Seaside Studio in Pogonia

Dieses Studio im ersten Stock befindet sich in Pogonia, nur 150 Meter von der Küste entfernt, und bietet einen Postkartenblick auf das Meer und die am Horizont aufragenden Berge.

Das Studio ist ca. 29 m² groß und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einem großen Doppelbett, einer gemütlichen Kochnische und einem modernen Badezimmer. Es handelt sich um einen kompakten Wohnraum inmitten der malerischen Schönheit von Pogonia, der dennoch Teil einer lebendigen Anlage und einer internationalen Nachbarschaft ist.

Das 2020 renovierte Studio ist komplett für den sofortigen Einzug ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sowie Parkplätze auf dem Gelände. Die Bewohner haben Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool und einem Bar-Restaurant, das den ganzen Sommer über Speisen und Getränke serviert – von der Morgensonne bis zum goldenen Sonnenuntergang.

Vermietungspotenzial

Diese Immobilie eignet sich ideal zur Vermietung: Gäste können die Immobilie, das Dorf Pogonia und das Meer genießen, ohne ein Auto zu benötigen, da alles zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnungen in der Anlage werden derzeit vermietet und bieten vielversprechendes Vermietungspotenzial. Der Vorteil liegt in der Attraktivität für ein breites Spektrum an Kunden, insbesondere für Paare, die die Privatsphäre einer privaten Anlage mit Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool, einem Bar-Restaurant und einer erstklassigen Lage zur Erkundung von Pogonia und Paleros suchen. Schließlich sind in der Region viele renommierte Verwaltungsgesellschaften tätig, die sich zu einem bevorzugten Reiseziel für diejenigen entwickelt hat, die die Wunder Westgriechenlands und der ionischen Küste erkunden möchten, und Ihnen die Möglichkeit bietet, sowohl Ihr Ferienhaus als auch die damit verbundenen passiven Einkünfte zu genießen.

Lage – Entfernungen

Das Dorf Pogonia liegt an einem atemberaubend schönen, geschützten Ort mit herrlichem Blick auf das kristallklare Wasser des Ionischen Meeres. Olivenbäume, Weinberge und Pinien reichen bis zum schönen Sandstrand. Einige lokale Tavernen, Cafés und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar. Pogonia liegt in der Nähe der Hauptstadt Paleros (5 Autominuten entfernt), einer gemütlichen, authentischen Hafenstadt mit eigenem Yachthafen und ohne Massentourismus. Preveza, Syvota, Parga und viele andere Orte sind ebenfalls bequem mit dem Auto für unterhaltsame Tagesausflüge zu erreichen. Die Brise vom Meer macht die geschützte Bucht von Paleros zu einem idealen Ort zum Schwimmen, Angeln, Segeln, Tauchen, Schnorcheln und Kanufahren – unter Bedingungen, die eher an einen See als an das Meer erinnern. Das Dorf liegt zudem nur eine halbe Stunde von der Insel Lefkada entfernt, die über eine Brücke vom Festland aus bequem mit dem Auto erreichbar ist. Lefkada ist eine kosmopolitische Insel im Ionischen Meer, die bei Segelfreunden sehr beliebt ist. Darüber hinaus verfügt Lefkada über einige herrliche Strände, die zu den besten der Welt zählen, mit feinem, schneeweißem Kies und azurblauem Wasser.

• Yachthafen von Pogonia: 400 m
• Pogonia-Platz: 650 m
• Paleros: 5 km
• Lefkada: 23,5 km
• Internationaler Flughafen Preveza: 32 km
• Preveza: 38 km