Verdant Seaview Villa in Kymi

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Eingebettet in die ruhige und üppige Umgebung am Rande des Dorfes Enoria, in der Nähe von Kymi auf Euböa, steht eine neu erbaute Villa. Die Villa bietet 148 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 3.314 m² großen Grundstück. Diese charmante Immobilie lädt zu einem ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur ein. Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen und lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche empfangen. Die Villa verfügt zudem über ein separates Arbeitszimmer mit zwei Einbauregalen – ein vielseitiger Raum, der mühelos als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein kleines Gäste-WC. Im ersten Stock finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer bietet den zusätzlichen Luxus einer Fenstertür, die auf eine großzügige Veranda führt – ideal für einen Hauch frischer Luft oder einen ruhigen Morgenkaffee. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes, voll ausgestattetes Badezimmer. Ein Flurschrank bietet zusätzlichen Stauraum. Die Villa wurde 2018 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 180 m², die die Wohnräume sowie eine geschlossene Garage und Abstellräume umfasst, in denen sich der Heizkessel und die BWT-Wasserenthärtungsanlage befinden. Das Haus verfügt zudem über ein Biorock-System zur Hausmüllaufbereitung. Wie Sie sehen können, legt die Villa größten Wert auf Umweltfreundlichkeit, wobei große Sorgfalt darauf verwendet wurde, ihren CO2-Fußabdruck zu minimieren. Es ist außerdem zu beachten, dass das Bauvolumen noch nicht ausgeschöpft ist, sodass der Bau weiterer Wohnräume möglich ist, vorbehaltlich der Erteilung einer neuen Baugenehmigung.Der Garten ist landschaftlich gestaltet und verfügt über mehrere hundertjährige Olivenbäume sowie viele wilde Eichen, Myrten, Mastixsträucher und Wildblumen sowie verschiedene mediterrane Sträucher und trockenheitsresistente Bäume. Direkt unterhalb des Hauptgrundstücks befindet sich eine kleinere Parzelle (1400 m²), die ebenfalls zum Anwesen gehört und im Preis inbegriffen ist. Sie weist einige Olivenbäume und Granatapfelbäume auf, kann aber als kleiner Olivenhain bewirtschaftet werden.

Lage

Kymi, eine charmante Stadt auf der Insel Euböa, rühmt sich eines bemerkenswerten Erbes als Geburtsort von Dr. G. Papanikolaou, dem Erfinder des Pap-Tests, und des renommierten Komponisten moderner Musik I. Xenakis. Oft als „Balkon zur Ägäis“ bezeichnet, bietet sie Besuchern atemberaubende Ausblicke, während es viele faszinierende Wander- und Trekkingrouten gibt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an gastronomischen Möglichkeiten, von Restaurants und Tavernen bis hin zu gemütlichen Cafés, die für jedes Budget etwas bieten. Von Kymi aus können Sie die Fähre zur Insel Skyros nehmen und in der Sommersaison auch nach Alonnisos und Skopelos.

Entfernungen

• Platana: 3 km

• Enoria: 1,5 km (nächstgelegenes Dorf, einige Annehmlichkeiten & Taverne)

• Strand von Soutsini: 3,8 km

• Kymi: 4 km

• Chalkida: 76,5 km

• Internationaler Flughafen Athen: 175 km

• Athen Stadtzentrum: 165 km