Villa Complex in Maleme

Ein Anwesen mit drei Villen, das eine seltene Kombination aus privatem Wohnen und großem Vermietungspotenzial bietet, etwa 1 km vom Küstendorf und dem wunderschönen Strand von Maleme in Chania entfernt. Das 2019 erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 285 m² auf einem großzügigen 2711 m² großen Grundstück.

Die Hauptvilla (ca. 148 m²) verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen privaten Pool, was sie zu einem idealen Ort für privates Familienleben oder zur Vermietung an größere Gruppen macht. Die beiden kleineren Villen (jeweils ca. 68 m²) zeichnen sich durch eine praktische Raumaufteilung aus, perfekt für Kurzzeitvermietungen oder als Gästeunterkünfte. Jede Villa besteht aus einem 48 m² großen Erdgeschoss und einem 20 m² großen Dachgeschoss sowie 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem eigenen Garten und einem umzäunten, privaten Bereich mit eigenem Pool und Whirlpool.

Die Villen sind komplett möbliert und ausgestattet und können sofort sowohl als Privatwohnsitz als auch als Mietobjekte genutzt werden. Jede Villa verfügt über eine an eine Wärmepumpe angeschlossene Klimaanlage, während die Hauptvilla zusätzlich einen Kamin für besonderen Komfort bietet. Das Anwesen wurde auf maximale Energieeffizienz ausgelegt und ist mit einer 10-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Energiekosten deutlich senkt. Zudem sind die Villen an das Wassernetz angeschlossen und bieten reichlich Parkplätze, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste großen Komfort gewährleistet.

Vermietungspotenzial

Ob du nun alle drei Villen vermietest, die Hauptvilla für den persönlichen Gebrauch behältst und mit den anderen Einnahmen erzielst oder deine Vermietungsstrategie saisonal anpasst – diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität. Da Kreta die längste Urlaubssaison aller griechischen Inseln vorweisen kann, bleibt die Nachfrage nach Villenvermietungen – insbesondere in Top-Lagen wie Maleme, Chania – von April bis November hoch. Die Villen können in den letzten Jahren eine nachweislich erfolgreiche Vermietungsbilanz vorweisen, was ihre Attraktivität als Investition weiter steigert.

Lage

Maleme ist eine erstklassige Lage, die einen einfachen Zugang zu den besten Zielen im Nordwesten Kretas bietet. Es liegt günstig in der Nähe von wunderschönen Stränden wie Maleme, Gerani und Tavronitis sowie charmanten Dörfern in der Umgebung. Die Nähe des Dorfes zu Chania mit seinem pulsierenden Stadtleben und dem internationalen Flughafen Chania macht es zu einem äußerst attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Berühmte Strände wie Falasarna und Balos sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und Maleme ist ein schöner Ort, um die natürliche Schönheit und Kultur der Region zu genießen. Wichtige Entfernungen:

• Strand von Maleme: ca. 1 km
• Strand von Gerani: 4,5 km
• Strand von Tavronitis: 5 km
• Kolymvari: 7,5 km
• Chania: 17 km
• Internationaler Flughafen Chania: 32 km
• Strand von Falasarna: 36 km
• Balos-Strand: 37 km