Verdant Seaview Villa in Kymi

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Nichée dans un environnement serein et luxuriant à la périphérie du village d'Enoria, près de Kymi en Eubée, se trouve une villa de construction récente. La villa offre 148 m² d'espace habitable et repose sur un terrain de 3 314 m². Cette charmante propriété permet de s'évader en toute tranquillité dans un cadre naturel.

En entrant, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger spacieux et bien éclairés, ainsi que par une cuisine entièrement équipée. La villa dispose également d'un bureau séparé avec deux bibliothèques encastrées, un espace polyvalent qui pourrait facilement servir de troisième chambre selon vos besoins. Cet étage comprend également un petit WC pour les invités.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres de taille généreuse, chacune équipée d'armoires encastrées pour votre confort. La chambre principale bénéficie du luxe supplémentaire d'une porte-fenêtre menant à une généreuse véranda, parfaite pour prendre un bol d'air frais ou un café matinal en toute tranquillité. Chaque chambre de cet étage dispose de sa propre salle de bains entièrement équipée. L'espace de rangement est complété par un placard sur le palier.

La villa a été développée en 2018, et ses espaces construits totaux s'élèvent à 180 m² et comprennent les espaces de vie, ainsi qu'un garage fermé et des installations de stockage, abritant la chaudière, et le système d'adoucissement de l'eau BWT. La maison est également équipée d'un système de traitement des déchets ménagers Biorock. Comme vous pouvez le constater, la villa fait preuve du plus grand respect pour l'environnement, tandis qu'un grand soin a été apporté à la minimisation de son empreinte carbone. Il convient également de noter que le facteur de construction n'a pas été épuisé et qu'il est donc possible de construire d'autres espaces de vie, sous réserve de la délivrance d'un nouveau permis de construire.

Le jardin est paysagé et compte plusieurs oliviers centenaires, de nombreux chênes sauvages, des myrtes, des lentisques et des fleurs sauvages, ainsi que divers arbustes méditerranéens et des arbres résistants à la sécheresse. Directement sous le terrain principal, il y a une parcelle plus petite (1400 m²) qui appartient également à la propriété et qui est incluse dans le prix. Elle comporte quelques oliviers et grenadiers mais peut être cultivée comme une petite oliveraie.

Emplacement

Kymi, charmante ville de l'île d'Eubée, s'enorgueillit d'un patrimoine remarquable en tant que lieu de naissance du Dr G. Papanikolaou, l'inventeur du test de Papanicolaou, et du célèbre compositeur de musique moderne I. Xenakis. Souvent surnommée le "balcon de la mer Égée", elle offre aux visiteurs des vues impressionnantes et de nombreux itinéraires de randonnée et de traçage fascinants. La ville offre de nombreuses possibilités de restauration, depuis les restaurants et les tavernes jusqu'aux cafés accueillants, pour tous les budgets. Depuis Kymi, vous pouvez prendre le ferry pour l'île de Skyros et, en été, pour Alonnisos et Skopelos.

Distances

• Platana : 3 km
• Enoria : 1,5 km (village le plus proche, quelques commodités et une taverne)
• Plage de Soutsini : 3,8 km
• Kymi : 4 km
• Chalkida : 76,5 km
• Aéroport international d'Athènes : 175 km
• Centre ville d'Athènes : 165 km