01.01.2025
Envisagez-vous d'acheter une maison en Grèce ?
Un couple néerlandais est là pour vous aider
Dans cet article, nous abordons les questions les plus fréquentes posées par les citoyens néerlandais qui achètent une maison en Grèce. Athina et Vincent, auteurs de « The Karpathos Guide », le guide le plus complet qui soit destiné aux Néerlandais envisageant de s’installer dans les îles grecques, nous ont apporté leur aide. Ce couple néerlandais a acheté une résidence secondaire à Karpathos en 2017, puis en 2021, lors de leur premier séjour de longue durée sur l’île (huit mois, pour être précis), ils ont décidé de s’y installer définitivement. Athina et Vincent se sont mariés sur l’île en 2022.
Le tourisme est un secteur très porteur où les opportunités d’emploi sont nombreuses, en particulier sur les îles les plus prisées. Sinon, le télétravail constitue une option, qui gagne en popularité de nos jours. Il existe des sites d’offres d’emploi grecs qui peuvent vous aider dans votre recherche. Athina répond : « Je dirais généralement un emploi dans le tourisme. Mais préparez-vous à travailler 7 jours sur 7 pendant la saison estivale. Sur les îles, le tourisme est le principal secteur pour trouver du travail, et nous avons bien sûr décidé de nous mettre à notre compte. »
Une fois que vous avez acheté une maison en Grèce, vous pouvez contacter une entreprise de déménagement néerlandaise ou une société de transport. En fonction du coût, vous pourriez envisager d’acheter de nouveaux meubles en Grèce. Athina précise qu’il existe plusieurs entreprises de déménagement néerlandaises fiables sur le marché : « Nous recommandons https://speedyconsalistransport.nl/. Nous avons beaucoup fait appel à eux ces dernières années. »
Le coût de la vie en Grèce est relativement abordable. En Grèce, les abonnements téléphoniques et Internet sont assez bon marché. On y trouve également des vêtements à des prix très intéressants. Il existe par ailleurs de nombreuses belles maisons à vendre ou à louer en Grèce, à des prix inférieurs à ceux pratiqués dans d’autres régions d’Europe.
Vos frais de logement mensuels sont généralement bien inférieurs à ceux pratiqués aux Pays-Bas. La cuisine, bien sûr, est un véritable atout pour les visiteurs néerlandais et les expatriés vivant en Grèce. Athina fait remarquer que dans les îles grecques, lorsque l’on compare un repas en Grèce à un repas aux Pays-Bas, « la cuisine grecque l’emporte ». Elle ajoute toutefois une petite précision : « Mais les desserts sont meilleurs aux Pays-Bas. »
Pour une analyse complète du coût de la vie en Grèce, cliquez ici.
Le prix des produits alimentaires est à peu près le même qu’aux Pays-Bas. En général, les villes grecques comptent, outre les supermarchés, de petits commerçants ainsi que des marchés fermiers locaux. En règle générale, les fruits et légumes en Grèce sont très savoureux et frais lorsqu’ils sont locaux. La viande et les produits laitiers coûtent à peu près le même prix, mais cela dépend bien sûr du type de magasin et de la région de Grèce. Par exemple, pour Athina et Vincent, qui vivent à Karpathos, les produits laitiers (en particulier leur yaourt grec préféré) sont plus chers à Karpathos qu’aux Pays-Bas.
De manière générale, le coût des courses par rapport au revenu moyen en Grèce est plus élevé. Les supermarchés grecs ne proposent généralement pas un choix aussi vaste qu’aux Pays-Bas, mais vous pouvez y trouver des produits de base comme des fromages et de la viande dans de nombreuses variétés. Athina a fait remarquer : « Si vous recherchez des produits alimentaires néerlandais, vous pouvez passer commande sur https://www.dutchexpatshop.com. »
Parmi les magasins spécialisés néerlandais de Crète, les produits les plus prisés en hiver sont les saucisses et la choucroute, la soupe aux petits pois et d’autres spécialités hivernales néerlandaises. En été, ce sont les en-cas néerlandais surgelés qui remportent le plus de succès. Bien sûr, les stroopwafels font partie des meilleures ventes, mais surtout auprès des Grecs.
En Grèce, de plus en plus de personnes commencent à faire leurs achats en ligne, ce qui améliore la rapidité des livraisons dans le pays. Cependant, les achats en ligne sont généralement plus rapides aux Pays-Bas. Athina précise que « IKEA et les grandes marques de vêtements telles que H&M ou Asos, par exemple, livrent en Grèce. Skroutz est une autre option, un peu comme Bol.com. La plupart des îles n’ont pas de noms de rue ; les colis ne sont donc pas livrés à votre domicile et vous devrez peut-être vous rendre dans un point de retrait pour les récupérer. »
En tant qu’expatrié vivant en Grèce, vous avez le choix entre une assurance publique et une assurance privée. Si vous cotisez à l’assurance maladie publique et disposez d’un numéro de sécurité sociale en Grèce (également appelé « AFM » ou ΑΦΜ), vous pouvez bénéficier du système public. Il convient également de noter que vous n’avez pas besoin d’une orientation d’un médecin généraliste pour consulter un spécialiste.
L’assurance privée est également disponible et est parfois privilégiée par les citoyens néerlandais en Grèce, car les délais d’attente y sont plus courts. Pour cela, vous aurez besoin d’un numéro « AMKA » délivré par le bureau local des services aux citoyens (KEP). L’assurance privée peut offrir une couverture plus complète que l’option publique, et son prix dépend de votre âge et de votre pays de résidence.
Dans l’ensemble, les soins de santé en Grèce sont deux fois moins chers que dans la plupart des pays de l’UE. Une consultation standard chez un médecin de famille coûtera probablement 40 euros. Une prescription d’antibiotiques coûte généralement environ 7 euros pour une semaine de traitement.
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