Idyllic Cottage in Zante

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster sind das charakteristische Merkmal des Hauses und lassen Sonnenlicht in die Wohnräume strömen. Jeder Raum ist klimatisiert, und die Zentralheizung wird mit Diesel oder Biomasse betrieben, ergänzt durch einen Solarboiler für die Warmwasserbereitung.
Die Aluminiumfensterrahmen sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden sowie Insektenschutzgittern ausgestattet. Unterhalb des Hauses befindet sich ein 55 m² großer Keller mit einem automatischen Garagentor und großzügigen Stauräumen.

Mehrere gepflasterte Terrassen, sowohl überdacht als auch im Freien, umgeben das Haus und bieten schattige Sitzgelegenheiten sowie Platz für Mahlzeiten im Freien. Der Garten ist mit einheimischer Flora bepflanzt, was ihm einen entspannten, ungezwungenen Charakter verleiht.  

Das Ferienhaus wird komplett ausgestattet verkauft, einschließlich Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, Waschmaschine und Geschirrspüler sowie Badezimmer- und Küchenmöbeln, sodass es vom ersten Tag an bezugsfertig ist.

Vermietungspotenzial
: Auf den Ionischen Inseln gibt es eine etablierte Vermietungssaison von Mai bis Oktober mit einer stetigen Nachfrage seitens internationaler Urlaubsgäste. Das Ferienhaus wird seit mehreren Jahren als Unterkunft für Kurzaufenthalte genutzt und eignet sich gut für Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen anstreben, wobei keine Vermietungsverpflichtung besteht.

Lage – Entfernungen
Agios Dimitrios ist ein traditionelles Dorf in erhöhter Lage im Zentrum der Insel und bietet einfachen Zugang zu den vielen wunderschönen Stränden der Insel sowie zum Flughafen und zur Stadt Zakynthos, dem Hafen und der Hauptstadt der Insel. Die Bucht von Laganas ist der wichtigste Nistplatz für Caretta-Caretta-Meeresschildkröten; Interessierte können den Nationalen Meerespark besuchen, um mehr über diese faszinierenden Tiere und die Bemühungen zu ihrem Schutz zu erfahren.

• Strand von Alykes: 5 km

• Strand von Alikanas: 6 km

• Strand von Psarou: 7 km

• Navagio-Strand (Schiffswrack): 24,5 km

• Flughafen Zakynthos: 12 km

• Stadt Zakynthos: 10 km

• Nationaler Meerespark von Zakynthos: 16 km