Marathi Serenity Villa

Eingebettet in das ruhige Dorf Sternes, etwas außerhalb von Chania, ist diese brandneue, 74 m² große Villa Teil einer neuen, exklusiven Boutique-Siedlung, die für ein entspanntes Leben im mediterranen Stil konzipiert wurde und Ende 2025 fertiggestellt wurde.

Die Villa steht auf einem 202 m² großen Grundstück und ist durchdacht auf einer Ebene angelegt. Sie besteht aus zwei separaten Baukörpern, die durch eine überdachte Terrasse verbunden sind, wodurch eine nahtlose Verbindung von Privatsphäre und gemeinsamen Wohnbereichen entsteht.

Der Hauptwohnbereich verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, ergänzt durch ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Gäste-WC. Große, raumhohe Terrassentüren lassen viel Tageslicht ins Innere strömen und führen direkt auf die Poolterrasse.

Der zweite Baukörper beherbergt ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Eingang, was ihn ideal für die Unterbringung von Gästen oder als abgeschiedenen Rückzugsort macht.

Im Herzen des Hauses dient die überdachte Terrasse als einladender Bereich für Mahlzeiten im Freien und zur Unterhaltung, komplett mit einer Küchenzeile – perfekt für lange Sommerabende. Von hier aus zieht es Sie ganz natürlich in den Außenbereich, wo ein privater Swimmingpool und eine sonnenverwöhnte Terrasse eine ruhige Kulisse zum Entspannen schaffen.

Diese Villa wurde für ein Leben im Einklang von Innen- und Außenbereich konzipiert und bietet eine harmonische Kombination aus Komfort, Privatsphäre und zurückhaltendem Luxus an einem der begehrtesten Standorte Kretas.

Vermietungspotenzial

Sternes genießt eine äußerst attraktive Lage, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Chania entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Stränden und der Stadt Chania, was es besonders praktisch für Kurzzeitmieter macht. Die Gegend profitiert von einer langen Tourismussaison, die sich dank des milden Klimas auf Kreta weit über die Sommermonate hinaus erstreckt. Zusammen sorgen diese Faktoren für hohe Auslastungsraten und ein beständiges Vermietungspotenzial.

Lage – Entfernungen

Die Villa liegt auf einem Hügel in Sternes, etwas außerhalb von Chania, an einem der ausgewogensten Standorte Kretas: in der Nähe wunderschöner Strände und doch fernab vom Trubel, wobei die Tavernen und der Minimarkt des Dorfes nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Der Marathi-Strand ist ein kosmopolitischer Küstenort in der Region Chania, bekannt für sein kristallklares, ruhiges Wasser und seine geschützte Lage. Seine Sandstrände, Tavernen am Wasser und die entspannte Atmosphäre machen ihn ideal sowohl für Familien als auch für Besucher, die ein ruhigeres Stranderlebnis suchen. Nur eine kurze Autofahrt vom Flughafen und der Stadt Chania entfernt, verbindet er natürliche Schönheit und atemberaubende Ausblicke auf die Weißen Berge mit hervorragender Erreichbarkeit.

• Stadt Chania: 13 km

• Internationaler Flughafen von Chania: 5 km

• Strand von Loutraki: 3 km

• Strand von Marathi: 4 km