Seaside Studio in Pogonia

Dieses Studio im ersten Stock in Pogonia liegt nur 150 Meter von der Küste entfernt und bietet einen traumhaften Blick auf das Meer und die Berge am Horizont.

Das Studio ist ca. 29 m² groß und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem großen Doppelbett, einer gemütlichen Küchenzeile und einem modernen Badezimmer. Es ist ein kompakter Wohnraum inmitten der malerischen Schönheit von Pogonia und dennoch Teil einer lebhaften Anlage und einer internationalen Nachbarschaft.

Das Studio wurde 2020 renoviert und ist komplett für den sofortigen Einzug ausgestattet, mit Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und Parkplätzen auf dem Gelände. Die Bewohner haben Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool und einem Bar-Restaurant, das den ganzen Sommer über von der Morgensonne bis zum goldenen Sonnenuntergang Speisen und Getränke serviert.

Vermietungspotenzial

Diese Immobilie eignet sich ideal zur Vermietung: Gäste können die Immobilie, das Dorf Pogonia und das Meer genießen, ohne ein Auto zu benötigen, da alles zu Fuß erreichbar ist. Die Apartments in der Anlage werden derzeit als Mietobjekte genutzt und bieten ein vielversprechendes Vermietungspotenzial. Der Vorteil liegt in der Attraktivität für ein breites Spektrum von Kunden, insbesondere für Paare, die die Privatsphäre einer privaten Anlage mit Annehmlichkeiten wie einem gemeinsamen Pool, einem Bar-Restaurant und einer erstklassigen Lage für die Erkundung von Pogonia und Paleros suchen. Schließlich sind in der Gegend viele renommierte Verwaltungsgesellschaften tätig, die zu einem beliebten Reiseziel für diejenigen geworden ist, die die Wunder Westgriechenlands und der ionischen Küste erkunden möchten, sodass du sowohl dein Ferienhaus als auch die passiven Einkünfte genießen kannst, die es generiert.

Lage – Entfernungen

Das Dorf Pogonia liegt an einem atemberaubend schönen, geschützten Ort mit herrlichem Blick auf das kristallklare Wasser des Ionischen Meeres. Olivenbäume, Weinberge und Pinien reichen bis zum schönen Sandstrand. Ein paar lokale Tavernen, Cafés und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar. Pogonia liegt in der Nähe der Hauptstadt Paleros (5 Autominuten entfernt), einer gemütlichen, authentischen Hafenstadt mit eigenem Yachthafen und ohne Massentourismus. Preveza, Syvota, Parga und viele andere Orte sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen und eignen sich für unterhaltsame Tagesausflüge. Die Meeresbrise macht die geschützte Bucht von Paleros zu einem idealen Ort zum Schwimmen, Angeln, Segeln, Tauchen, Schnorcheln und Kanufahren unter Bedingungen, die eher an einen See als an das Meer erinnern. Das Dorf liegt auch nur eine halbe Stunde von der Insel Lefkada entfernt, die mit dem Auto über eine Brücke vom Festland aus leicht zu erreichen ist. Lefkas ist eine kosmopolitische Insel im Ionischen Meer, die bei Segelfreunden sehr beliebt ist. Außerdem hat Lefkada einige wunderschöne Strände, die zu den besten der Welt gehören, mit feinen, schneeweißen Kieselsteinen und azurblauem Wasser.

• Yachthafen von Pogonia: 400 m
• Pogonia-Platz: 650 m
• Paleros: 5 km
• Lefkada: 23,5 km
• Internationaler Flughafen Preveza: 32 km
• Preveza: 38 km