Nireas Küstenvilla

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Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Villa in der Nähe von Athen, mit einer Vielzahl von Stränden zu Ihren Füßen und freiem Blick auf den Golf von Evia und die Ägäis? Dann ist diese Villa der richtige Ort für Sie!

Diese Immobilie bietet 132 m² und verteilt auf zwei Stockwerke auf einem 600 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Essbereich, während ein WC diese Bereiche bedient. Eine Innentreppe aus Holz führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer (alle mit deckenhohen Einbauschränken) und ein Badezimmer mit Duschkopf befinden. Diese Etage verfügt über sehr große, teilweise überdachte Terrassen. Innen- und Außenbereiche fließen ineinander und schaffen eine tolle Atmosphäre.

Zwei doppelte Fenstertüren mit Blick auf das Meer führen in den Garten, und die umlaufenden Fenster geben den Blick auf verschiedene Teile des Gartens frei. Der Garten ist mit verschiedenen Bäumen (Oliven, Aprikosen, Quitten, Weinreben, Maulbeeren, Granatäpfeln) und Sträuchern (Rosmarin, Oregano, Angelika, Pyracantha) bepflanzt, die von einem automatischen Bewässerungssystem gepflegt werden. Die Pflasterung im Außenbereich schafft einen Weg zum Garten und verbindet nahtlos den Grillplatz und den überdachten Essbereich im Freien, der sich vor der Küchentür befindet.

Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen Parkplatz für zwei Autos mit einem Schiebetor und einen freistehenden Abstellraum neben dem Haupteingang.

Allgemeine Hauptmerkmale

• Kamin und 3 Klimageräte für Heizung-Kühlung. Es gibt auch eine Vorinstallation für ein Heizsystem (alle notwendigen Rohrleitungen, kein Kessel)
• Alarmanlage (mit direkter Verbindung zur örtlichen Polizei)
• Anschluss an das lokale Hauptabwassersystem

Vermietung

Dies ist der perfekte Ort für einen Urlaub, sowohl für die Eigentümer als auch für die Gäste. Aufgrund der Nähe zu Athen ist es ebenso eine beliebte Wahl für Wochenendausflüge. Die Vermietung einer solchen Villa kann hohe Renditen bieten und ist eine beliebte Wahl bei vielen Eigentümern. Die Villa kann sich selbst amortisieren, so dass die Eigentümer das ganze Jahr über das ultimative Urlaubsziel genießen können, wann immer sie wollen und so lange sie wollen.

Standort

Auf der 12 km langen Strecke zwischen Amarynthos und Aliveri liegt die "Akti Nireos" oder "Küste von Nireas ". Dieser Badeort ist ruhiger als Eretria und Amarynthos und bietet natürlichen Schatten durch die Tamariskenbäume im Hintergrund sowie klares Wasser und einen Sandstrand.

Die moderne Strandsiedlung ist amphitheatralisch über dem gleichnamigen Strand gebaut. Rund um den Strand gibt es mehrere malerische Buchten. Der Strand wird von der Süd-Euböa See umspült - ideal zum Schwimmen, Windsurfen und Segeln. Der Strand ist erschlossen und verfügt über eine Taverne, einen Spielplatz in der Nähe und Pinien, wo man den Schatten genießen kann. Rund um ihn gibt es Buchten mit Sand oder Kieselsteinen zu erkunden:

• Kalami Strand - Sandig, semi-erschlossen, ideal für windige Tage, da es hier fast nie windig ist. Es gibt Pinien am Strand und das Meer ist ziemlich flach. Nicht mehr als 1 km entfernt.
• Strand von Armyrichi - Einer der schönsten Strände von Euböa. Die natürliche Bucht, in der sich der Strand von Armyrihi befindet, schützt ihn vor den Winden und schafft eine wunderschöne Landschaft. Kieselsteine und grober Sand an der Küste, weiße Kieselsteine, Sand und beeindruckende Felsen auf dem Meeresgrund. Eine 40-minütige Fahrt entlang der Straße nach Karystos.
• Strand von Cheromylos - Der Strand ist relativ isoliert und eine Gruppe von Tamarisken bilden natürlichen Schatten an der Küste, die in der Regel von Campern besetzt sind. Feine weiße Kieselsteine geben seinem Wasser eine erstaunliche Farbe ähnlich wie die der ionischen Strände. Der Strand liegt nur 25 Minuten Fahrt entfernt.

Trivia

In der Antike soll Nireos, eine Meeresgottheit, die älter als Poseidon war, hier verehrt worden sein. Er war es, der Paris von den katastrophalen Folgen der Entführung Helens für die Stadt Troja erzählte, und er war es, der Herkules den Weg zum Garten der Hesperiden zeigte. Er war mit der Meerjungfrau Doris verheiratet und hatte 50 Töchter, die Nereiden.