Seaside Studio in Pogonia

Situé à Pogonia, ce studio au premier étage est à seulement 150 mètres du bord de mer et offre une vue de carte postale sur la mer et les montagnes qui se dressent à l'horizon.

Le studio fait environ 29 m² et dispose d'un espace de vie unifié avec un grand lit pour deux personnes, une kitchenette confortable et une salle de bains moderne. C'est un espace de vie compact situé au milieu de la beauté pittoresque de Pogonia, tout en faisant partie d'un complexe animé et d'un quartier international.

Rénové en 2020, le studio est entièrement équipé pour être habité tout de suite, avec la clim pour être à l'aise toute l'année et un parking sur place. Les résidents ont accès à une grande piscine commune et à un bar-restaurant qui sert à manger et à boire tout l'été, du lever au coucher du soleil.

Potentiel locatif

Cette propriété est idéale pour la location : les clients peuvent profiter de la propriété, du village de Pogonia et de la mer sans avoir besoin d'une voiture, car tout est accessible à pied. Les appartements du complexe sont actuellement utilisés comme locations, offrant un potentiel locatif prometteur. L'avantage réside dans son attrait pour un large éventail de clients, en particulier les couples qui recherchent l'intimité d'un complexe privé avec des équipements tels qu'une piscine commune, un bar-restaurant et un emplacement privilégié pour explorer Pogonia et Paleros. Enfin, de nombreuses sociétés de gestion réputées opèrent dans la région, qui est devenue une destination de choix pour ceux qui souhaitent explorer les merveilles de la Grèce occidentale et de la côte ionienne, vous offrant la possibilité de profiter à la fois de votre maison de vacances et des revenus passifs qu'elle générera.

Situation géographique - Distances

Le village de Pogonia est situé dans un endroit magnifique et abrité, avec une vue imprenable sur les eaux cristallines de la mer Ionienne. Les oliviers, les vignobles et les pins s'étendent jusqu'à la jolie plage de sable. Quelques tavernes locales, cafés et un supermarché sont accessibles à pied. Pogonia est proche de la ville principale de Paleros (à 5 minutes en voiture), une ville portuaire authentique et accueillante avec sa propre marina et sans tourisme de masse. Preveza, Syvota, Parga et plein d'autres endroits sont aussi facilement accessibles en voiture pour des excursions sympas d'une journée. La brise offshore fait de la baie abritée de Paleros un endroit idéal pour la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le snorkeling et le canoë, dans des conditions qui rappellent davantage un lac que la mer. Le village se trouve aussi à une demi-heure de l'île de Lefkada, facilement accessible en voiture par un pont depuis le continent. Lefkas est une île cosmopolite de la mer Ionienne très prisée des amateurs de voile. De plus, Lefkada possède de magnifiques plages qui comptent parmi les plus belles du monde, avec leurs galets fins et blancs comme neige et leurs eaux azurées.

• Marina de Pogonia : 400 m
• Place Pogonia : 650 m
• Paleros : 5 km
• Lefkada : 23,5 km
• Aéroport international de Preveza : 32 km
• Préveza : 38 km