Marathi Serenity Villa

Nichée dans le paisible village de Sternes, aux portes de La Canée, cette villa flambant neuve de 74 m² fait partie d’un nouveau complexe résidentiel exclusif conçu pour un art de vivre méditerranéen décontracté, dont la livraison a eu lieu fin 2025.

Située sur un terrain de 202 m², la villa est aménagée avec soin sur un seul niveau et se compose de deux volumes distincts reliés par une terrasse couverte, créant ainsi un mélange harmonieux d’intimité et d’espaces de vie communs.

La résidence principale dispose d’un salon et d’une salle à manger ouverts et lumineux, agrémentés d’une cuisine contemporaine, ainsi que d’une chambre confortable dotée d’une salle d’eau attenante et de toilettes pour invités. De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine.

Le deuxième volume abrite une chambre indépendante dotée de sa propre salle de bains attenante et d’une entrée privée, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir des invités ou créer un havre de paix plus isolé.

Au cœur de la maison, la terrasse couverte sert d’espace de repas et de réception en plein air, agrémentée d’une kitchenette, parfaite pour les longues soirées d’été. De là, vous êtes naturellement attiré vers l’espace extérieur, où une piscine privée et une terrasse ensoleillée créent un cadre paisible propice à la détente.

Conçue pour favoriser la vie entre intérieur et extérieur, cette villa offre une combinaison harmonieuse de confort, d’intimité et de luxe discret dans l’un des emplacements les plus prisés de Crète.

Potentiel locatif

Sternes bénéficie d'un emplacement très attractif, à quelques minutes de l'aéroport international de La Canée et à proximité des plages et de la ville de La Canée, ce qui la rend particulièrement pratique pour les locataires de courte durée. La région bénéficie d'une longue saison touristique, qui s'étend bien au-delà des mois d'été grâce au climat doux de la Crète. Combinés, ces facteurs favorisent des taux d'occupation élevés et un potentiel de revenus locatifs constant.

Situation - distances

Située sur les hauteurs de Sternes, juste à la sortie de La Canée, la villa se trouve dans l’un des emplacements les plus équilibrés de Crète, à proximité de magnifiques plages tout en étant à l’écart de la foule, avec les tavernes et la supérette du village à quelques pas seulement.

La plage de Marathi est un site côtier cosmopolite de la région de La Canée, réputé pour ses eaux cristallines et calmes ainsi que pour son cadre abrité. Ses rivages sablonneux, ses tavernes en bord de mer et son atmosphère détendue en font un lieu idéal tant pour les familles que pour les visiteurs à la recherche d’une expérience balnéaire plus tranquille. À quelques minutes en voiture de l’aéroport et de la ville de La Canée, elle allie beauté naturelle et vues imprenables sur les Montagnes Blanches, tout en offrant une excellente accessibilité.

• Ville de La Canée : 13 km

• Aéroport international de La Canée : 5 km

• Plage de Loutraki : 3 km

• Plage de Marathi : 4 km