Psiloritis View House

Située dans une rue calme du village d'Agouseliana, cette maison de 130 m², construite en 1999 et rénovée il y a environ 5 ans, dispose d'une cour privée, d'une petite piscine et d'un siège de fenêtre donnant sur la vallée de Koxare en direction du mont Psiloritis. Elle est proposée meublée et en excellent état.

Une entrée couverte, accessible par six marches depuis la rue, mène à la porte d’entrée. Le rez-de-chaussée est de plain-pied : la cuisine s’ouvre sur un salon-salle à manger réchauffé par une cheminée à haut rendement énergétique qui diffuse également la chaleur vers l’étage supérieur. Des matériaux naturels et des sols en marbre se retrouvent dans toute la maison.

Ce niveau comprend également la première chambre, une pièce en pierre en demi-sous-sol qui bénéficie de la lumière et de l’air provenant d’une petite cour en contrebas, d’où un escalier en fer mène à la piscine. Des toilettes avec douche et un débarras abritant la chaudière au fioul complètent le rez-de-chaussée.

Un escalier revêtu de marbre et vitré mène au premier étage. À cet étage, une deuxième cuisine de service équipée d’un lave-linge et d’un espace de rangement s’ouvre sur un atrium lumineux, où un comptoir encastré devant les fenêtres offre un espace naturel pour travailler ou prendre un café en profitant de la vue sur la vallée. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et lumière naturelle, ainsi que deux autres chambres, complètent cet étage ; l’une donne sur la vallée, l’autre sur la cour et la piscine.

Le chauffage est assuré par un système central au fioul avec des radiateurs, complété par la cheminée, et chaque niveau dispose de la climatisation. L’eau chaude provient de la chaudière et d’un chauffe-eau solaire, et la classe énergétique est B+.

Le terrain de 80 m² est entièrement consacré à une cour privée à l’abri des regards. La moitié est couverte, offrant un coin ombragé pour les repas d’été, tandis que l’autre moitié est exposée au soleil et abrite une petite piscine en béton armé de 10 m².

Potentiel locatif

Nichée au cœur des contreforts pittoresques de la région de Réthymnon, Agouseliana offre un cadre serein et authentique pour des locations de vacances mettant en valeur le mode de vie traditionnel des montagnes crétoises. Située juste à l’intérieur des terres, à proximité de la spectaculaire gorge de Kourtaliotiko et à quelques minutes en voiture des célèbres plages du sud de la Crète, notamment Plakias, Damnoni et Preveli, cette région propose des locations de courte durée – allant des maisons de village en pierre restaurées aux villas privées à flanc de colline – qui séduisent les voyageurs en quête de tranquillité, de paysages naturels grandioses et de l’hospitalité locale. Située entre Rethymnon, le centre urbain de la côte nord, et la mer de Libye baignée de soleil, Agouseliana constitue un refuge idéal tout au long de l’année pour les randonneurs, les familles et les explorateurs de l’île en quête du rythme paisible de la Crète authentique.

Situation

Agouseliana est un village traditionnel situé à environ 350 m d’altitude dans les collines de la commune d’Agios Vasileios. Le sentier de randonnée E4 le traverse pour rejoindre Spili en passant par les gorges de Kourtaliotiko, tandis que les plages de Plakias, Damnoni et Preveli s’étendent sur la côte en contrebas. La vie du village bat son plein toute l’année, avec une taverne et une supérette pour les besoins quotidiens.

• Agouseliana : au cœur du village

• Cascade des gorges de Kourtaliotiko : 9 km

• Plakias : 11,5 km

• Plage de Preveli : 16,5 km

• Plage de Damnoni : 16 km

• Réthymnon : 22 km

• La Canée : 76,5 km

• Aéroport international de La Canée : 84,5 km

• Héraklion : 102 km

• Aéroport international d'Héraklion : 110 km