Heritage House in Koroni

Dieses elegante, denkmalgeschützte Haus mit Meerblick liegt im Herzen von Koroni, nur einen Steinwurf vom Strand und den Geschäften entfernt, und verfügt über 3–4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Garten und einen Parkplatz. Das Haus befindet sich im Küstenbereich der Ortschaft und ist ein typisches Beispiel für ein traditionelles Haus, in dem sich dekorative venezianische Elemente mit den schlichten Linien der traditionellen griechischen Architektur verbinden. Der kunstvoll gestaltete Balkon ist das markanteste und schönste Element des Hauses, mit seinen geschwungenen Eisenstützen, verzierten Geländern und filigranen Metallelementen, die sich hoch über die Balkontür erheben. Die Türen im Erdgeschoss sind sehr schlicht, aus Holz gefertigt und hoch, mit handgefertigten, verzierten Metalloberlichtern am oberen Ende. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke in einer klassischen rechteckigen und symmetrischen Bauweise mit einer schmalen Straßenfront. Das Obergeschoss dient als Wohnbereich, während das Erdgeschoss die Abstellräume beherbergt. Die Raumaufteilung ist schlicht und zweckmäßig. Eine Innentreppe aus Holz führt zum Wohnzimmer im ersten Stock und zu einem Flur, an den sich links und rechts die Schlafzimmer anschließen. Im Laufe der Jahre wurden Anbauten im Obergeschoss vorgenommen, um Räume für modernen Komfort zu schaffen. So finden sich im Obergeschoss ein Wohnzimmer, das sich zum traditionellen Balkon hin öffnet, ein Bürobereich – ein Einzelzimmer –, zwei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit einem Doppelbett, einem Sofa und einem Esstisch. Zudem befinden sich im modernen Anbau des Gebäudes eine Küche und zwei Badezimmer. Das Erdgeschoss ist in zwei Abstellräume unterteilt, die in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden können. Die Eigentümer haben versucht, die meisten ursprünglichen Elemente des Hauses in gutem Zustand zu erhalten und es gleichzeitig an moderne Standards anzupassen, ohne seinen authentischen Stil zu verwässern. Es wurden nur begrenzte Eingriffe vorgenommen, wobei die Tradition und der besondere Charakter des Hauses uneingeschränkt respektiert wurden. Natürlich besteht Raum für zahlreiche umfangreiche Eingriffe und Verbesserungen, jedoch stets mit dem Ziel, das historische Erbe zu bewahren und fortzuführen.

Kennzahlen

• Wohnfläche = 302 m² (Untergeschoss: 124 m², Obergeschoss: 178 m²)
• Grundstück = 124 m²
• Balkon mit Meerblick
• Strand und Geschäfte sind zu Fuß erreichbar
• Der Garten – Parkplatz ist mit Orangenbäumen und einem Bananenbaum bepflanzt und eingezäunt.

Lage

• Koroni geht auf das 2. Jahrhundert zurück, erlebte jedoch unter venezianischer Herrschaft seine Blütezeit, wobei die venezianische Tradition mit dem lokalen Architekturstil koexistiert. Die Nähe zu vielen Stränden, die von goldenem Sand bis hin zu Kieselstränden reichen, sowie zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen macht den Ort zu einem hervorragenden Ausgangspunkt, um die Schönheiten der Region zu erkunden. Der nächstgelegene Strand ist Artaki, wo Sie auch im 100 m entfernten Restaurant am Meer speisen können, während Sie den wunderschönen Sandstrand Zaga in 10 Minuten zu Fuß und den Memi-Strand in 6 Minuten mit dem Auto erreichen.
• Methoni, 35 Autominuten entfernt, ist eine kleine, gut erhaltene traditionelle Stadt, die aufgrund der imposanten venezianischen Burg vom griechischen Archäologischen Dienst geschützt wird. Von dort aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang, und darunter liegen ein Strand und ein geschützter Hafen. Es gibt einen schönen Platz im Zentrum der Stadt und einen weiteren am Meer, wo Sie nette Restaurants finden, in denen Sie frischen Fisch und andere traditionelle mediterrane Gerichte genießen können.  In Methoni gibt es außerdem Supermärkte, eine Apotheke, einen Zahnarzt und eine öffentliche Krankenstation.
• Pylos, 42 Autominuten entfernt, ist die Hauptstadt der Region und verfügt über einen der größten Naturhäfen Europas sowie einen kleinen Yachthafen. Durch ihre amphitheaterartige Lage und ihr malerisches Erscheinungsbild zählt sie zu den schönsten Städten Griechenlands. In der Umgebung von Pylos befinden sich vier beeindruckende Signature-Golfplätze, von denen der nächstgelegene 50 Minuten von der Immobilie entfernt ist.
• Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 50 Minuten und zum modernen Krankenhaus von Kalamata, der Verwaltungshauptstadt der Region, 55 Minuten. Kalamata verfügt über einen Hafen, einen großen Yachthafen und eine Autobahnanbindung nach Athen. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet entlang der Hauptpromenade eine große Auswahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Erholungsmöglichkeiten. Eine große Auswahl an Geschäften bietet hier Designerware sowie einige international bekannte Marken an.