Heritage House in Koroni

Dit elegante monumentale huis met uitzicht op zee ligt in het hart van Koroni, vlakbij het strand en de winkels. Het heeft 3-4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin en een parkeerplaats. Het huis ligt in het kustgebied van de nederzetting en is een typisch voorbeeld van een traditioneel huis waar de decoratieve Venetiaanse elementen samenkomen met de eenvoudige lijnen van de traditionele Griekse architectuur. Het sierlijke balkon is het meest opvallende en mooie element van het huis, met zijn gebogen ijzeren steunen, versierde leuningen en delicate metalen elementen die hoog boven de balkondeur uitsteken. De deuren op de begane grond zijn heel eenvoudig, gemaakt van hout en hoog, met metalen, handgemaakte versierde dakramen aan het uiteinde. Het huis heeft twee verdiepingen en is klassiek rechthoekig en symmetrisch gebouwd, met een smalle voorgevel aan de straatkant. De bovenverdieping is de leefruimte, terwijl de begane grond opslagruimtes heeft. De indeling van het interieur is simpel en praktisch. Een houten trap binnen leidt naar de woonkamer op de eerste verdieping en een gang met de slaapkamers aan de linker- en rechterkant. In de loop der jaren zijn er uitbreidingen aan de bovenverdieping gedaan, waardoor er ruimte is bijgekomen voor modern comfort. Zo hebben we op de bovenverdieping een zitkamer die uitkomt op het traditionele balkon, een kantoorruimte - eenpersoonsslaapkamer, twee slaapkamers en een grote woonkamer met een tweepersoonsbed, bank en eettafel. Ook is er in de moderne uitbreiding van het gebouw een keuken en twee badkamers. De begane grond is verdeeld in twee opslagruimtes die kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimte. De eigenaren hebben geprobeerd om de meeste originele elementen van het huis in goede staat te houden en het tegelijkertijd aan te passen aan moderne normen zonder de authentieke stijl te veranderen. Er zijn beperkte ingrepen gedaan met absoluut respect voor de traditie en het bijzondere karakter van het huis. Natuurlijk is er ruimte voor veel uitgebreide ingrepen en verbeteringen, maar altijd met het oog op het behoud en de voortzetting van het historische erfgoed.

Kerncijfers

• Woonoppervlakte = 302 m² (benedenverdieping: 124 m², bovenverdieping: 178 m²)
• Perceel = 124 m²
• Balkon met uitzicht op zee
• Op loopafstand van het strand en de winkels
• De tuin – parkeerplaats is beplant met sinaasappelbomen en een bananenboom en is omheind.

Locatie

• Koroni gaat terug tot de 2e eeuw, maar kwam echt tot bloei onder Venetiaans bewind, terwijl de Venetiaanse traditie samengaat met de lokale bouwstijl. Door de nabijheid van veel stranden, variërend van gouden zandstranden tot kiezelstranden, en talrijke bezienswaardigheden en interessante plekken, is het een geweldige plek om de schoonheid van de regio te ontdekken. Het dichtstbijzijnde strand is Artaki, waar je ook kunt eten in het restaurant aan zee, op 100 meter afstand, terwijl het 10 minuten lopen is naar het prachtige zandstrand Zaga en 6 minuten met de auto naar het strand van Memi.
• Methoni, op 35 minuten rijden, is een klein, goed bewaard gebleven traditioneel stadje, beschermd door de Griekse Archeologische Dienst vanwege het indrukwekkende Venetiaanse kasteel, vanwaar je kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de zonsondergang, en waaronder een strand en een beschutte haven liggen. Er is een mooi plein in het centrum van de stad en nog een aan de kust, waar je leuke restaurants kunt vinden om te genieten van verse vis en andere traditionele mediterrane gerechten.  Methoni heeft ook supermarkten, een apotheek, een tandarts en een openbare ziekenboeg.
• Pylos, op 42 minuten rijden, is de belangrijkste stad in de omgeving, met een van de grootste natuurlijke havens van Europa en een kleine jachthaven. Door de amfitheaterachtige ligging en het pittoreske karakter is het een van de mooiste steden van Griekenland. In de omgeving van Pylos zijn vier indrukwekkende golfbanen, waarvan de dichtstbijzijnde op 50 minuten van het pand ligt.
• Het is 50 minuten rijden naar de internationale luchthaven en 55 minuten naar het moderne ziekenhuis van Kalamata, de administratieve hoofdstad van de regio. Kalamata heeft een haven, een grote jachthaven en een snelwegverbinding naar Athene. Het stadscentrum is de afgelopen jaren flink opgeknapt en biedt langs de hoofdboulevard allerlei mogelijkheden om te winkelen, eten en relaxen. Er is een grote verscheidenheid aan winkels die designartikelen verkopen en enkele internationaal bekende winkels.