Idyllic Cottage in Zante

Situé dans le village traditionnel préservé d'Agios Dimitrios, offrant un accès facile à tous les sites touristiques et aux plages de l'île, ce gîte vous propose des équipements modernes dans un cadre serein. D'une superficie de 140 m², la maison est implantée sur un terrain de 650 m² et se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. La particularité de ce gîte réside dans ses grandes baies vitrées, qui inondent la maison de lumière naturelle. Toutes les pièces sont climatisées et le gîte dispose également d’un chauffage central fonctionnant au fioul ou à la biomasse. Un chauffe-eau solaire assure l’approvisionnement en eau chaude. Les châssis sont en aluminium, à double vitrage, équipés de volets électriques et de moustiquaires. La maison est vendue entièrement équipée, y compris les appareils électroménagers de base tels que le réfrigérateur, la cuisinière avec hotte et plaques de cuisson, le lave-linge et le lave-vaisselle, ainsi que le mobilier de salle de bains et de cuisine. Le sous-sol du cottage, d’une superficie de 55 m², comprend un garage doté d’une porte automatisée et un vaste espace de rangement.Les espaces extérieurs du cottage comprennent diverses terrasses pavées, couvertes ou à ciel ouvert, offrant des coins salon ainsi que des espaces pour prendre les repas en plein air. Le jardin de la propriété est agrémenté d’une variété de plantes locales, ce qui accentue encore son caractère bohème.

Potentiel locatif

Zante est une destination très prisée des voyageurs internationaux et la propriété est exploitée avec succès depuis plusieurs années en tant que logement de location de courte durée, ce qui la rend idéale pour une utilisation mixte – à la fois commerciale et personnelle.

Situation géographique – Distances

Zante, ou Zakynthos, ou encore « Fiore di Levante » (Fleur de l’Orient) comme on l’appelait sous la domination vénitienne, est la plus grande des îles Ioniennes et son histoire remonte à l’époque d’Homère, qui la mentionne à la fois dans l’Iliade et dans l’Odyssée. Son microclimat et ses précipitations hivernales abondantes confèrent à l’île une végétation luxuriante, tandis que son littoral alterne entre côtes rocheuses et plages de sable. Agios Dimitrios est un village traditionnel de moyenne montagne situé au centre de l’île, offrant un accès aisé aux nombreuses et magnifiques plages de l’île, ainsi qu’à l’aéroport et à la ville de Zakynthos, port et capitale de l’île. La baie de Laganas est le principal site de nidification des tortues marines Caretta-Caretta ; les personnes intéressées peuvent se rendre au Parc national marin pour en savoir plus sur ces créatures extraordinaires et sur les efforts déployés pour leur conservation.

• Plage d'Alykes : 5 km

• Plage d'Alikanas : 6 km

• Plage de Psarou : 7 km

• Plage de Navagio (épave) : 24,5 km

• Aéroport de Zakynthos : 12 km

• Ville de Zakynthos : 10 km

• Parc national marin de Zakynthos : 16 km