Seaside Studio in Pogonia

Situé à Pogonia, ce studio au premier étage se trouve à seulement 150 mètres de la mer, offrant des vues splendides sur la mer et les montagnes qui se dessinent à l'horizon.

Le studio fait environ 29 m² et offre un espace de vie unifié avec un grand lit double, une kitchenette cosy et une salle de bains moderne. C’est un espace compact, situé au cœur de la beauté pittoresque de Pogonia, tout en faisant partie d’un complexe animé et d’un quartier cosmopolite.

Rénové en 2020, le studio est entièrement équipé pour une vie immédiate, avec une climatisation pour un confort tout au long de l'année et un parking sur place. Les résidents ont accès à une grande piscine commune et à un bar-restaurant qui sert des plats et des boissons tout au long de l'été, du soleil levant au soleil couchant.

Potentiel locatif

Cette propriété est parfaitement adaptée à la location : les visiteurs peuvent profiter de la propriété, du village de Pogonia et de la mer sans avoir besoin de voiture, tout étant accessible à pied. Les appartements du complexe sont actuellement utilisés en location, offrant un potentiel locatif prometteur. L'atout principal réside dans son attractivité pour une clientèle variée, notamment les couples à la recherche d’intimité dans un complexe privé, avec des équipements tels qu’une piscine commune, un bar-restaurant et un emplacement idéal pour explorer Pogonia et Paleros. De plus, de nombreuses sociétés de gestion locatives renommées opèrent dans la région, devenue une destination prisée pour ceux qui souhaitent découvrir les trésors de la Grèce de l'Ouest et de la côte ionienne. Cela vous offre la possibilité de profiter à la fois de votre maison de vacances et des revenus passifs qu'elle génère.

Emplacement – Distances

Le village de Pogonia est situé dans un endroit magnifique et abrité, offrant des vues splendides sur les eaux cristallines de la mer Ionienne. Des oliviers, des vignes et des pins s'étendent jusqu'à la belle plage de sable. Quelques tavernes locales, cafés et un supermarché sont accessibles à pied.

Pogonia se situe à proximité de la ville principale de Paleros (à seulement 5 minutes en voiture), un charmant port authentique avec sa propre marina, sans le tourisme de masse. Preveza, Syvota, Parga et bien d'autres destinations sont également facilement accessibles en voiture pour des excursions d'une journée. La brise douce rend la baie protégée de Paleros idéale pour la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le snorkeling et le canoë, offrant des conditions qui rappellent davantage un lac qu'une mer.

Le village se trouve également à seulement une demi-heure de l'île de Lefkada, facilement accessible en voiture grâce à un pont reliant le continent. Lefkas est une île cosmopolite de la mer Ionienne, très prisée par les passionnés de voile. De plus, Lefkada possède de magnifiques plages, parmi les plus belles du monde, avec des galets blancs comme neige et des eaux turquoise d'une clarté incroyable.

• Marina de Pogonia : 400 m
• Place de Pogonia : 650 m
• Paleros : 5 km
• Leucade : 23,5 km
• Aéroport international de Preveza : 32 km
• Preveza : 38 km