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DBRS Morningstar, eine kanadische Ratingagentur, hat die Bonität Griechenlands Anfang September auf „Investment Grade“ angehoben.

Die im Jahr 2022 auf dem griechischen Immobilienmarkt getätigten Investitionen werden auf 8 Milliarden Euro geschätzt, was den Aufwärtstrend bei Nachfrage und Preisen verdeutlicht. Es ist überraschend, dass im vergangenen Jahr in Griechenland ein so hoher Betrag für Immobilien ausgegeben wurde, da die Banken im Jahr 2022 den Wert der Immobilie wahrscheinlich nicht zu 100 % finanziert haben. Nur 20 % der Immobilienkäufe und -verkäufe in Griechenland werden über Bankkredite abgewickelt.

Fermor war ein junger britischer Adliger, der in den 1930er Jahren sein vornehmes Leben hinter sich ließ, um mit allen verfügbaren Verkehrsmitteln von Holland nach Istanbul zu reisen. Er war oft zu Fuß oder zu Pferd unterwegs und führte ein detailliertes Tagebuch über seine Abenteuer. Dieses Tagebuch wurde später als Trilogie veröffentlicht, wobei der erste Band den Titel „A Time of Gifts“ trug. Fermor berichtet, wie er sich in die britische Armee einschrieb und sich als Hirte verkleidet auf den Weg zur Insel Kreta machte. In Wirklichkeit war er ein Anti-Nazi-Spion und reiste nach Griechenland, um den Einheimischen bei der Entführung eines deutschen Generals zu helfen. Seine Reise dauerte 13 Monate, und Fermor brach nur mit einem Rucksack auf und schlief in Arbeitshäusern und Scheunen. Er trank und schloss Freundschaft mit Bauern und angehenden Nazis.

Wer den Kauf einer Immobilie in Griechenland in Erwägung zieht, trifft eigentlich zwei Entscheidungen gleichzeitig: die Wahl der Immobilie selbst und die des Landes, in dem sie liegt. Was den zweiten Punkt betrifft, hat sich das Bild in den letzten Jahren erheblich aufgehellt. Griechenland hat sein Investment-Grade-Rating zurückerlangt, seine Wirtschaft wächst schneller als der Durchschnitt der Eurozone, und eine Reformwelle hat den Immobilienkauf transparenter denn je gemacht. All dies bietet zwar keine Garantien für eine bestimmte Immobilie, bedeutet jedoch, dass Käufer heute in einen stabileren und offeneren Markt eintreten als noch vor einem Jahrzehnt. Hier erfahren Sie, was sich geändert hat und warum dies von Bedeutung ist.