. Alle Zimmer sind zum Meer hin ausgerichtet. Im Obergeschoss schafft der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich einen einladenden Raum zum Entspannen, sei es an Wintertagen vor dem Kamin oder bei geöffneten Balkontüren, durch die die Meeresbrise hereinweht. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Die untere Etage ist ein großer Pluspunkt. Sie fungiert als eigenständiges Apartment mit separatem Eingang, Küche, Bad und Wohnbereich. Im Sommer bleibt es hier auf natürliche Weise kühl, es bietet reichlich Stauraum und öffnet sich direkt in den großen, wunderschön gepflegten Garten mit Zitronen- und Olivenbäumen, Topfpflanzen und einem gemauerten Grill unter einer Pergola.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Carport, eine Alarmanlage, ein umzäuntes Grundstück und zwei Abstellräume. Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt, und alles andere, von Tavernen bis hin zu einem Supermarkt, ist von Theologos aus in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen.

Ganz gleich, ob Sie hier ganzjährig wohnen oder das Haus als Wochenenddomizil nutzen möchten – dieses Haus ist komfortabel und gut erreichbar.

Lage – Entfernungen

Theologos ist ein kleines Küstendorf in Zentralgriechenland an der Nordküste des Euböischen Golfs. Es ist bekannt für seine ruhige Küste, seine natürliche Schönheit und die hervorragende Erreichbarkeit von Athen aus. Die Strecke ist direkt und erfordert keine Fährfahrt.

Theologos ist ideal für Outdoor-Fans. Das ruhige, klare Wasser eignet sich hervorragend zum Schwimmen, Angeln, Kajakfahren und Paddeln. Die umliegende Landschaft besteht aus pinienbewachsenen Hügeln und Naturpfaden, die perfekt zum Wandern, für gemütliche Spaziergänge und zur Vogelbeobachtung sind. Der Ort dient zudem als hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge und kurze Exkursionen. Nur 30 Minuten entfernt bietet der Hafen von Arkitsa Fährverbindungen zur Insel Euböa und nach Edipsos, einem Kurort im Norden Euböas, der für seine natürlichen heißen Quellen bekannt ist. Die berühmten heißen Quellen von Thermopylae sind etwa 45 Minuten entfernt und bieten ein entspannendes Erlebnis von historischer Bedeutung.

Im Winter ist der Parnassus in 1,5 Stunden zum Skifahren erreichbar, während die Sommermonate ideal zum Wandern und Mountainbiken sind. Die archäologische Stätte von Delphi, eines der bedeutendsten antiken Wahrzeichen Griechenlands, ist in etwa zwei Stunden zu erreichen.

Das Dorf selbst hat einen wohnlichen Charakter und bietet eine Auswahl an Tavernen, Cafés, einen Supermarkt sowie wichtige Dienstleistungen, die fast das ganze Jahr über verfügbar sind. Dies macht Theologos zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen entspannten Lebensstil an der Küste suchen, der dennoch einen einfachen Zugang zur Natur und zu kulturellen Erlebnissen ermöglicht.

• Strand von Stratigous: 900 m

• Strand von Diamantopoulou: 4 km

• Theologos: 8,5 km

• Internationaler Flughafen Athen: 155 km

• Hafen von Arkitsa (Fähren nach Edipsos und Euböa): 37 km

• Chalkida (Hauptstadt von Euböa): 95 km