Seaside Studio in Pogonia

Situé à Pogonia, ce studio au premier étage se trouve à seulement 150 mètres du littoral et offre une vue de carte postale sur la mer et les montagnes qui se dressent à l'horizon.

D'une superficie d'environ 29 m², le studio dispose d'un espace de vie ouvert comprenant un grand lit double, une kitchenette confortable et une salle de bains moderne. Il s'agit d'un espace de vie compact niché au cœur de la beauté pittoresque de Pogonia, tout en faisant partie d'un complexe animé et d'un quartier international.

Rénové en 2020, le studio est entièrement équipé pour une emménagement immédiat, avec la climatisation pour un confort tout au long de l’année et un parking sur place. Les résidents bénéficient d’un accès à une grande piscine commune et à un bar-restaurant servant des repas et des boissons tout au long de l’été, du soleil du matin jusqu’au coucher de soleil doré.

Potentiel locatif

Cette propriété est parfaitement adaptée à la location : les hôtes peuvent profiter de la propriété, du village de Pogonia et de la mer sans avoir besoin d’une voiture, car tout est accessible à pied. Les appartements du complexe sont actuellement utilisés comme locations, offrant un potentiel locatif prometteur. L’avantage réside dans son attrait auprès d’un large éventail de clients, en particulier les couples recherchant l’intimité d’un complexe privé doté d’équipements tels qu’une piscine commune, un bar-restaurant et un emplacement de choix pour explorer Pogonia et Paleros. Enfin, de nombreuses sociétés de gestion réputées opèrent dans la région, qui est devenue une destination de choix pour ceux qui souhaitent découvrir les merveilles de la Grèce occidentale et du littoral ionien, vous offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois de votre résidence secondaire et des revenus passifs qu’elle générera.

Situation – Distances

Le village de Pogonia est situé dans un cadre à couper le souffle, à l’abri du vent, offrant une vue magnifique sur les eaux cristallines de la mer Ionienne. Des oliviers, des vignes et des pins descendent jusqu’à la charmante plage de sable. Quelques tavernes locales, des cafés et un supermarché sont accessibles à pied. Pogonia se trouve à proximité de la ville principale de Paleros (à 5 minutes en voiture), une ville portuaire authentique et chaleureuse dotée de son propre port de plaisance et épargnée par le tourisme de masse. Preveza, Syvota, Parga et bien d’autres lieux sont également facilement accessibles en voiture pour d’agréables excursions d’une journée. La brise marine fait de la baie abritée de Paleros un lieu idéal pour la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le snorkeling et le canoë, dans des conditions qui rappellent davantage un lac que la mer. Le village se trouve également à moins d'une demi-heure de l'île de Lefkada, facilement accessible en voiture via un pont depuis le continent. Lefkada est une île cosmopolite de la mer Ionienne très prisée des amateurs de voile. De plus, Lefkada possède de magnifiques plages qui comptent parmi les plus belles au monde, avec des galets fins et blancs comme neige et des eaux azurées.

• Marina de Pogonia : 400 m
• Place de Pogonia : 650 m
• Paleros : 5 km
• Lefkada : 23,5 km
• Aéroport international de Preveza : 32 km
• Preveza : 38 km