Villa in Finiki

Située à la lisière paisible de Finiki, un village traditionnel en pierre du sud-ouest de la Messénie, la « Villa à Finiki » est une villa de plain-pied construite en 2022, nichée au cœur d'oliveraies et de la campagne.

La maison, d’une superficie de 111 mètres carrés, est entièrement de plain-pied et se trouve sur un terrain clôturé de 919 m². Chacune des deux chambres dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis qu’une buanderie séparée est dédiée au rangement et à la lessive. À l’intérieur, un espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine se décline dans des tons neutres et des finitions en bois naturel, avec de larges baies vitrées coulissantes s’ouvrant sur la terrasse. Les fenêtres et les portes sont dotées de cadres en aluminium et de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques pouvant être commandés individuellement ou tous ensemble à partir d’un seul interrupteur. Trois climatiseurs assurent le chauffage et la climatisation, et un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol a déjà été installé dans toute la maison, prêt à accueillir une pompe à chaleur si un acquéreur souhaite l'activer. Un système photovoltaïque de 8,28 kWc avec stockage par batterie complète le raccordement au réseau électrique.

La piscine de 3 x 9 m est située à côté d’une terrasse ensoleillée en pierre naturelle et de deux espaces de vie extérieurs couverts par une pergola, dont l’un s’ouvre directement depuis la chambre parentale. Vous trouverez une douche extérieure avec eau chaude et froide, un jardin clôturé et irrigué abritant quelques oliviers matures et deux jeunes palmiers, une entrée fermée par un portail avec un deuxième portillon d’accès, ainsi qu’un parking privé et un garage séparé de 32 m². Le toit-terrasse du garage sert également de terrasse supplémentaire, accessible par un escalier extérieur, offrant une vue sur les collines couvertes d’oliviers, la mer et l’île de Schiza.

Potentiel
locatif : le sud-ouest de la Messénie est devenu l’un des coins les plus prisés du Péloponnèse auprès des acheteurs internationaux, Finikounda et Methoni suscitant un intérêt constant de la part des visiteurs d’Europe du Nord, parallèlement à l’attrait plus général de la Costa Navarino toute proche. La villa de Finiki est suffisamment proche de cette demande pour en tirer parti, tout en conservant le cadre plus calme, à la lisière du village, que de nombreux locataires recherchent spécifiquement plutôt qu’une station balnéaire plus animée. L’aéroport international de Kalamata, situé à environ une heure de route, propose des vols saisonniers directs depuis plusieurs pays européens, ce qui importe davantage pour l’attractivité locative que la distance seule, car cela rend la région facilement accessible aussi bien pour un long week-end que pour des vacances complètes. Une villa moderne de plain-pied avec piscine privée est parfaitement adaptée à ce marché si vous souhaitez la louer en plus de votre usage personnel.

Situation géographique – distances
Finiki est un petit village traditionnel composé de vieilles maisons en pierre, largement épargné par le développement touristique, situé à environ 2,8 km, soit 5 minutes en voiture, de la plage de Lambes. Finikounda, avec son port, ses restaurants et ses commerces de proximité, se trouve à 8,3 km, tandis que la ville historique de Methoni, avec son château vénitien, est à 6 km. Pylos et la baie de Navarin se trouvent à environ 15 km de là, tandis que Kalamata, avec son aéroport international et son hôpital, est à environ une heure de route.