Marathi Serenity Villa

Nichée dans le paisible village de Sternes, aux portes de La Canée, cette villa flambant neuve de 74 m² fait partie d'un tout nouveau complexe résidentiel exclusif, conçu pour un art de vivre méditerranéen décontracté, dont la livraison a eu lieu fin 2025.

Située sur un terrain de 202 m², la villa est agencée avec soin sur un seul niveau et se compose de deux volumes distincts reliés par une terrasse couverte, créant ainsi un mélange harmonieux entre intimité et espaces de vie communs.

La résidence principale dispose d’un espace salon-salle à manger ouvert et lumineux, doté d’une cuisine contemporaine, complété par une chambre confortable avec salle d’eau attenante et des toilettes pour invités. De grandes baies vitrées du sol au plafond inondent l’intérieur de lumière naturelle et s’ouvrent directement sur la terrasse de la piscine.

Le deuxième volume abrite une chambre indépendante dotée de sa propre salle d’eau attenante et d’une entrée privée, ce qui en fait un espace idéal pour accueillir des invités ou créer un havre de paix plus isolé.

Au cœur de la demeure, la terrasse couverte fait office d’espace de restauration et de réception en plein air très accueillant, équipé d’une kitchenette, parfait pour les longues soirées d’été. De là, vous êtes naturellement attiré vers l’espace extérieur, où une piscine privée et une terrasse ensoleillée créent un cadre paisible propice à la détente.

Conçue pour favoriser la vie entre intérieur et extérieur, cette villa offre une combinaison harmonieuse de confort, d’intimité et de luxe discret dans l’un des emplacements les plus prisés de Crète.

Potentiel locatif

Sternes bénéficie d’un emplacement très attractif, à quelques minutes seulement de l’aéroport international de La Canée et à proximité des plages et de la ville de La Canée, ce qui la rend particulièrement pratique pour les locataires de courte durée. La région bénéficie d’une longue saison touristique, qui s’étend bien au-delà des mois d’été grâce au climat doux de la Crète. Ensemble, ces facteurs garantissent des taux d’occupation élevés et un potentiel de revenus locatifs réguliers.

Situation géographique – distances

Située à flanc de colline à Sternes, juste à la sortie de La Canée, la villa bénéficie de l’un des emplacements les plus équilibrés de Crète : à proximité de magnifiques plages tout en étant à l’écart de la foule, avec les tavernes et la supérette du village à quelques pas seulement.

La plage de Marathi est un site côtier cosmopolite de la région de La Canée, réputé pour ses eaux cristallines et calmes ainsi que pour son cadre abrité. Son rivage sablonneux, ses tavernes en bord de mer et son atmosphère détendue en font un lieu idéal tant pour les familles que pour les visiteurs à la recherche d’une expérience balnéaire plus tranquille. À quelques minutes en voiture de l’aéroport et de la ville de La Canée, elle allie beauté naturelle et vues imprenables sur les Montagnes Blanches, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité.

• Ville de La Canée : 13 km

• Aéroport international de La Canée : 5 km

• Plage de Loutraki : 3 km

• Plage de Marathi : 4 km