Stone Villa in Stoupa

Ein modernes, zweistöckiges Anwesen mit eigenem Pool in Stoupa, einer der beliebtesten Gegenden der messinischen Mani, nur wenige Minuten von den Stränden von Stoupa und Kalogria entfernt.

Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit zwei Wohnhäusern und bietet 100 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen auf einem 351 m² großen Grundstück; es wird möbliert und ausgestattet übergeben. Das helle, erhöht gelegene Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während eine Innentreppe in das Obergeschoss führt, das aus einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich sowie einem Gäste-WC besteht. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft und den Taygetos. Eine Klimaanlage sorgt für Heizung und Kühlung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Solarboiler, und die Fenster sowie Türen sind aus doppelt verglastem Aluminium; im gesamten Haus sind Fliesenböden verlegt.

Der vordere Außenbereich ist gepflastert und verfügt über den Swimmingpool sowie einen Liegebereich. Der hintere Garten ist mit einheimischer Flora bepflanzt, während Parkmöglichkeiten innerhalb des umzäunten Grundstücks hinter einem eisernen Rolltor zur Verfügung stehen. Die Lage ist ruhig, mit Blick auf die Berge und die weite Landschaft, und der Markt, die Tavernen sowie die bekanntesten Strände der Region sind alle in unmittelbarer Nähe.

Vermietungspotenzial
: Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung. Stoupa ist einer der belebteren Ferienorte an der Westküste der Mani, mit einer stetigen Nachfrage nach Ferienunterkünften vom späten Frühjahr bis in den Herbst hinein; ein modernes Haus mit eigenem Pool, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, ist für Gäste mit Kurzaufenthalten ideal gelegen.

Lage
: Stoupa ist einer der beliebtesten Ferienorte an der Westküste der messinischen Mani, einem Küstenabschnitt mit Stränden mit klarem Wasser vor der Kulisse des Taygetos-Gebirges. Das Dorf verfügt über eine gemütliche Strandpromenade mit Cafés, Tavernen und Geschäften, einen Supermarkt sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs; seine beiden Hauptstrände, Stoupa und der Sandstrand Kalogria, zählen zu den bekanntesten der Region. Im Landesinneren liegen die traditionellen Steindörfer der Mani, während die Stadt Kalamata und ihr internationaler Flughafen im Norden leicht zu erreichen sind.

• Strand von Stoupa: 500 m

• Strand von Kalogria: 600 m

• Kalamata: 43 km

• Internationaler Flughafen Kalamata: 52 km