Villa Complex in Maleme

Un domaine composé de trois villas qui allie de manière exceptionnelle intimité et fort potentiel locatif, situé à environ 1 km du village balnéaire et de la magnifique plage de Maleme, à La Canée. Construite en 2019, cette propriété offre une surface habitable totale de 285 m², sur un vaste terrain de 2 711 m².

La villa principale (environ 148 m²) comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une grande piscine privée, ce qui en fait un espace idéal pour une vie familiale intime ou pour accueillir des groupes plus importants en location. Les deux villas plus petites (environ 68 m² chacune) présentent un agencement pratique, parfait pour des locations de courte durée ou pour héberger des invités. Chaque villa se compose d’un rez-de-chaussée de 48 m² et d’un grenier de 20 m², ainsi que de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un jardin dédié et d’un espace clos garantissant l’intimité, avec une piscine privée et un jacuzzi.

Les villas sont entièrement meublées et équipées, prêtes à être occupées immédiatement, que ce soit en tant que résidences privées ou en tant que biens destinés à la location. Chaque villa dispose d’une climatisation reliée à une pompe à chaleur, tandis que la villa principale comprend également une cheminée pour plus de confort. Conçue pour une efficacité énergétique maximale, la propriété est équipée d’un système photovoltaïque de 10 kW, ce qui réduit considérablement les coûts énergétiques. De plus, les villas sont raccordées au réseau d’eau et disposent de nombreux places de stationnement, garantissant ainsi un confort optimal tant pour les résidents que pour les invités.

Potentiel
locatif Que vous choisissiez de louer les trois villas, de conserver la villa principale pour votre usage personnel tout en tirant des revenus des autres, ou d’adapter votre stratégie locative en fonction des saisons, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. La Crète bénéficiant de la plus longue saison touristique de toutes les îles grecques, la demande de locations de villas — en particulier dans des emplacements de choix tels que Maleme, à La Canée — reste forte d’avril à novembre. Les villas ont fait leurs preuves en matière de locations ces dernières années, ce qui renforce encore leur attractivité locative.

Emplacement
: Maleme est un emplacement de choix, offrant un accès facile aux plus beaux sites du nord-ouest de la Crète. Il est idéalement situé à proximité de magnifiques plages telles que celles de Maleme, Gerani et Tavronitis, ainsi que de charmants villages voisins. La proximité du village avec La Canée, avec sa vie urbaine animée et son aéroport international, en fait une destination très attractive tant pour les résidents que pour les visiteurs. Des plages célèbres telles que celles de Falasarna et de Balos ne sont qu’à quelques minutes en voiture, et Maleme est un endroit agréable pour profiter de la beauté naturelle et de la culture de la région.

Distances principales :

• Plage de Maleme : environ 1 km

• Plage de Gerani : 4,5 km

• Plage de Tavronitis : 5 km

• Kolymvari : 7,5 km

• La Canée : 17 km

• Aéroport international de La Canée : 32 km

• Plage de Falasarna : 36 km

• Plage de Balos : 37 km