Verdant Seaview Villa in Kymi

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Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à la périphérie du village d’Enoria, près de Kymi en Eubée, se dresse une villa de construction récente. La villa offre une surface habitable de 148 m² et s'étend sur un terrain de 3 314 m². Cette charmante propriété vous garantit une escapade paisible dans un cadre naturel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie et de repas ouvert et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La villa dispose également d’un bureau séparé avec deux bibliothèques encastrées, un espace polyvalent pouvant facilement servir de troisième chambre à coucher pour répondre à vos besoins. À cet étage se trouve également un petit WC pour invités. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses, chacune équipée d’armoires encastrées pour votre confort. La chambre principale bénéficie du luxe supplémentaire d’une porte-fenêtre donnant sur une grande véranda, idéale pour prendre l’air ou savourer un café matinal en toute tranquillité. Chaque chambre de cet étage dispose de sa propre salle de bains entièrement équipée. Un placard sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire. La villa a été construite en 2018 et sa surface habitable totale s'élève à 180 m², comprenant les pièces à vivre ainsi qu'un garage fermé et des locaux techniques abritant la chaudière et le système d'adoucissement de l'eau BWT. La maison dispose également d’un système de traitement des eaux usées domestiques Biorock. Comme vous pouvez le constater, la villa fait preuve du plus grand respect pour l’environnement, et un soin particulier a été apporté à la réduction de son empreinte carbone. Il convient également de noter que le coefficient d’occupation des sols n’a pas été épuisé, ce qui permet la construction d’espaces de vie supplémentaires, sous réserve de l’obtention d’un nouveau permis de construire.Le jardin est aménagé et compte plusieurs oliviers centenaires, de nombreux chênes sauvages, ainsi que des myrtes, des lentisques et des fleurs sauvages, sans oublier divers arbustes méditerranéens et des arbres résistants à la sécheresse. Juste en contrebas de la parcelle principale se trouve une parcelle plus petite (1 400 m²) appartenant également à la propriété et incluse dans le prix. Elle comporte quelques oliviers et des grenadiers, mais peut être cultivée comme une petite oliveraie.

Situation

Kymi, charmante ville de l’île d’Eubée, possède un patrimoine remarquable en tant que lieu de naissance du Dr G. Papanikolaou, inventeur du frottis cervical, et du célèbre compositeur de musique moderne I. Xenakis. Souvent surnommée le « balcon de la mer Égée », elle offre aux visiteurs des vues imprenables, tout en proposant de nombreux itinéraires de randonnée et de sentiers fascinants. La ville regorge d’une multitude d’options de restauration, allant des restaurants et tavernes aux cafés chaleureux, adaptés à tous les budgets. Depuis Kymi, vous pouvez prendre le ferry pour l’île de Skyros et, en été, pour Alonnisos et Skopelos

Distances

• Platana : 3 km

• Enoria : 1,5 km (village le plus proche, quelques commodités et une taverne)

• Plage de Soutsini : 3,8 km

• Kymi : 4 km

• Chalkida : 76,5 km

• Aéroport international d'Athènes : 175 km

• Centre-ville d'Athènes : 165 km