Cycladic Winery Residence

Dieses Weingut aus den 1900er Jahren, das sich in der traditionellen Ortschaft Fira befindet, wurde 2014 renoviert und in eine wahrhaft einzigartige Residenz umgewandelt. Nur wenige Minuten von dem weltberühmten Ausblick auf die Caldera und all dem entfernt, was Fira zu bieten hat – Restaurants, Nachtleben und Einkaufsmöglichkeiten –, bietet die Immobilie ein kosmopolitisches Wohnerlebnis und dient zugleich als ruhiger Rückzugsort abseits des Trubels.

Die 238 m² große Residenz auf einem 387 m² großen Grundstück umfasst vier geräumige Schlafzimmer, vier große Badezimmer sowie einen atemberaubenden, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durchweg wunderschön renoviert wurde. Zur Immobilie gehört zudem ein eigenständiges, 60 m² großes Apartment, das beträchtliche Mieteinnahmen generiert.

Ein beeindruckendes Doppeltor am Eingang gewährleistet absolute Privatsphäre für den Hauptinnenhof. Durch Doppeltüren betreten Sie den atemberaubenden Hauptraum, der als offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich gestaltet ist. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Eine Treppe führt zu einem Zwischengeschoss, wo Sie ein Doppelzimmer mit einem großen eigenen Badezimmer vorfinden. Alle Badezimmer sind im kykladischen Stil gestaltet und verfügen über eingebaute Duschen.

Im Außenbereich bietet ein weiteres Doppeltor Zugang zum privaten Innenhof der eigenständigen, 60 m² großen Wohnung, die über ein charmantes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes separates Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen Waschbereich sowie eine Waschmaschine verfügt. Vom Innenhof führt eine Treppe hinauf zur Dachterrasse und zum kleinen Pool, die reichlich privaten Platz zum Entspannen sowie einen atemberaubenden Blick auf die Ostseite der Insel und die Ägäis bieten. Außerdem steht zusätzlicher Dachbereich zur Verfügung, der als Terrasse genutzt werden kann.

Die Immobilie verfügt zudem über eine gültige EOT-Lizenz (Griechische Nationale Tourismusorganisation) und eignet sich somit ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die Vermietung an Touristen.

Vermietungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Fira, nur wenige Gehminuten von der Aussicht auf die Caldera entfernt – dem begehrtesten Standort für Ferienvermietungen auf der Insel. Die Raumaufteilung sorgt für Flexibilität: Die eigenständige, 60 m² große Wohnung kann unabhängig vom Haupthaus vermietet werden, sodass ein Eigentümer einen Teil selbst nutzen kann, während der andere Teil Einnahmen generiert, oder beide Teile gemeinsam an größere Gruppen vermieten kann. Die Dachterrasse und der kleine Pool, die vier Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie der Charme eines umgebauten Weinguts aus den 1900er Jahren verleihen der Immobilie ein unverwechselbares Ambiente, das während der gesamten langen Saison auf Santorin für eine gute Auslastung sorgt.

Lage – Entfernungen

Santorini zeichnet sich durch seine labyrinthartigen Gassen, weiß getünchten Häuser und Kirchen mit blauen Kuppeln aus. Die Villa liegt im Herzen der Altstadt von Fira und bietet Abgeschiedenheit, während die pulsierenden Restaurants und die lebhafte Atmosphäre der Hauptstadt zu Fuß erreichbar sind.

· Fira – Blick auf die Caldera: Zu Fuß erreichbar

· Imerovigli: 2 km

· Flughafen Santorini: 7,5 km

· Hafen von Santorini: 11 km