Idyllic Cottage in Zante

La maison s'articule sur un seul niveau comprenant un grand salon-salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Ses grandes baies vitrées constituent sa principale caractéristique, laissant pénétrer la lumière du soleil dans les pièces à vivre. Toutes les pièces sont climatisées, et le chauffage central fonctionne au fioul ou à la biomasse, avec un chauffe-eau solaire pour l’eau chaude.
Les châssis en aluminium sont équipés de double vitrage, de volets électriques et de moustiquaires. Sous la maison se trouve un sous-sol de 55 m² doté d’une porte de garage automatisée et de nombreux espaces de rangement.

Plusieurs terrasses pavées, couvertes ou à ciel ouvert, entourent la maison, offrant des coins salon ombragés et un espace pour les repas en plein air. Le jardin est agrémenté d’une végétation locale qui lui confère un caractère décontracté et informel.  

Le gîte est vendu entièrement équipé, avec notamment un réfrigérateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, un lave-linge et un lave-vaisselle, ainsi que le mobilier de salle de bains et de cuisine ; il est donc prêt à l’emploi dès le premier jour.

Potentiel
locatif : Les îles Ioniennes bénéficient d'une saison locative bien établie, de mai à octobre, avec une demande régulière de la part des vacanciers internationaux. Le gîte est exploité depuis plusieurs années comme hébergement de courte durée et convient parfaitement aux acheteurs souhaitant allier usage personnel et revenus locatifs, sans aucune obligation de location.

Situation géographique – distances
Agios Dimitrios est un village traditionnel situé en hauteur, au centre de l’île, offrant un accès aisé aux nombreuses et magnifiques plages de l’île, ainsi qu’à l’aéroport et à la ville de Zakynthos, port et capitale de l’île. La baie de Laganas est le principal site de nidification des tortues marines Caretta-Caretta ; les personnes intéressées peuvent se rendre au Parc national marin pour en savoir plus sur ces créatures extraordinaires et sur les efforts déployés pour leur conservation.

• Plage d’Alykes : 5 km

• Plage d'Alikanas : 6 km

• Plage de Psarou : 7 km

• Plage de Navagio (épave) : 24,5 km

• Aéroport de Zakynthos : 12 km

• Ville de Zakynthos : 10 km

• Parc national marin de Zakynthos : 16 km