Cycladic Winery Residence

Cette cave datant des années 1900, située dans le village traditionnel de Fira, a été rénovée en 2014 et transformée en une résidence véritablement unique. À quelques minutes seulement de la vue mondialement célèbre sur la Caldera et de tout ce que Fira a à offrir – restaurants, vie nocturne et boutiques –, cette propriété vous offre un cadre de vie cosmopolite tout en constituant un havre de paix à l’écart de l’agitation.

Cette résidence de 238 m², située sur un terrain de 387 m², comprend quatre chambres spacieuses, quatre grandes salles de bains et un superbe espace ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine, le tout magnifiquement rénové. La propriété dispose également d’un appartement indépendant de 60 m², qui génère un revenu substantiel.

Un impressionnant double portail à l’entrée garantit une intimité totale à la cour principale. En franchissant les doubles portes, vous pénétrez dans le superbe espace principal, aménagé en un ensemble ouvert alliant salon, salle à manger et cuisine. À ce niveau, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Un escalier mène à une mezzanine, où se trouve une chambre double dotée d’une grande salle de bains attenante. Toutes les salles de bains sont aménagées dans le style cycladique et équipées de douches intégrées.

À l’extérieur, un autre portail double donne accès à la cour privée de l’appartement indépendant de 60 m², qui comprend une charmante chambre avec un lit double, une grande salle de bains séparée, une cuisine entièrement équipée, un coin buanderie et un lave-linge. Depuis la cour, un escalier mène à la terrasse sur le toit et à la petite piscine, offrant un vaste espace de détente privé et une vue imprenable sur la côte est de l’île et la mer Égée. Il y a également un espace supplémentaire sur le toit pouvant servir de terrasse.

La propriété dispose par ailleurs d’une licence EOT (Organisation nationale grecque du tourisme) en cours de validité, ce qui la rend idéale tant pour un usage privé que pour la location touristique.

Potentiel locatif

La propriété est située dans la vieille ville de Fira, à quelques minutes à pied de la vue sur la caldeira, l’emplacement de location le plus prisé de l’île. Son agencement offre une grande flexibilité : l’appartement indépendant de 60 m² peut être loué séparément de la maison principale ; le propriétaire peut ainsi occuper une partie de la propriété tandis que l’autre génère des revenus, ou bien louer les deux ensemble pour accueillir des groupes plus importants. La terrasse sur le toit et la petite piscine, les quatre chambres avec salle de bains attenante, ainsi que le cachet d’une ancienne cave à vin des années 1900 réaménagée, lui confèrent un cadre unique qui attire de nombreux locataires tout au long de la longue saison touristique de Santorin.

Situation géographique – distances

Santorin se caractérise par ses ruelles labyrinthiques, ses maisons blanchies à la chaux et ses églises aux dômes bleus. Située au cœur de la vieille ville de Fira, la villa offre une intimité tout en se trouvant à quelques minutes à pied des restaurants animés et de l’ambiance trépidante de la capitale.

· Fira – Vue sur la caldeira : accessible à pied

· Imerovigli : 2 km

· Aéroport de Santorin : 7,5 km

· Port de Santorin : 11 km