Villa Thalassa

Versteckt in einem ruhigen Küstenviertel mit direktem Panoramablick auf den nördlichen Golf von Euböa und die Insel Euböa bietet dieses Anwesen mehr als nur eine schöne Aussicht; es bietet Platz, ganzjährigen Komfort und Flexibilität.

Die 199 m² große Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück etwas außerhalb von Theologos in Zentralgriechenland, nur 90 Minuten von Athen entfernt, und eignet sich somit ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenenddomizil.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer (zwei mit Dusche und eines mit Badewanne) sowie zwei voll ausgestattete Küchen: eine im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss, die als komplett eigenständiges Apartment genutzt werden kann. Es gibt Zentralheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und sogar einen Aufzug.

Im Eingangsbereich findest du die drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Zugang zum Aufzug und zur Marmortreppe. Alle Zimmer bieten Meerblick. Im Obergeschoss schafft der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich einen einladenden Raum zum Entspannen, sei es an Wintertagen vor dem Kamin oder bei geöffneten Balkontüren, durch die die Meeresbrise hereinweht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein Abstellraum.

Die untere Etage ist ein großer Pluspunkt. Sie fungiert als eigenständiges Apartment mit eigenem Eingang, Küche, Bad und Wohnbereich. Im Sommer bleibt es hier auf natürliche Weise kühl, es bietet reichlich Stauraum und öffnet sich direkt in den großen, wunderschön gepflegten Garten mit Zitronen- und Olivenbäumen, Topfpflanzen und einem gemauerten Grill unter einer Pergola.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Carport, eine Alarmanlage, ein umzäuntes Grundstück und zwei Abstellräume. Das Meer ist nur wenige Minuten entfernt, und alles andere, von Tavernen bis hin zu einem Supermarkt, ist von Theologos aus nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Egal, ob du hier ganzjährig wohnen oder es als Wochenenddomizil nutzen möchtest – dieses Haus ist wohnlich und gut erreichbar.

Lage – Entfernungen

Theologos ist ein kleines Küstendorf in Zentralgriechenland, an der Nordküste des Euböischen Golfs gelegen. Es ist bekannt für seine ruhige Küste, seine natürliche Schönheit und die hervorragende Erreichbarkeit von Athen aus. Die Strecke ist direkt und erfordert keine Fährfahrt.

Theologos ist ideal für Outdoor-Fans. Das ruhige, klare Wasser eignet sich perfekt zum Schwimmen, Angeln, Kajakfahren und Paddeln. Die umliegende Landschaft besteht aus pinienbewachsenen Hügeln und Naturpfaden, ideal zum Wandern, für gemütliche Spaziergänge und zur Vogelbeobachtung. Der Ort ist zudem ein hervorragender Ausgangspunkt für Tagesausflüge und kurze Exkursionen. Nur 30 Minuten entfernt bietet der Hafen von Arkitsa Fährverbindungen zur Insel Euböa und nach Edipsos, einem Kurort im Norden von Euböa, der für seine natürlichen heißen Quellen bekannt ist. Die berühmten heißen Quellen von Thermopylae sind etwa 45 Minuten entfernt und bieten ein entspannendes Erlebnis von historischer Bedeutung.

Im Winter ist der Parnass in 1,5 Stunden zum Skifahren erreichbar, während die Sommermonate ideal zum Wandern und Mountainbiken sind. Die archäologische Stätte von Delphi, eine der bedeutendsten antiken Sehenswürdigkeiten Griechenlands, ist in etwa zwei Stunden zu erreichen.

Das Dorf selbst hat einen wohnlichen Charakter mit einer Auswahl an Tavernen, Cafés, einem Supermarkt und den wichtigsten Dienstleistungen, die fast das ganze Jahr über verfügbar sind. Das macht Theologos zu einer attraktiven Option für alle, die einen entspannten Lebensstil an der Küste suchen, der dennoch einen einfachen Zugang zur Natur und zu kulturellen Erlebnissen ermöglicht.

• Strand von Stratigous: 900 m
• Strand von Diamantopoulou: 4 km
• Theologos: 8,5 km
• Internationaler Flughafen Athen: 155 km
• Hafen von Arkitsa (Fähren nach Edipsos und Euböa): 37 km
• Chalkida (Hauptstadt von Euböa): 95 km