Villa Complex in Maleme

Ein Anwesen mit drei Villen, das eine seltene Kombination aus privatem Wohnen und hohem Vermietungspotenzial bietet und etwa 1 km vom Küstendorf und dem wunderschönen Strand von Maleme in Chania entfernt liegt. Die 2019 erbaute Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 285 m² auf einem großzügigen 2.711 m² großen Grundstück.

Die Hauptvilla (ca. 148 m²) verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen großzügigen privaten Pool, was sie zu einem idealen Ort für privates Familienleben oder zur Vermietung an größere Gruppen macht. Die beiden kleineren Villen (jeweils ca. 68 m²) zeichnen sich durch einen praktischen Grundriss aus und eignen sich perfekt für Kurzzeitvermietungen oder als Gästeunterkünfte. Jede Villa besteht aus einem 48 m² großen Erdgeschoss und einem 20 m² großen Dachgeschoss sowie über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einen eigenen Garten und einen umzäunten, privat genutzten Bereich mit privatem Pool und Whirlpool.

Die Villen sind komplett möbliert und ausgestattet und können sowohl als Privatwohnsitz als auch als Mietobjekte sofort bezogen werden. Jede Villa verfügt über eine an eine Wärmepumpe angeschlossene Klimaanlage, während die Hauptvilla zusätzlich einen Kamin für besonderen Komfort bietet. Das Anwesen wurde auf maximale Energieeffizienz ausgelegt und ist mit einer 10-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, wodurch die Energiekosten erheblich gesenkt werden. Darüber hinaus sind die Villen an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen und bieten reichlich Parkmöglichkeiten, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste hohen Komfort gewährleistet.

Vermietungspotenzial
Ganz gleich, ob Sie alle drei Villen vermieten, die Hauptvilla für den Eigenbedarf behalten und mit den anderen Einnahmen erzielen oder Ihre Vermietungsstrategie saisonal anpassen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen außergewöhnliche Flexibilität. Da Kreta die längste Urlaubssaison aller griechischen Inseln aufweist, bleibt die Nachfrage nach Villenvermietungen – insbesondere in erstklassigen Lagen wie Maleme bei Chania – von April bis November hoch. Die Villen können auf eine nachweislich erfolgreiche Vermietungsbilanz der letzten Jahre zurückblicken, was ihre Attraktivität als Mietobjekte weiter steigert.

Lage
Maleme ist ein erstklassiger Standort, der einfachen Zugang zu den schönsten Orten im Nordwesten Kretas bietet. Er liegt verkehrsgünstig in der Nähe wunderschöner Strände wie Maleme, Gerani und Tavronitis sowie charmanter Dörfer in der Umgebung. Die Nähe des Dorfes zu Chania mit seinem pulsierenden Stadtleben und dem internationalen Flughafen Chania macht es zu einem äußerst attraktiven Reiseziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Berühmte Strände wie Falasarna und Balos sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und Maleme ist ein schöner Ort, um die natürliche Schönheit und die Kultur der Region zu genießen.

Wichtige Entfernungen:

• Strand von Maleme: ca. 1 km

• Strand von Gerani: 4,5 km

• Strand von Tavronitis: 5 km

• Kolymvari: 7,5 km

• Chania: 17 km

• Internationaler Flughafen Chania: 32 km

• Strand von Falasarna: 36 km

• Strand von Balos: 37 km